Лента новостей

19:41
Креативные сладкие подарки для маленьких сладкоежек
18:33
Выборы-2019: переселенцы рассказали, пойдут ли голосовать
18:12
Переселенцам: Имеют ли право требовать справку о регистрации для получения АРТ-терапии
18:06
Доставка цветов. Поиск вариантов ночной доставки цветов
17:34
Выбираем офисную мебель правильно
17:21
Каковы преимущества автоломбарда?
17:04
Рубль в ОРДЛО обвалился значительно ниже, чем в России
16:47
В Донецкой области выросла задолженность в Пенсионный фонд
16:25
Будни сверхдержавы
13:38
Новый транш от МВФ: Нацбанк сделал важное заявление
13:33
На Донетчине начато строительство новой ретрансляционной телевышки
18:56
Кабмин обжаловал решение суда об отмене проверок переселенцев, – общественники
18:51
Студенты-переселенцы получили право на повышенную адресную помощь
18:46
В Лисичанске объявлен карантин из-за сорняка-паразита
18:42
РФ стянула в Азовское море боевые корабли и катера
18:37
Какие каркасы применяются для зимних садов
16:05
Подбираем идеальный рис для плова
15:40
Экспресс курс Техасского Холдема
14:59
Сколько стоит собрать ребенка в школу в Мариуполе
12:57
Свыше 4,2 миллионов граждан Донетчины зарегистрировано в Государственном реестре
12:40
Пассажирские автобусные перевозки по маршруту Донецк-Москва
12:27
Помолвочное кольцо Zbird — просто скажи «Да!»
12:18
«Лесной тупик» Владимира Гройсмана
12:14
Новый транспорт в страны Евросоюза: чем это опасно для украинцев
09:00
Плитка - красота и долговечность вашей кухни
19:43
Как найти свой стиль в одежде?
19:25
Александр Куц встретился с представителями USAID
19:14
Webmoney кредит – разновидности и способы получения
19:10
Какие серьги подобрать к вечернему платью?
16:55
«Донецкая область - одна из лидеров по реализации реформы «Врач для всей семьи», - Ульяна Супрун
16:47
Недвижимость. Определение границ участка
15:14
Почему рост экономики опасен для Украины?
14:49
«Вундервафля» от «Рошена»: кого пытаются надуть украинские «стратеги»
14:43
Все для народа: как выживать жителям ДНР?
13:50
Компенсация предприятий Донетчины за загрязнение окружающей среды составляет почти полмиллиарда гривен
13:06
Роль смс маркетинга в продвижении товаров и услуг
11:37
Долги по пенсиям: Почему одним срочно погашают, а другим нет
23:59
Цены на хлеб, молоко и мясо в ДНР оставят на прежнем уровне - Тимофеев
22:27
Украина. Куда поехать и что посмотреть?
12:01
Внешнеторговый оборот Донецкой таможни увеличился на 20%
11:32
В ДНР планируют ввести электронные пропуски на КПП
10:21
Собираемся на первое свидание
10:00
Жителей ДНР готовят к скачку цен на хлеб, мясо и молоко
09:44
В Марьинке снаряд боевиков попал в дом: случился пожар
09:03
Разработки арматуростроения
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Создание ОСМД – экономия Ваших денег!

Создание ОСМД ОСББ


Квартира – то, чем Вы владеете лично, вместе с членами своей семьи. Всё остальное в многоквартирном доме Вам не принадлежит, а находится в совместной собственности.

Чем все жильцы совместно владеют в доме?

  1. Крыша и чердак.
  2. Лифт (шахта и механизм).
  3. Магистральные коммуникации до квартир (трубы, стояки, вентиляционные шахты…)
  4. Мусоропровод.
  5. Насосы, котлы, трансформаторы и другое оборудование, которое обслуживает больше одной квартиры.
  6. Нежилые помещения (крыльцо, парадный вход).
  7. Внешняя стена дома и главные (несущие) стены.
  8. Лестничные пролеты и лестничные площадки.
  9. Коридоры на этажах.
  10. Подвал и фундамент.
  11. Земля под домом.
На рынке ЖКХ необходима конкурентная среда и прозрачность!
Вопрос развития городской инфраструктуры и ЖКХ однозначно стоит на одном из первых мест среди проблем, которые волнуют горожан и требуют решения. Хорошим решением этой проблемы есть создание ОСМД или ОСББ онлайн - osbb365.com - объединения совладельцев многоквартирных домов.

