Лента новостей

13:54
Украину ждет референдум о «прянике» для России
13:48
Украине нужно вести переговоры с Россией, – Полторак
13:43
Новый глава Генштаба ВСУ расказал, что будет с Донбассом
12:54
Пенсионный фонд перебирается в онлайн
11:48
Котлы твердотопливные длительного горения. Их преимущества
11:24
Структура наполнения бюджета за счет администрирования таможенных платежей
11:20
Как правильно выбирать свежие цветы для составления букетов
10:37
Денег нет, но вы держитесь! - теперь уже и в ЛНР
10:29
Энергетики ДТЭК Кураховской ТЭС убрали мусор на берегу водохранилища
10:26
Основные виды кабеля для пожарной сигнализации
10:10
Бизнес-план магазина канцелярских товаров
09:44
Настоящая причина самоубийства директора ЮМЗ
09:19
Гаманці та сумочки
09:01
Третьи выборы: эксперт рассказал, чем опасен «референдум от Зеленского»
21:54
Займы на карту моментально
21:32
Быстрый кредит за час: благо или последствия спонтанности?
20:39
Чем кредит онлайн лучше обычного?
16:22
Бюджет Донетчины получил 23,4 млн гривен возмещенных убытков по выявленным фактам отмывания доходов
16:20
Когда и в каких районах Донецка будут отключать горячую воду? График
12:41
Нестандартные решение конфликта на Донбассе от Зеленского
12:36
Преимущества онлайн микрозаймов
10:04
Достоинства онлайн кредитования
09:52
Зеленский намерен провести референдум
09:48
Что ждет Донбасс и его жителей при новом президенте?
09:45
«Компания «Вода Донбасса» будет отключена от электроснабжения уже завтра
19:28
Зеленский официально распустил Верховную Раду и назначил дату выборов
19:24
Электроплиты и их характеристики
15:44
Агроволокно: незаменимый помощник садовода
15:19
День чистоты: энергетики убрали Центральный парк Сартаны
13:59
Стала известна ориентировочная дата выборов в Верховную Раду
13:02
Константиновский горсовет задолжало за электроэнергию более полумиллиона гривен
13:00
С начала года от плательщиков Донетчины поступило в счет погашения долга по ЕСВ свыше 135,1 млн гривен
11:43
Прошла инаугурация, что дальше?
11:15
Юрист рассказала, как продвигается суд о «замороженных» пенсиях ВПЛ
11:10
Порошенко идет в премьер-министры?
11:04
Таможенное оформление импорта и экспорта на таможне
10:57
Почему в ДНР закрываются большие торговые центры?
10:53
Обмен пленными: Кремль предложил Зеленскому свою формулу
10:52
Ураган по имени «Владимир»: всех в отставку!
10:50
Пенсии ВПЛ: Нужно ли пересекать линию разграничения каждые 60 дней
18:45
Гройсман решил уйти в отставку
17:38
В ДНР собрались выдавать кредиты всем желающим
17:35
Количество переселенцев в Украине снова выросло
17:25
У Зеленского подготовили новую программу для МВФ
16:50
Новый ЖК на Подоле от Гринвилль и НЕСТ: современный город в городе
Все новости

Архив публикаций

«    Май 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Как выбрать лучшего застройщика и не ошибиться?

Приобретение апартаментов на рынке первичного жилья – это процесс не очень сложный, но сопряженный с различными рисками. Самый большой из них – это риск недостроя и потери всех вложенных в сделку сбережений. Чтобы этого не произошло, необходимо подходить к выбору объекта и возводящего его застройщика максимально взвешенно, не упуская из внимания ничего действительно важного.

Доверяй, но проверяй

Выбор добропорядочного застройщика – это самая значительная часть успеха для выгодной и одновременно безопасной покупки недвижимости на рынке первичного жилья. Лучше всего заключать договор с надежной и не первый год работающей строительной фирмой, имеющей успешный опыт сдачи хотя бы двух-трех объектов.

Но даже наличие положительного опыта работы у застройщика не должно расслаблять покупателя, который в любом случае должен проверить присутствие у компании всех необходимых разрешительных документов на строительство, познакомиться с ее учредительными документами, посетить офис для составления собственного мнения о ней. Если посмотреть обзоры новостроек, представленные в блоге тайного покупателя «Где в Киеве жить хорошо?», даже у солидных застройщиков, построивших не один жилой комплекс, иногда бывают проблемы с документами, которые могут обернуться негативными последствиями для покупателей.

Посредники и третьи лица

Покупать квартиру в новостройке лучше всего непосредственно у застройщика, а не у посредников и различного рода третьих лиц. Достаточно часто встречаются ситуации, что застройщик расплачивается со своими подрядчиками готовыми квартирами, а те также выставляют их на продажу, причем нередко даже по более привлекательной цене. Такая покупка хотя и кажется привлекательной на первый взгляд, может нести в себе дополнительные риски. Например, предъявлять претензии по качеству жилья в этом случае будет намного сложнее.

Застройщики без истории

Сейчас на рынке жилья регулярно появляются новые строительные компании, которые возводят лишь первые свои объекты и пока не имеют какой-либо истории - ни положительной, ни негативной. Однозначно говорить о том, что заключать сделки с такими застройщиками не стоит, было бы неправильно. Однако при выборе в качестве партнера такой компании необходимо быть особенно внимательным.

Если у такой строительной фирмы все документы оформлены в соответствии с предъявляемыми к ним требованиями, а возведение объекта ведется в соответствии с намеченными сроками, то риски от приобретения недвижимости у нее не выше, чем у любой более опытной компании.



Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх