Лента новостей

20:43
В ДНР ввели жесткие правила из-за коронавируса. Что запрещено?
20:09
Когда в ДНР включат отопление?
19:58
Больницы и морги переполнены: в Л/ДНР катастрофическая ситуация с коронавирусом
19:52
40 тысяч гривен за одну банкноту: украинцам показали купюру, которая стоит целое состояние
19:51
В Украине вступают в силу новые тарифы на электроэнергию: сколько будем платить с октября
19:50
12 гривен за куб: украинцев без их ведома переводят на высокие газовые тарифы
19:46
Четвертая волна началась: россиян снова запрут дома
19:43
ОРДЛО проголосовали на выборах в Госдуму РФ: главные выводы и возможные последствия
19:37
Студенты в ДНР переходят на дистанционное обучение
19:15
Шиномонтаж в Одессе
19:12
Чехлы для AirPods
19:05
Всесезонная одежда для представительниц прекрасного пола
15:34
Нацбанк установит тотальный контроль над каждым украинцем: проверять будут абсолютно все денежные операции
15:05
В ДНР едут лечиться из России?..
14:52
4 знака зодиака, у которых в первых числах октября высокие шансы...
14:49
Почему нельзя убираться вечером? Вы удивитесь!
13:47
Названа самая полезная каша для вашего сердца и сосудов
13:46
За телевизоры, смартфоны и компьютеры придется заплатить: в Украине введут налог на гаджеты
13:34
Цены на продукты в ДНР бьют рекорды каждый день и это не предел
13:29
В ДНР официально перенесли осенние каникулы
12:39
Очереди по 80 человек. В больницу Макеевки занимают очередь с 6 часов утра
12:33
Очередное отключение воды в Донецке. На этот раз два района будет без воды
12:21
"Жидкость рыжего цвета". Жители Алчевска показали, какую воду они пьют
12:18
О бизнес-компании Persona Capital
11:51
До миллиона рублей. В ДНР рассказали о новых штрафах для граждан "республики"
11:46
"Мясо едим раз в неделю". Жители ДНР жалуются на тяжелую жизнь
11:09
Стали известны подробности "объединения" "республик Донбасса"
11:04
Практичные пеналы для школьников
11:00
Все уже решено. Украина готовится выйти из Минских соглашений
10:56
Безопасность на Донбассе ухудшилась в полтора раза - ООН
10:45
Платят до 78 тысяч в месяц: Польша заманивает украинских "заробитчан" солидными деньгами, кого ищут
10:38
Заболеваемость COVID-19 в ДНР не падает
10:36
COVID-19 в ДНР: все по плану
10:33
Что будет с ценами на электроэнергию в ДНР
09:21
Какую пенсию получает Алла Пугачева. Лолита все рассказала
09:01
Лунный календарь стрижек и процедур красоты на неделю 27 сентября - 3 октября: лучшие дни
08:55
Какие дисциплины включает студия танцев New Art
08:40
Коронавирус в Украине 24 сентября: более 9 тысяч новых зараженных за сутки и 140 жертв
08:36
Гороскоп на 24 сентября для всех знаков Зодиака: ссоры с близкими, сплетни или неожиданный подарок
08:34
В этот день не стоит начинать новых дел: большой церковный праздник 24 сентября – народные приметы и запреты
08:31
В "ПриватБанке" рассказали украинцам, как обезопасить свои деньги: один простой шаг
08:30
Жизнь больше не будет "сладкой": кондитерские изделия в Украине подорожали на треть - это еще не предел
08:28
Осенние каникулы 2021: родителям показали график и предупредили о нюансах
08:26
В Украине появятся платные дороги: с каких авто будут требовать деньги
08:25
Эта утренняя каша-спасение от болезней сердца и воспалений. Врачи дали совет
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Что нужно знать покупая недвижимость в Болгарии

Что нужно знать покупая недвижимость в Болгарии



Пожалуй, наиболее привлекательным аспектом покупки недвижимости в Болгарии является экономический аспект.

Цены на недвижимость в Болгарии являются относительно низкими. Болгария полна красивых пейзажей, прекрасный климат, и горы видны почти в каждом месте. К этому следует добавить живописное побережье Черного моря. Все это делает его превосходным местом для занятий спортом как летом, так и зимой, например, катание на лыжах или даже виндсерфинга, и наличием высоких горных хребтов, само по себе, является настоящим туристическим центром. Погода в Болгарии весьма разнообразна, вы можете наблюдать здесь ряд различных погодных явлений, в зависимости от места, в котором мы находимся. В центральной части погода более континентальная, с холодной зимой и обильными снегопадами, но летом жарко и влажно. Прибрежные районы имеют более умеренный климат, с мягкой осенью и весной, холодной зимой и теплым и летом. Еще одним преимуществом страны является тот факт, что стоимость жизни в Болгарии чрезвычайно привлекательна, и цены на большинство продуктов и услуг питания гораздо ниже, чем в соседних странах.

Кто может купить недвижимость в Болгарии? На эти вопросы смогут вам ответить на специализированном мероприятии. С 4 по 5 марта, в Киеве будет проходить выставка недвижимости, однако для того чтобы немного узнать некоторые вопросы касательно покупки недвижимости в Болгарии, мы все же о них поведаем в данной статье. Вообще говоря, иностранцы, как отдельные лица могут приобретать только здания, но не земли. Только болгарские граждане и юридические лица могут получить право собственности на болгарскую землю. С 2012 года исключением из этого правила стали юридические и физические лица из Европейского союза. Они могут покупать дома с садами и участками в Болгарии от своего имени. Для других иностранцев, не являющихся гражданами стран ЕС, запрет на покупку земли в Болгарии все еще в силе, а это значит, что для того, чтобы приобрести землю необходимо зарегистрировать болгарскую компанию.

Ниже приведен краткий список дополнительных расходов, которые можно ожидать при покупке недвижимости в Болгарии.

Это затраты, которые динамически меняются, поэтому перед покупкой проверьте перечень и стоимость затрат прежде чем принимать решение о сделке. На данный момент они выглядят следующим образом:

Комиссионные. При покупке недвижимости в Болгарии покупатель платит комиссию агентству. Она может варьировать от 3% до 5% от стоимости приобретаемого имущества. Вы должны знать, что некоторые агенты взимают плату для осмотра 30-100 EUR, который возвращается, если вы решите приобрести недвижимость только от них.

Сбор за регистрацию компании. Как уже упоминалось, если вы заинтересованы в покупке земли, и не являетесь гражданином ЕС, вам нужно будет создать компанию с ограниченной ответственностью. Чтобы сделать это, вы должны заплатить депозит в 1800 - 2500 EUR на банковский счет. Когда компания будет создана, у вас будет доступ к своим деньгам, но будете должны покрыть расходы, связанные с образованием и регистрацией новой компании в размере около 750 EUR.

Стоимость адвоката. Это составляет около 1% от стоимости и в зависимости от того, что вы требуете от адвоката. В этом ценовом диапазоне, как правило, включены: ознакомление с недвижимостью, разработка предварительных и окончательных контрактов, регистрация перехода права собственности.

Государственные и местные налоги. Это приблизительно составляет около 2 - 4% от цены. Определяется местными властями и могут варьироваться в зависимости от места нахождения имущества. Регистрация в муниципалитете – 0,15 % от цены. Нотариус удостоверяет сертификат на покупку и взимает комиссию 250 – 300 EUR. Пошлины устанавливаются правительством и зависят от покупной цены имущества. Геодезическая услуга является дополнительной, а стоимость варьируется в различных пределах. Продажа жилой недвижимости, освобождается от НДС.

Культура, Общество


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх