Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Где регистрировать жилье и участки

Где регистрировать жилье и участки
«С 1 января 2013 года все право­устанавливающие документы на недвижимость и земельные участки мы будем оформлять уже не в БТИ или Госземагентстве», – сказал ведущий специалист отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Главного управления юстиции в Донецкой области Владимир Никитин.

Владимир Викторович, сегодня еще существует система, когда человек перед продажей дома, квартиры, земельного участка, при оформлении наследства и т.д. обращается сначала в БТИ, в отдел Госземагентства, а лишь потом отправляется к нотариусу. Как все будет происходить с нового года?

C 1 января 2013 года в Украине изменяется порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество. Что касается гражданско-правовых сделок, которые подлежат нотариальному удостоверению, они по-прежнему будут осуществляться у нотариуса. Например, с 01.01.2013 для осуществления операции купли-продажи квартиры гражданам необходимо будет обращаться исключительно к нотариусу. Он проверит, принадлежит ли продавцу указанная квартира на праве собственности в реестре, проведет государственную регистрацию прав продавца в новом Государственном реестре прав, удостоверит договор купли-продажи соответствующей квартиры и на основании этого проведет государственную регистрацию права собственности на квартиру покупателя. При этом с 01.01.2013 государственная регистрация договора в Государственном реестре сделок осуществляться не будет, потому что при таких обстоятельствах происходила бы двойная регистрация одних и тех же прав.

Что касается БТИ, то они будут осуществлять техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных законодательством. При этом проведение технической инвентаризации объекта перед осуществлением его продажи будет необязательным и останется на усмотрение сторон договора, то есть продавца и покупателя.

В остальных случаях придется обращаться в отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество. К примеру, если вам необходимо получить свидетельство о праве собственности на жилье, гараж, земельный участок, или получить выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Является ли обязательной государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество?

Государственная регистрация прав является обязательной, поскольку в соответствии с нормами Гражданского кодекса Украины, обозначенными в ст.ст. 331, 334 и нормами ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», права на недвижимое имущество и их обременения, подлежащие государственной регистрации в соответствии с законом, возникают с момента такой регистрации. Исключением из этого правила является право пользования, а именно наем и аренда, зданиями или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями. В соответствии со ст. 794 Гражданского кодекса Украины в редакции от 01.01.2013 такое право подлежит государственной регистрации в том случае, если договор найма или аренды по которому возникает это право, заключается на срок не менее трех лет.

Какое место займут в цепочке оформления документов отделы Госземагентства?

С 01.01.2013 отделы Госземагентства оставляют за собой функцию регистрации самого земельного участка, как объекта недвижимого имущества в Государственном земельном кадастре с присвоением кадастрового номера земельному участку. В свою очередь территориальные органы Государственной регистрационной службы Украины будут осуществлять регистрацию прав на земельные участки.

Какие сроки установлены для государственной регистрации прав?

Общий срок проведения государственной регистрации права собственности и других вещных прав составляет 14 рабочих дней. Но если во время рассмотрения заявления о проведении государственной регистрации права собственности или другого вещного права было подано заявление о проведении государственной регистрации обременения (арест недвижимого имущества, налоговый залог и др.), то такое заявление рассматривается в срок, который не должен превышать 10 рабочих дней.

Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх