Как снять комнату в общежитие или коммунальной квартире в Виннице

Как снять комнату в общежитие или коммунальной квартире в Виннице


Любой город Украины обладает своими особенностями. В последнее время все больше жилых домов дополнены магазинами на первых этажах здания. Если прогуляться по улицам Винницы, можно прийти домой с полными сумками разного товара. Кроме этого, в городе построили помпезные торговые центры. Их дизайн был задуман местными умельцами. Приехав в незнакомый город, человек в первую очередь задумывается о том, где он будет жить. В случае с кратковременным визитом, он может гостевать у своих друзей. А если в городе нет ни одного знакомого человека, то придется заняться поиском. Съем квартиры или номера, может оказаться слишком дорогим для приезжего. Можно решить проблему, сняв комнату.

Как правильно снять комнату в Виннице


  • Договориться с хозяином можно устно. Для безопасности сделки, её оформляют документально. В договоре пишут о правах и обязанностях каждой стороны. Арендатор получает гарантию, соблюдения хозяином обязанностей, описанных в договоре.
  • Снимать комнату дешевле, чем квартиру. В ней можно проживать несколько дней и не вносить залоговую сумму. Только в квартире может также жить сам хозяин со своей семьей. К этому нужно быть готовыми.
  • Некоторые собственники поселяют в одной комнате разных людей. Рассчитывать в таком случае на покой, не стоит. Все равно придется контактировать с хозяевами или с арендаторами.
  • Для сдачи комнаты, хозяину жилплощади не нужно иметь какие-то дополнительные разрешения. Квартира может принадлежать и другим владельцам. Тогда все они должны быть согласны на то, чтобы в их квартире проживали посторонние люди.
Читайте также: Аренда и покупка недвижимости - где искать предложения?

Коммуналка


Для того чтобы заселить человека в неприватизированную комнату, нужно взять разрешение у государственного уполномоченного органа. До этого следует обратиться в муниципальный орган, владеющий этим жильем. При арендовании неприватизированной комнаты, берут также разрешение на проживание у остальных лиц, проживающих в помещении.

Если не будут выполнены все эти действия, то сдача комнаты будет признана незаконной. Арендатор будет сразу выселен. Намного легче сдать приватизированную комнату. Не надо брать никаких согласий у жильцов, проживающих по соседству. Но это не относится к лицам, сидящим в прописке. Найти хороший сайт по аренде комнат можно на сайте DOM.RIA. Это сайт с проверенными объявлениями и проверенными квартирами. Все проверенные квартиры были осмотрены инспектором по недвижимости. Он делает тщательное документирование с фотографиями. Фотосъемка выполняется с использованием панорамной камеры на 360 градусов обзора.

Программу с проверенными объявлениями используют жители всей Украины. Все называют DOM.RIA, сайтом №1 в Украине среди других сайтов недвижимости. Тут можно получать свежую и достоверную информацию.

Общежитие


Общежитие может принадлежать не физическим лицам, а государственным, муниципальным образованиям или коммерческим организациям. В некоторых общежитиях жильцы приватизируют помещения. Естественно, если комната не приватизирована, жильцы сдавать ее не имеют права.

Арендовать комнату в помещении, принадлежащем учебному заведению, могут те лица, которые связанны с ним (учатся или работают). В случае если арендатор потеряет работу или перестанет учиться в заведении, предоставляющем комнату, его выселят. Если это студенческое общежитие, то съемщику могут предоставить не всю комнату, а только угол с кроватью.

  • Каждому человеку в общежитии, по правилам предоставляется более шести квадратных метров.
  • Если съемщики не нарушают внутренние правила проживания, то они не могут быть выселены.
  • При проживании в комнате, предоставленной предприятием, в котором работает съемщик, с ним могут жить его родные.
  • С арендатором могут в комнате находиться мелкие домашние животные. На такое не соглашаются арендодатели. Если появятся какие-то проблемы бытового характера, то они будут решены арендодателем.
В коммерческих общежитиях также снимают жилье, как и в хостеле, гостинице. Правда, стоимость здесь дешевле. Если сооружение будет продано другому хозяину, то каждый ранее заключенный договор будет аннулирован. Нужно будет заново их оформлять.

Общежицкую приватизированную комнату также снимают, как и коммунальную. Для того чтобы гарантированно соблюдались устные договоренности каждой стороны, нужно фиксировать все права и обязанности в договоре.

При появлении необходимости снять жилье в Виннице, можно выбрать следующие решения: снять квартиру, устроиться в гостинице, поселиться в хостеле, арендовать комнату. Каждый из этих способов обладает своими преимуществами и недостатками. Если человек хочет сэкономить или не может по каким-то причинам разбрасываться деньгами, то ему лучше снять комнату. Это самое правильное решение в его способе.

Вернуться назад