Лента новостей

09:02
Украинцам трижды пересчитают пенсии, названы сроки и суммы
08:54
Число больных COVID-19 снова начало расти: Минздрав озвучил свежую статистику
08:47
Субсидия по новым правилам: Минсоцполитики озвучило сроки начисления помощи на отопительный сезон
08:46
Отличный день для новых начинаний: гороскоп для всех знаков Зодиака на 23 июня
08:44
Как узнать, что вам пора продавать свою машину
08:43
Насытят витаминами и повысят иммунитет: 15 полезных продуктов, которые нужно есть этим летом
08:40
Сегодня большой праздник: кого поздравить и что запрещено делать, народные приметы 23 июня 2021 года
08:37
Специалисты назвали пять полезных функций смартфона, о которых далеко не все знают
08:35
В Сети сравнили стоимость продуктов в Польше и Украине: почему переплачиваем и как изменятся цены дальше
08:34
Медики рассказали, кому категорически запрещена малина
08:33
Рынок земли в Украине: некоторых покупателей могут лишить участка – детали постановления Кабмина
08:32
Как справиться с жарой без кондиционера: специалисты дали главные советы
08:30
Украинцам обещают польские зарплаты. На заработки можно не ездить. Кабмин назвал суммы
08:29
В ВОЗ рассказали, как защититься от самого опасного штамма ковида "Дельта"
08:28
Водителям усложнят жизнь. Стало известно о новом "сюрпризе" на дорогах
08:26
Не медузами едиными. На Азовском море новая напасть, туристы возмущены
08:25
В Украине подорожает хлеб, а вкус может совсем измениться. Эксперт назвал причины
08:22
Доллар и евро атакуют гривну, в НБУ расстроили прогнозом: что будет с курсом валют
21:01
Переоборудование микроавтобусов или заводской пассажир?
20:45
Реструктуризация угольной отрасли в ДНР: все весьма интересно
20:37
Третья волна коронавируса: кто виноват?
19:31
Кредиты в Украине начнут выплачивать по-новому: что изменится и кого коснется
19:29
Каждому по карману: топ-10 иномарок, которые можно купить в Украине по цене до $3 тысяч
19:28
Взлетят в цене сразу на 26%: в Украине прогнозируют серьезное подорожание ж/д билетов
19:24
Едим каждый день. Топ продуктов, вызывающих целлюлит
19:21
Началось. В Минздраве сообщили, какие области рискуют вылететь из "зеленой" зоны
19:20
Еще на 500 гривен. Украинцам повысят минималку, озвучены суммы
19:09
Лазерное удаление бородавок – решение проблемы навсегда
19:05
Важные советы по выбору подарка на день рождения
14:47
Время освежиться: топ-6 напитков, которые с легкостью утолят жажду в летнюю жару
14:03
Путин нашел виновных в захвате Крыма и это не Россия
14:00
Зеленский заговорил о медосмотрах. Что уже придумали?
13:52
Лучше держаться от них подальше: астрологи назвали пять самых опасных знаков Зодиака
13:45
Субсидии для украинцев: в Минсоцполитики рассказали, какие доходы учитываются при первом назначении помощи
13:33
Что должен Курченко – выплатит Юрченко?
13:30
У каких знаков зодиака самый сложный характер, вычислили астрологи
13:18
Израиль могут закрыть для въезда
13:08
Вместо 1 гривны заплатим 200: "ПриватБанк" взвинтил тарифы на самую популярную услугу, подробности
12:41
Что опасно есть в жару: врач назвала продукты, от которых нужно отказаться
12:28
Сколько осталось пенсионеров, или о «естественной» убыли населения
12:01
С какими продуктом лучше не сочетать кофе
11:41
Диетологи рассказали, как при помощи яиц убрать жир с живота
11:38
Анастровер: инструкция по применению
11:34
ДТЭК Донецкие электросети вернул электроснабжение во все населенные пункты области, обесточенные из-за непогоды
10:53
Должны ли украинцы платить налоги при выходе на пенсию: Пенсионный фонд прояснил ситуацию
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?


На первичном рынке примерно около 45% квартир приобретается на активной фазе строительства. Такое приобретение очень выгодно, ведь в пока недостроенном доме жилье стоит гораздо дешевле. Но, с другой стороны, покупатель очень рискует, покупая новостройку еще на стадии котлована или в несданном доме.

Обычно строительство одного многоквартирного высотного здания продолжается около 2-3 лет. На протяжении данного периода, начиная со старта продаж, по мере возведения здания стоимость квартир постепенно растет. В какой же момент строительства можно выгодно купить новостройку от http://ozernyi-gatne.com.ua/apartments и при этом с минимальными рисками?

Новостройка на котловане


Минимальные цены на квартиры только лишь на старте продаж. В это время стройплощадку едва начинают обносить забором, а будущий дом существует только на бумаге. Поэтому и риски покупателя, решившего сэкономить на приобретении жилплощади очень высоки.

На старте продаж очень широк выбор квартир и достаточно низкая стоимость. Но никто не сможет на 100% гарантировать, что застройщик в полной мере исполнит свои обязательства и вовремя сдаст дом без брака. При нарушении компанией договора новоселье может быть отложено на неопределенный срок.

Возведение дома


Средняя стадия – возведение непосредственно самого дома, когда здание уже готово примерно на 60% - это золотая середина для покупателя. Выбор квартир еще достаточно широк, а стоимость находится на достаточно приемлемом уровне, да и риски уже намного меньше. Обычно к моменту окончания строительства дома в нем продано около 80% квартир. Подавляющее число сделок, как показывает статистика, приходится именно на среднюю стадию.

Отделочные работы


К моменту начала отделочных работ квадраты в новостройке дорожают примерно на 30%. Это объясняется минимальными рисками для покупателя. Нет необходимости годами ждать свою квартиру и надеяться на порядочность строительной компании. Но самые лучшие квартиры в доме уже раскуплены, а стоимость оставшихся многим не по карману.

Ввод дома


Безопаснее всего купить новострой уже введенный в эксплуатацию. Здесь риски покупателя сведены к нулю. Но стоимость жилья, уже полностью готового к продаже примерно на 40% больше, нежели стоимость новостройки на уровне котлована.

По мнению экспертов в сфере жилой недвижимости, оптимальный момент, чтобы купить новостройку с экономией и практически без риска наступает, когда новострой готов примерно на 60%. На этом этапе уже можно довольно точно оценить ведение строительства и темп работы застройщика, а выбор квартир остается достаточно широким.

Культура, Общество


Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх