ЖЭКам разрешили беспредельничать с тарифами на коммуналку » Интернет-газета ЖИЗНЬ

Лента новостей

09:46
Жители Луганска и Донецка рассказали о своих зарплатах
09:32
Какие ювелирные изделия приятно получать в подарок?
09:11
Россия назначает своих на руководящие должности в ДНР
09:04
Электронная сигарета: плюсы и минусы
09:02
Будет снег: синоптики предупредили о возвращении зимы 20.02.2020 08:
08:51
Россия занимает второе место в мире по множеству их армии
08:44
Пенсионная реформа в Украине: размер пенсий и условия выплат
20:24
Пенсионеров предупредили о возможных задержках выплат в марте
19:16
Ярош предрекает Украине три сценария капитуляции
19:09
«Хотят ли русские войны?» - получит ли мир ответ на этот вопрос?
19:05
Как выбрать домашнюю швейную «помощницу»?
18:47
Няня для ребенка: за и против
18:37
Дымоходы и дымоходные трубы для каминов — секреты выбора качественного товара
18:33
Мужские ботинки – важный атрибут повседневного и делового образа
17:05
В соцсети показали пешеходную очередь на КПП ДНР под Донецком
16:41
Стали известны зарплаты на заводах в ДНР
16:25
Боевики 1АК активно занялись самоуничтожением
16:22
В сети опубликовали последствия вчерашнего боя на Донбассе
16:07
Счета украинцев массово блокируют: ПриватБанк предупредил клиентов
16:05
В Украине резко выросли цены на картофель
15:51
Эпидемия коронавируса в Китае пошла на спад
15:50
Официально: с 1 апреля медикам урежут зарплаты. ДОКУМЕНТ
15:29
«Платить придется вдвое больше»: украинцев решили добить новыми платежками за газ
11:45
Бывший главарь ДНР признал агрессию Путина в Украине
11:30
Макеевку снова трусит. Жители рассказали о толчках
11:27
Штрафы на таможне взлетели в четыре раза: что нужно знать украинцам
11:20
Масленица 2020: обряды и приметы
11:13
Станет ли Донбасс вторым Приднестровьем?
11:11
Рынок недвижимости Киева – тенденции и прогнозы
10:23
У Зеленского считают, что нужно разобраться, кто начал наступление на Донбассе 18 февраля
10:13
«Новый» налог: За что и сколько нужно платить украинцам
09:32
Тарифы Укртелекома станут "золотыми"
09:23
В ООН озвучили сумму помощи для Донбасса в 2020 году
09:20
На Донбассе боевики продолжают артобстрелы. Украина несет потери
09:11
Новые тарифы на коммуналку добьют украинцев
09:10
В ООН заявили, что на Донбассе идет война
09:08
Как украинцам не остаться без выплат
09:06
РФ заявляет, что Украина "должна обсуждать контроль границы" c "вождями ЛДНР"
09:03
Бетон высшего качества от производителя – компании «ПРОМ БЕТОН»
20:28
В Марьинке теперь можно оформить загранпаспорт и ID-карту
20:04
Хуже, чем в 2008-м: надвигается финансовый армагеддон
19:04
Путин убрал Суркова. Указ уже подписан
18:55
В Украине "ликвидируют" детдома
18:45
Молодежь уезжает. В ДНР более 30% учителей - пенсионеры
18:40
Летний отпуск в Украине
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 

ЖЭКам разрешили беспредельничать с тарифами на коммуналку

ЖЭКам разрешили беспредельничать с тарифами на коммуналку

Разным жителям многоэтажек позволили насчитывать разные коммунальные платежи за обслуживание домов и придомовой территории, пишет Страна.

Соответствующую правовую позицию выдала Большая палата Верховного суда в ходе рассмотрения дела №910/6471/18. Решение по тарифам принимаются объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), их не нужно согласовывать с правительством или городскими властями. Все на усмотрение людей.

"Определение порядка уплаты, перечня и размеров взносов и платежей совладельцев дома относится к исключительной компетенции общего собрания совладельцев в соответствии с положениями части девятой статьи 10 закона № 2866-III, части второй статьи 12 закона № 417-VIII и по законодательно установленным порядком голосования на собрании объединения совладельцев многоквартирного дома", — говорится в заключении БП-ВС.

Совсем необязательно, чтобы коммунальные тарифы были едиными для всех обитателей одной и той же многоэтажки. Спор по делу №910/6471/18 касался именно этого факта: ОСМД установило разные тарифы для пользователей жилых и нежилых помещений (7 грн и 7,4 грн за квадратный метр, соответственно). С коммерсантов, арендующих первый этаж здания, захотели брать больше.

"Однако Верховный суд выдал четкое заключение в пользу ОСМД, постановив, что только объединению решать, какие тарифы устанавливать. Они могут быть разными для жилых и нежилых помещений, что может быть даже логично: например, у тех же магазинчиков на первых этажах зданий больше посетителей, потому за ними приходится больше убирать территорию. Да и их мусор нужно чаще вывозить", — сказал "Стране" старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.

Он уточнил, что коммунальные тарифы могут быть разными не только с нежилыми помещениями. Они могут разниться даже квартирах одного и того же здания.

"Действующее законодательство не запрещает устанавливать разную плату за коммунальные услуги даже для квартир одного дома. Стоимость может разниться в зависимости от этажа. И такие случаи уже есть. Первые этажи, например, платят меньше, поскольку на их отопление уходит меньше ресурса, более высокие — больше. Бывает, что на одну и ту же многоэтажку устанавливается по 3-4 тарифа. Что, как показала позиция БП-ВС, не запрещается действующим законодательством", — отметил Кравец.

В тоже время юристы уверяют, что это не значит, что жильцы домов должны безапелляционно подчиняться любому тарифному решению ОСМД. Согласно действующему законодательству, люди имеют право затребовать у правления ОСМД структуру расчета тарифа по обслуживанию многоэтажки. Им не имеют права отказать в предоставлении данной информации.

"Тарифы должны быть к чему-то привязаны и корректно рассчитаны. Они должны быть экономически обоснованным. То есть, сколько объединение жильцов получило по платежкам, столько и должно потратить на содержание дома. ОСМД — неприбыльная организация, она не имеет права зарабатывать прибыль на своей деятельности. Хотя такие случаи тоже встречаются, после чего перепуганные председатели объединений прибегают в панике к юристам — "кошмар, на меня открыли уголовное дело, из-за того, что узнали, что я разместил деньги ОСМД на депозит" (такие случаи вскрывались после закрытия банков, когда средства нельзя было вернуть). Потому нужно помнить, что тариф должен быть правильно рассчитан с прикидкой на обслуживание многоэтажки, а не на прибыль. Нужно всегда пытаться спокойно, отталкиваясь от экономики процесса, мирно договориться с правлением жилищного объединения", — подчеркнул в беседе со "Страной" управляющий партнер юридической фирмы Можаев и партнеры Михаил Можаев.

Тема коммунальных тарифов остается очень актуальной в Украине. Потому количество споров на этот счет постоянно растет.

"В 2019 году коммунальных споров и исков в судах стало заметно больше. Чем активнее росли тарифы и наращивались задолженности по ЖКХ — тем больше становилось судебных процессов. Вряд ли ситуация измениться в ближайшее время. Особенно, если коммунальные службы и предприятия продолжат насчитывать людям баснословные платежки, и не всегда представлять качественный сервис при этом", — спрогнозировал Ростислав Кравец.

from-ua.com

Культура, Общество


Читайте также:


Похожие публикации

Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх