Советы покупателям недвижимости в новостройках » Интернет-газета ЖИЗНЬ

Лента новостей

20:47
В ДНР в очередной раз случились проблемы с интернетом
15:19
Летние ботинки для работы: где достать и как купить?
14:53
Кабмин: Переселенцы получили более 100 млрд пенсий
14:28
Стало известно, как будут отдыхать на новогодние праздники в ДНР
14:22
Диалог с Л-ДНР: Зеленский ответил на вопрос российского журналиста
14:03
Сколько будем платить за газ после Нового года: свежая информация от «Нафтогаза»
13:57
Путин пообещал способствовать завершению конфликта на Донбассе
13:12
Почти 700 млн грн единого взноса ежемесячно перечисляет на социальные нужды бизнес Донетчины
12:59
Алкоголизм и проблемы семьи
10:58
Сайт "Миротворец" закрыли
10:53
Путин просит открыть дополнительные КПВВ
10:39
Полное прекращение огня и разведение сил на Донбассе: что еще везет Зеленский из Парижа
09:31
Зеленский обнародовал интересные подробности встречи с Путиным
09:19
Как правильно ухаживать за аквариумом
09:09
Зеленский рассказал, чего не удалось добиться в Минске
09:07
Начисление субсидий зимой по-новому: украинцам уготовили важное изменение
08:52
Безопасность и особый статус Донбасса: Меркель рассказала об итогах Нормандского формата
08:48
Как “правительство” ДНР наживается на своих гражданах
08:46
Кремль собрался строить в Крыму "Путинград"
08:36
Пилинг Джесснера
18:58
Новый проект по жилью для переселенцев начнется в 2020 году
16:17
Сколько будут стоить новогодние ели в ДНР?
15:58
Паспорт РФ получили 125 тысяч жителей оккупированного Донбасса
15:45
Что будет с Донбассом после нормандской встречи
14:30
Замена стекла на смартфонах Xiaomi
13:26
Россию на 4 года отстранили от Олимпиад и чемпионатов мира. Решение исполкома WADA
12:43
Онлайн кредитование на карту в Украине: особенности финансовой услуги для населения
12:22
Помогут ли американцы Порошенко «вернуться» с помощью Майдана
12:14
В ДНР снова подорожал газ на АЗС
11:42
Пенсии «неподконтрольным»: Когда же, наконец, начнут платить?
11:37
Украинцам в несколько раз повысили соцвыплаты: кто получит больше всех после Нового года
11:10
Рекордный миллиард гривен платы за землю пополнил местную казну Донетчины
10:52
Как в Украине накажут должников по оплате ЖКХ
10:49
Нормандия: ни «зрады», ни «перемоги»
10:40
В каких городах РФ откроют дополнительные пункты выдачи паспортов для жителей ЛДНР
09:39
Встреча Зеленского и Путина тет-а-тет таки состоится: подробности
08:27
Теперь не ждите повышения заплат и пенсий – власть решила выплачивать пенсии в ОРДЛО и восстанавливать Донбасс
08:24
Эксперт рассказала, как оценивают на КПВВ вывезенные из Л-ДНР» товары
08:19
Майдан против Зеленского набирает обороты: украинцы поднялись по всей стране, подробности
08:07
Количество КПВВ на Донбассе остается недостаточным, – общественники
08:01
МинВВОТ создаст карту – в каких городах нужны переселенцы
20:26
Зерносушилки в Украине от лидера отрасли
19:37
У Зеленского раскрыли три главных вопроса для встречи с Путиным: все подробности
19:34
Долги по пенсиям: На Донетчине суд вынес решение в пользу переселенцев
12:38
Тотальная проверка пенсионеров: какой закон приняла Рада и к чему готовиться украинцам
Все новости

Архив публикаций

«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Советы покупателям недвижимости в новостройках

Советы покупателям недвижимости в новостройках


Довольно много риска существует при покупке недвижимости в недавно построенном доме. Но, не смотря на такие подвохи, большинство людей, которые планируют приобрести жильё, выбирают всё же данный вариант. Это происходит из-за того, что вторичный рынок не всегда может предложить покупателю достойную квартиру. Если соблюдать определённые правила, то возможно избежать потери времени на ожидание сдачи проекта.

Как правильно приобретать недвижимость


Прежде всего, нужно узнать стоимость будущей квартиры. Её цена должна быть такой, которая соответствует рыночным ценам. Кроме того, нужно осознавать свои финансовые возможности, чтобы приобретение жилья не стало тяжким крестом. Если цена на недвижимость крайне мала, то это должно насторожить, так как во многих случаях подобные объекты не достраиваются. Рыночные цены не должны быть выше более чем на пятнадцать процентов, чем акционная скидка.

Также обязательным моментом должна быть лицензия, которую должен получить застройщик из министерства. Покупателю нужно ознакомиться с документацией, которая даёт право на застройку участка. Возможно, что участком владеет третье лицо и поэтому должен быть составлен договор аренды и права пользования территорией.

Кроме того, следует проверить наличие и качество коммуникаций. Должны быть проведены электрические сети, настроена подача воды, а также канализационная система. Иногда инженерные сети не входят в план застройщиков, даже когда объект уже будет полностью сдан.

Перед приобретением жилья следует обратить внимание на репутацию застройщика. Генеральный подрядчик не должен быть изменен в течение всего процесса стройки, чтобы это не вызвало у клиента опасений. Нужно узнать, какая дата сдачи объекта и успевает ли застройщик по запланированному графику. Естественно, форс-мажоры или погодные условия могут повлиять на процесс строительства, но важным условием является отставание не более чем на полгода.

Приобретать жильё лучше всего непосредственно у застройщика в "ЖК "Новый Автограф" https://new-avtograf.com.ua/ru/dvuhkomnatnye-kvartiry/, избегая третьих лиц. Современные механизмы продажи лучше всего не использовать, так как подобные схемы ещё не проверены. Нужно обязательно обращать внимание на то, чтоб компания-застройщик уже имела проекты, реализованные в жизнь. Так покупатель сможет убедиться, что фирма имеет законченные объекты и строительство данной новостройки, скорее всего, тоже будет окончено. Если подобная практика у застройщика есть, то он твёрдо стоит на рынке недвижимости.

Стоит получить, как можно больше информации о застройщике. Лучше всего, если компания находится на рынке уже не первый год. Такая тенденция вызывает больше доверия у покупателя. Если это возможно, то стоит зайти на интернет-форум и поискать отзывы клиентов о фирме. Важным моментом является и банк-партнёр, который оказывает услуги. Лучше всего, чтобы банк имел большую национальную сеть.

Наиболее распространённые ошибки при покупке жилья


Первой ошибкой является, конечно, выбор в пользу недобросовестного застройщика. Очень часто покупатель не удосуживается проверить информацию о компании, у которой он собирается приобрести недвижимость. Это приводит к плачевным результатам: деньги могут быть потеряны, а жилья, как не было, так и нет.

Кроме того, не стоит самостоятельно подписывать договора и искать жильё. Лучше всего предоставить эту работу специалистам. Не нужно думать, что риэлтор – это лишние растраты. Он является человеком, который точно подберёт застройщика и поможет с оформлением документов.

Также покупатель должен понимать, что покупает он жильё, а не вид из его окна. Вполне возможно, что скоро вместо заката можно будет наблюдать по вечерам, что делают люди, купившие жильё в недавно построенной тридцатиэтажке.



Культура, Общество


Читайте также:


Похожие публикации

Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх