Лента новостей

18:45
Гройсман решил уйти в отставку
17:38
В ДНР собрались выдавать кредиты всем желающим
17:35
Количество переселенцев в Украине снова выросло
17:25
У Зеленского подготовили новую программу для МВФ
16:50
Новый ЖК на Подоле от Гринвилль и НЕСТ: современный город в городе
15:05
5 тысяч волонтеров ДТЭК навели порядок в 16-ти населенных пунктах Украины
14:55
В Донецке застрелился «директор» «национализированного» завода
14:32
Зеленский рассказал, на что готов ради мира на Донбассе
14:30
«Знаменательное событие»: Долги по пенсиям переселенцам оставили на второй год
14:25
В Кремле прокомментировали слова Зеленского о Донбассе
14:23
Фитнес для беременных, за и против
12:49
У украинцев начнут отбирать субсидии наличкой: кому не повезет
12:45
С доходов жителей Донетчины сводный бюджет получил больше 3,8 миллиардов гривен
12:36
Инаугурация Зеленского: самые интересные моменты церемонии
10:27
Куда придется бежать Порошенко?
10:23
По 60 тысяч с каждого жильца плюс пеня: как работает новый закон о ЖКХ
10:20
Пять больших разочарований украинцев. Станет ли Зеленский шестым?
13:58
Аспекты выбора погружного блендера
13:24
Какой подарок выбрать ребенку на день рождения: лучшие идеи
21:58
Как прочистить засор в ванной, или какие имеются способы устранения засоров канализационной системы
20:25
Iphone 6 - бу с гарантией или новый?
16:42
Выбираем удобную перинку
14:34
ООН: На Украину приходится 70% заболевания корью в Европе
14:31
Украинцы отправили Зеленского на переговоры с Донбассом
14:29
Жители Л/ДНР забили тревогу из-за «паспортного обмана»
14:27
В ДНР узнали, кто на самом деле заказал убийство Захарченко
14:22
5 мифов о букмекерских конторах
13:19
Сепаратисты ДНР «сдали» Януковича и известных украинских политиков
13:16
ДТЭК Кураховская ТЭС модернизировала рыбозащитное устройство
13:14
За счет контрольно-проверочной работы аудита Донетчины бюджет дополнительно получил 23,1 млн гривен
21:00
Украинцы назвали имя нового премьер-министра страны. Результаты соцопроса
20:57
Геращенко решила уволиться с должности представителя Украины в Минске
18:10
Как происходит работа судебных приставов
12:52
Япония предоставит Украине 2,8 млн долларов на восстановление Донбасса
12:12
Коломойский вернулся на Украину
11:58
Критерии выбора женских летних брюк!
11:52
Больше 241 тыс. гривен поступило от нарушителей таможенного законодательства в казну страны
11:41
Как подростку из Л-ДНР оформить украинский паспорт
11:35
Верховная Рада приняла окончательное решение по дате инаугурации Зеленского
11:33
Более 100 млн грн вложит ДТЭК Высоковольтные сети в энергетическую инфраструктуру Донецкого региона
09:48
Украинцы отмечают День вышиванки: что нужно знать о празднике
09:43
Что и кому теперь будет за русский язык
09:32
Микрокредитование в Украине и Швеции
09:27
Юбка миди - актуальный тренд лета 2019
21:22
Метинвест открыл арт-выставку и представил книгу о производстве стали
Все новости

Архив публикаций

«    Май 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Как купить квартиру от застройщика

Как купить квартиру от застройщика


Купить квартиру от застройщика — это самый верный способ приобрести квартиру недорого, без посредников, не пользуясь услугами агентств по продаже недвижимости. Покупка квартиры в новом доме в сервисе Крыша, построенном с использованием новейших технологий, когда контроль надежности и качества строительства выполняется на всех этапах возведения дома — это не только возможность сэкономить, но и гарантия получить качественное современное жилье.

На сайте Krysha.ua — множество предложений квартир от застройщиков как в строящихся комплексах, так и в готовых домах, сданных в эксплуатацию. Они содержат всю необходимую информацию о каждой новостройке, подробное описание дома, района, где расположен дом, внутренней структуры здания, описание планировки квартир, информацию о компании-застройщике, ее название, сроки строительства, этап строительства.

Cовместная покупка квартир от застройщика позволит увеличить экономию бюджета покупки до 40%. Однако это не только экономия денег: у покупателя не возникнут проблемы, связанные с правами собственности, ведь именно покупатель станет первым владельцем квартиры. При необходимости можно перепланировать ее еще на стадии строительства. К иным преимуществам покупки квартиры в новостройке относятся новые коммуникации, длительный срок эксплуатации дома, наличие паркинга, современная инфраструктура. Квартиры в новостройках более комфортабельные, с просторными комнатами, с предусмотренными местами для установки посудомоечной и стиральной машин. В таких домах хорошо работают лифты, как правило, есть консьерж, на первом этаже предусмотрены места для хранения детских колясок, велосипедов.

Чем определяется цена квартиры? Таким образом, купить квартиру от застройщика недорого можно, если ее покупать на начальной стадии строительства. Цена квартиры не очень зависит от типа дома, вот местоположение дома, концепция застройки объекта влияют на цену в большей степени. Современные покупатели квартир большее внимание уделяют качественным характеристикам проекта. Поэтому квартира в доме, расположенном в не самом престижном районе города — в центре, а где-то на окраине, будет стоить существенно меньше. Чем больше в округе будет детских садов и школ, развлекательных центров, магазинов, тем выше будет и стоимость квартиры. Более дорогие квартиры — на верхних этажах дома, а на нижних — более дешевые. На стоимость квартиры влияет и ее отделка: квартиры с отделкой, конечно же, стоят дороже. По типу домов самыми недорогими являются блочные дома, а больше всего стоят квартиры в монолитно-кирпичных.

Сегодня многие покупатели отдают предпочтение малоэтажным многоквартирным домам, позволяющим найти компромисс между городской и загородной жизнью, они позволяют жить городской жизнью и одновременно дышать свежим воздухом. К тому же такие квартиры от застройщика весьма приемлемы по стоимости.

Как зависит цена квартиры от стадии строительства и на каком этапе строительства квартиры продаются лучше? От начала строительства дома до его сдачи в эксплуатацию цена квартиры возрастает на 20-30%. В среднем строительство монолитного дома продолжается полтора-два года, панельный дом строится от 8 месяцев до одного года. Если застройщик ведет строительство медленными темпами, или если строительство не ведется вообще, это может остановить продажи квартир. Если же не ведутся такие работы как отделка, подключение коммуникаций, благоустройство, это не отпугивает покупателя так сильно. На начальном этапе стройки застройщику нужны деньги, поэтому большинство застройщиков начинают продажи в этот момент, и квартиры могут стоить на 10-15% ниже рыночной цены. Купить квартиру от застройщика недорого можно именно на этом этапе.

Пик продаж квартир застройщиком приходится, когда начинают расти вверх этажи дома. Тогда высоки темпы роста стоимости квартир, темпы продаж и темпы самого строительства. Уже построенная квартира для покупателя окажется дороже, поэтому обычно после ввода дома эконом-класса в эксплуатацию непроданными остаются 10-15% квартир, а иногда к этому моменту распродаются застройщиком все квартиры. При строительстве элитного дома на начальном этапе продается 30% квартир, когда возводятся стены — 40%, на финальном этапе, как правило, остаются непроданными самые большие и дорогие квартиры на верхних этажах, примерно 30%.



Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх