Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Советы покупателям недвижимости в новостройках

Советы покупателям недвижимости в новостройках


Довольно много риска существует при покупке недвижимости в недавно построенном доме. Но, не смотря на такие подвохи, большинство людей, которые планируют приобрести жильё, выбирают всё же данный вариант. Это происходит из-за того, что вторичный рынок не всегда может предложить покупателю достойную квартиру. Если соблюдать определённые правила, то возможно избежать потери времени на ожидание сдачи проекта.

Как правильно приобретать недвижимость


Прежде всего, нужно узнать стоимость будущей квартиры. Её цена должна быть такой, которая соответствует рыночным ценам. Кроме того, нужно осознавать свои финансовые возможности, чтобы приобретение жилья не стало тяжким крестом. Если цена на недвижимость крайне мала, то это должно насторожить, так как во многих случаях подобные объекты не достраиваются. Рыночные цены не должны быть выше более чем на пятнадцать процентов, чем акционная скидка.

Также обязательным моментом должна быть лицензия, которую должен получить застройщик из министерства. Покупателю нужно ознакомиться с документацией, которая даёт право на застройку участка. Возможно, что участком владеет третье лицо и поэтому должен быть составлен договор аренды и права пользования территорией.

Кроме того, следует проверить наличие и качество коммуникаций. Должны быть проведены электрические сети, настроена подача воды, а также канализационная система. Иногда инженерные сети не входят в план застройщиков, даже когда объект уже будет полностью сдан.

Перед приобретением жилья следует обратить внимание на репутацию застройщика. Генеральный подрядчик не должен быть изменен в течение всего процесса стройки, чтобы это не вызвало у клиента опасений. Нужно узнать, какая дата сдачи объекта и успевает ли застройщик по запланированному графику. Естественно, форс-мажоры или погодные условия могут повлиять на процесс строительства, но важным условием является отставание не более чем на полгода.

Приобретать жильё лучше всего непосредственно у застройщика в "ЖК "Новый Автограф" https://new-avtograf.com.ua/ru/dvuhkomnatnye-kvartiry/, избегая третьих лиц. Современные механизмы продажи лучше всего не использовать, так как подобные схемы ещё не проверены. Нужно обязательно обращать внимание на то, чтоб компания-застройщик уже имела проекты, реализованные в жизнь. Так покупатель сможет убедиться, что фирма имеет законченные объекты и строительство данной новостройки, скорее всего, тоже будет окончено. Если подобная практика у застройщика есть, то он твёрдо стоит на рынке недвижимости.

Стоит получить, как можно больше информации о застройщике. Лучше всего, если компания находится на рынке уже не первый год. Такая тенденция вызывает больше доверия у покупателя. Если это возможно, то стоит зайти на интернет-форум и поискать отзывы клиентов о фирме. Важным моментом является и банк-партнёр, который оказывает услуги. Лучше всего, чтобы банк имел большую национальную сеть.

Наиболее распространённые ошибки при покупке жилья


Первой ошибкой является, конечно, выбор в пользу недобросовестного застройщика. Очень часто покупатель не удосуживается проверить информацию о компании, у которой он собирается приобрести недвижимость. Это приводит к плачевным результатам: деньги могут быть потеряны, а жилья, как не было, так и нет.

Кроме того, не стоит самостоятельно подписывать договора и искать жильё. Лучше всего предоставить эту работу специалистам. Не нужно думать, что риэлтор – это лишние растраты. Он является человеком, который точно подберёт застройщика и поможет с оформлением документов.

Также покупатель должен понимать, что покупает он жильё, а не вид из его окна. Вполне возможно, что скоро вместо заката можно будет наблюдать по вечерам, что делают люди, купившие жильё в недавно построенной тридцатиэтажке.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх