Лента новостей

18:08
Что такое термобелье и почему оно популярно?
09:10
Оптовая продажа спортивной одежды и других товаров от «Stockhouse»
08:47
Как найти работу за границей с нашим дипломом?
08:44
Экскурсия из Киева в древний Чернигов
21:28
Какого следует выбрать мерчендайзера в строительный магазин
17:50
Покупка жилья в новостройке в ЖК Софиевская сфера
14:10
ДТЭК Донецкие электросети вернул свет в дома жителей поселка Зайцево
13:19
На шахте Скочинского в Донецке начались работы по восстановлению моста, который рухнул
13:01
«Как заработать денег в ДНР на КПВВ»
12:49
Тарифы на вывоз мусора в ДНР "власти" будут устанавливать по своему желанию
12:44
В течение первых двух месяцев 2019 года в таможне рассмотрено дел о нарушении таможенных правил на сумму свыше 2,6 млн гривен
12:33
Продвижение бизнеса в Украине, а так же в частности в Черкассах
12:18
Поборы населения ДНР в преддверии митинга 31 марта
12:12
Светит ли Л/ДНР включение в состав РФ: интересный прогноз
12:09
Обзор ТОП-5 стильных купальников 2019 года
09:32
Выборы-2019: астролог рассказал, кто выйдет во второй тур
09:30
Срочно: с 1 апреля 5 млн украинцев могут остаться без водоснабжения
09:22
Суд разрешил возить через линию разграничения все и в любых количествах. Но…
21:14
Применение металлических емкостей на загородном участке
19:22
Перевозка негабаритных и крупногабаритных грузов
19:07
Какое оно обустройство балкона
17:57
Трамп обвинил Украину в заговоре против США
17:53
Олигархи Донбасса и украинские выборы
17:03
В Украине снизят цену на газ для населения: когда и на сколько
12:53
Правила предосторожности при обращении с телефоном
12:49
В Донецке снова проблемы с вывозом мусора
12:01
Бизнес Донетчины за 2018 год получил доходов больше 87 млрд гривен
10:56
Основные этапы наращивания ресничного ряда
09:52
Дешевле чем в России. В ЛНР подешевел бензин и дизель
09:46
Жириновский: Аваков арестует Порошенко в ночь после выборов и введёт диктатуру в Украине
09:41
В РФ начали открыто высказываться «против существования Украины»
08:55
Как накопить на хорошую пенсию: Советы экспертов
08:53
«Аркан» по запросу: Как сейчас проверяют переселенцев-пенсионеров
19:36
Модели вечерних платьев
19:05
Почему мастера тату предпочитают заживляющую пленку Супрасорб
16:38
UBI Logistic-Ukr – Ваш надежный партнер в финансовом консалтинге
15:50
Донетчина: на 27% увеличились поступления экологического налога
15:47
Основные нюансы печати бейджей в типографии
13:31
«Компания «Вода Донбасса» грозит отключением водаснабжения крупным предприятиям Донетчины
13:15
Ведение бухгалтерского учета
12:41
Как выбрать походную палатку
12:28
Экономики в "республике" уже нет - Ходаковский
10:20
Зеленский, Порошенко или Тимошенко - украинцы сказали кого выберут
10:05
В ЛНР идет обыск. Ищут "укропов"
10:01
Экологическая проблема Донбасса
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Технологии умных районов

Технологии умных районов

Развитая инфраструктура внутри кварталов и районов, высокотехнологичные решения при создании и выборе жилья… В строительстве многоквартирных жилых домов уже и в Украине можно проследить тенденции, которые определят вид наших городов на ближайшие десятилетия.

Новые стандарты удобства


Один из заметных свежих трендов — строительство так называемых многофункциональных жилых комплексов. В таких зданиях располагаются не только квартиры или привычные уже для жилых кварталов супермаркеты и аптеки, но и офисные этажи. Кроме того, в этих комплексах обязательно предусматриваются придомовая зелёная зона, детские и спортивные площадки, а зачастую и зона для барбекю, спортзалы, террасы на крышах.