Этот орган помогает жителям дома реализовать своё право на управление ним и дает возможность распоряжаться своими деньгами. Нужно отметить, что ОСМД - не прибыльная организация и это означает, что собранная в виде квартплаты, каждая гривна идет на нужды обслуживания дома, а не на содержание аппарата ЖЕКа. Есть очень успешные примеры таких домов, где жители и платят меньше и услуги получают в полном объёме.

Для того, что бы сохранить наши многоэтажки от дальнейшего упадка, городским властям нужно не мешать таким домам, как ОСМД, а наоборот – специально создавать для них программы, стимулируя создание новых ОСМД, в том числе и используя деньги городского бюджета. Недавно принятый закон об ОСМД №417-8 «Про особенности реализации права собственности в многоквартирном доме», набрал силы с 01.07.2015 года. Он предоставляет новые широкие возможности для того, что бы люди стали настоящими хозяевами своих многоэтожек.

Для получения качественных и не дорогих услуг необходима конкурентная среда и прозрачность, а горожане должны понимать, сколько берётся денег за квартплату и как они расходуются. Это – залог нормального развития коммунального хозяйства. Здоровая конкуренция поможет улучшить качество предоставляемых гражданам коммунальных услуг и снизить тарифы.

Цена услуг сегодня


Житель 9-10 этажного, так называемого коммунального, дома сегодня платит приблизительно от 1,5грн. до 1,9грн. за 1 кв.м. своей жилплощади. Но уже сейчас городские власти заявляют, что этого недостаточно и нужно поднять тарифы минимум на 1грн. за кв.м. При этом никто не обещает улучшения качества обслуживания, а наоборот – узаконивает уменьшение объёмов выполняемых в доме работ. Такой подход неправильный. Ведь квартплата должна быть понятной и прозрачной, а потребители должны платить только за услуги, которые получили.

Что такое ОСМД?


ОСМД – это орган, принимающий легитимные коллективные решения по управлению совместной нераздельной собственностью в многоквартирном доме.

ОСМД – это «верховный совет» дома, созданный, распоряжаться подъездами, чердаками, подвалами, стенами и всеми коммуникациями в нём.

ОСМД управляет только совместным имуществом, оно не касается частной собственности. Управлять совместным имуществом нужно коллективно, чтобы не пострадали интересы кого-то из совладельцев.

Решения ОСМД имеют юридическую силу. Они обязательны для всех совладельцев дома, а не только для членов ОСМД.

ОСМД имеет право заключать договора на обслуживание домов с такими организациями, которые предлагают лучшие услуги и более выгодные цены, чем ЖЭК, а так же может в любое время разорвать договор, если организация некачественно выполняет работу и воспользоваться услугами другой организации.

Как создать ОСМД?


Что делать:

  • Создать группу активных, инициативных жильцов;
  • Собрать информацию о собственниках квартир, формы собственности, льготы и субсидии;
  • Разослать уведомления о проведении учредительного собрания не позже, чем за 14 дней;
  • Провести учредительное собрание;
  • Выбрать председателя ОСМД и членов правления, утвердить устав ОСМД;
  • Зарегистрироваться в регистрационной службе городского управления юстиции;
  • Получить выписку из единого государственного реестра;
  • Получить справку в ГУ статистики и Пенсионном фонде;
  • Внести ОСМД в реестр не прибыльных организаций в налоговой инспекции;
  • Сделать печать и открыть банковский счет (после открытия счета председатель ОСМД должен на протяжении 3-х дней уведомить об этом налоговую инспекцию);
  • Передать дом на баланс ОСМД!
Выражение: «мой дом – моя крепость» сейчас можно заменить на «наше ОСМД – наша крепость», ведь объединение жильцов на самом деле решает проблемы дома, экономит ваши деньги и защищает интересы всех его жильцов.



Похожие публикации

Добавьте комментарий

 
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх
maltepe escort kartal escort http://gncsesli.com manavgat escort tuzla escort Sincan escort porno izle ankara escort tГјrk porno ankara escort atasehir escort maltepe escort kartal escort umraniye escort kartal escort maltepe escort maltepe escort atasehir escort atasehir escort kartal escort ankara escort Ankara escort rus porno ankara escort ankara escort izmir escort izmir escort anadolu yakasД± escort escort porno escort bayan istanbul escort olgun dul bayanlar bedava jigolo profesyonel jigolo sitesi jigolo uyeligi jigolo sitesi jigolo arayan bayanlar istanbul jigolo sitesi jigolo sitesi jigolo ajansД± bahcesehir koltuk doseme