От этой современной тенденции застройщики не могут отмахнуться, — и уже, к примеру, в Киеве все заметные проекты строительства жилой недвижимости в 2018 году так или иначе отвечают подобным неписаным «стандартам» удобства. То же можно проследить и в новинках на рынке жилой недвижимости в других городах.

Все проблемы решаем разом


Многофункциональность — ответ на урбанизацию, расширение городов, ускорение темпа жизни городского жителя. Выезд из спального района в центр современного города за покупками, на стадион, в кинотеатр или кафе может отнять несколько часов жизни только на дорогу.

Даже повседневные дела: отвести ребёнка в детсад или школу и забрать оттуда, поработать, купить продукты, — съедают четверть дня только на перемещения между несколькими точками. Таким образом, максимальная концентрация на жилой территории различных социальных, торговых, спортивных объектов решает массу проблем.

Развитие многофункциональности жилых комплексов и кварталов будет способствовать их обособлению — вплоть до создания де-факто «городов в городах». При достаточном развитии инфраструктуры внутри самих комплексов их жители смогут до минимума свести взаимодействие с «большим городом».

Например, в современных украинских жилых комплексах уже сейчас планируются и действуют коворкинговые пространства как публичные места для индивидуальной работы. На данный момент их используют в основном IT-специалисты, дизайнеры, интернет-маркетологи, копирайтеры. Но дальнейшее развитие технологий, — в частности коммуникаций, — будет расширять список профессий, для которых удалённая работа станет нормой. Постепенно всё больше жильцов смогут обустроить свой «офис» на расстоянии пары минут ходьбы от квартиры.

Развитие сферы девелопмента


В то же время использование современных технологий может изменить и саму сферу девелопмента: от планирования помещений до процесса продажи или сдачи недвижимости в аренду.

Например, инструменты интернет-маркетинга будут давать всё больше возможностей для сегментации рекламы под конкретную целевую аудиторию: семьям с детьми — реклама полнометражных многокомнатных квартир, одиночкам — реклама бюджетных смарт-квартир. А тем временем потенциальный покупатель или арендатор смогут, не вставая с дивана, в приложении совершить полный виртуальный осмотр приглянувшейся квартиры и попробовать «обставить» её. То есть за считанные минуты сделать то, на что сейчас тратятся час-полтора как минимум двух участников: риелтора и заинтересованного покупателя.

Или можно будет воспользоваться сервисами, которые, учитывая профиль конкретного человека, будут подбирать для него среди сотен вариантов покупки или аренды наиболее подходящие.

И тут не обойдётся без Big Data


Но и это покажется нам примитивной технологией в сравнении с «умным домом» или анализом Big Data, собранных в многоквартирных жилых домах. Как мы понимаем, такие объекты могут дать нам много информации о том, как именно люди используют предоставленное им пространство — своё жильё и бытовую технику. Для чего им не хватает места? Где им не хватает света или тепла?

Эти сведения можно использовать для улучшения условий проживания в этом же доме: например, собирая через датчики показания о температурном режиме в каждой квартире, можно автоматически регулировать систему отопления. Но ещё интереснее использовать Big Data при проектировании будущих домов; так многих неудобств или проблем можно будет избежать изначально.

И уж тем более большие данные, машинное обучение и искусственный интеллект справятся с финансовыми вопросами в девелопменте: просчитают ставку аренды или цену недвижимости, спрогнозируют ситуацию на строительном рынке, смоделируют поведение жильцов в разных ситуациях.

Новое слово в архитектуре будет сказано ещё при нашем поколении — и тогда мы узнаем, что больше повлияло на комфортность жилья украинцев: решения архитекторов или холодный расчёт машин.

Zavarnik


Похожие публикации

Добавьте комментарий

 
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх

istanbul escort bayan

porno izle

porno indir

istanbul escort

istanbul escort