Лента новостей

08:52
Профессиональная прочистка внутренних канализационных сетей
13:12
Экс-регионалы призывают к капитуляции Донбасса
13:06
Непризнанный выбор Донбасса: кому нужен проукраинский флешмоб?
12:58
В ДНР рассказали, какие тарифы поднимут в ближайшее время
12:53
В Украине сняли запрет на российские соцсети и поисковые системы
12:50
Порошенко снимают с выборов. Что происходит?
12:48
Порошенко идет ко дну. Возможен арест активов
12:44
Материалы для наращивания ресниц: соболь, норка или шелк на выбор
12:29
Профилактическая прочистка труб
10:59
Курортный город ДНР остался без воды
10:56
Выборы продолжают объединять украинцев. Но надолго ли?
10:36
Путин уйдет из Кремля, вопрос уже решен: озвучено имя преемника
08:52
Почем квартиры? Сколько стоит аренда в ДНР?
08:49
Германия выделит еще 3,3 млн евро для проектов «Каритас» на Донбассе
16:10
Сарафан для беременных - комфортная одежда на весь период
12:11
Сколько в России солнечных электростанций?
12:08
Как вывести вшей на длинных волосах дома
09:42
Нашествие саранчи на Донбассе
09:39
Руководство “ДНР” препятствует населению голосовать на выборах в Украине
09:37
Промышленность ДНР: ожидания и реальность
09:34
“Чёрный бизнес” по “ДНРовски”
09:32
В Минске договорились о бессрочном прекращении огня на Донбассе. И не только
09:31
Ответ Путину: вот кому будет предоставлять второе гражданство Зеленский
09:30
Украина послевыборная: Кремлевские сценарии дестабилизации
09:27
Готов ли Путин к переговорам по Донбассу, – мнение
09:25
Зеленский пообещал: К вопросу об упрощении провоза товаров через линию разграничения
15:36
КПВВ на Донбассе в день выборов будут работать в усиленном режиме
15:33
Сортировщики монет и банкнот. Какие бывают и где применяются?
12:35
За 6 месяцев 2019 года бюджет Донетчины получил свыше 1,2 млн грн штрафов
12:32
Кремль выдвинул новые требования Зеленскому: что известно
12:29
У кого самые высокие зарплаты в ДНР
09:24
Как отдыхают жители Донецка на украинском Азовье
09:17
Обнародованы детали последнего разговора Зеленского и Меркель
09:02
«Зеленский, мы хотим обратно!»
09:00
Как из ДНР поехать на украинские выборы?
08:54
В Донецке борются с незаконными рынками
08:50
Названо место на границе с РФ, где начнется Третья мировая
08:46
Ремонтные работы на высоковольтной линии ГП НЭК «Укрэнерго» завершены
21:04
Цены на газ все же снизили: украинцам показали новые цифры
18:43
Жители неподконтрольного Донбасса с паспортами РФ могут ехать за границу
15:54
Особенности выбора холодильника для домашнего пользования
14:47
Донетчина: 40 материалов с признаками уголовных правонарушений переданы в правоохранительные органы с начала 2019 года
14:44
Профессиональная чистка газового котла
14:37
Акцию «Зеленский, признай выбор Донбасса» "поддержали" более миллиона человек
14:28
В ДНР хотят провести перепись населения
Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Аренда жилья в Мариуполе – вопрос везенья

Аренда жилья в Мариуполе – вопрос везенья

Как дружно отмечают и мариупольцы, и гости города, сегодня самым большим дефицитом в столице Приазовья является съемное жилье. Объявления о желании арендовать квартиру можно встретить буквально на каждом шагу. А вот «зеркальных» о сдаче жилья – гораздо меньше. Да и то они большей частью «просроченные» – набрав указанный в объявлении номер, чаще всего можно услышать, что квартира уже сдана.

Неохотно берут заказы найти арендное жилье и риелторы, так как поиски могут затянуться надолго, и клиент останется недовольным.

Цена зависит от многих факторов


Частный риелтор Ирина Семина в беседе с корреспондентом «Донецких новостей» поясняет, что спрос, в основном, на недорогое жилье, а такое разлетается «как горячие пирожки». Ситуация с арендным жильем, начиная с 2014 года, примерно с осени, становится все сложнее.

«Основная причина в том, что в Мариуполе много переселенцев. Люди приезжают в наш город семьями, устраиваются на работу, дети ходят в школу, в детсады. Нужно жилье. Далеко не у всех есть возможность купить собственное, вот и ищут долгосрочную аренду. За четыре года те мариупольцы, у которых есть, что сдавать, уже нашли квартирантов, но люди продолжают приезжать. Кто-то перебирается сюда с временно неподконтрольной территории, потому что надо определяться ребенку со школой или вузом, а пожилым родителям – с пенсией. Кто-то едет в Мариуполь, потому что понимает, что "там" уже не на что надеяться, и надо как-то строить свою жизнь здесь», – поясняет Ирина Семина.

Риелтор дополняет, что многие дончане или луганчане вначале уехали в центральные города страны – в тот же Киев или во Львов, но не смогли там адаптироваться, или «не потянули» столичные цены на аренду жилья. «Вот и приехали в Мариуполь: здесь территориально к родному городу ближе, да и отношение у нас к переселенцам часто в лучшую сторону отличается от того, как к ним относятся в столице или западных регионах. Так что, несмотря на то, что прошло уже четыре года, в Мариуполь продолжают ехать переселенцы», – констатирует Ирина.

«Плюс к этому постоянно появляются мариупольские молодые семьи. И далеко не у всех молодых супругов есть своя квартира, они тоже начинают искать съемное. А нового жилья у нас не строят», – добавила риелтор.

Разброс цен на арендное жилье в столице Приазовья большой: все зависит от количества комнат, качества ремонта, района города.

Наибольшим спросом пользуется однокомнатная или двухкомнатная квартира в Центральном районе, в которой сделан «косметический» ремонт. Снять «однушку» стоит примерно 2 тыс. грн плюс оплата коммунальных услуг, цена «двушки» – от 2,5 тыс. грн плюс «коммуналка». Отопление хозяева и квартиранты оплачивают, как правило, пополам. «Именно такое жилье очень тяжело найти. Очень быстро разбирают. Едва выставляется в аренду подобная квартира по удобной цене, как тут же находятся квартиранты», – пояснила Ирина Семина.

Квартиры, в которых сделан евроремонт, гораздо дороже. Однокомнатная с евроремонтом – от 4 тыс. грн в месяц, двухкомнатная – 6-7 тыс. грн. «Такое жилье можно найти довольно легко. Но дело в том, что люди хотят снять квартиру подешевле. Мало у кого есть возможность отдавать за аренду жилья месячную зарплату», – уточняет риелтор.

Квартиры «кусаются» и в Приморском районе, и на Левобережье, и даже в Кальмиусском районе. «В Кальмиусском районе можно найти однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом и за 1,5 тыс. грн, или двухкомнатную – за 2 тысячи, если, к примеру, далеко остановка общественного транспорта. "Однушка" с евроремонтом в Кальмиусском районе может стоить 3,5 тыс. грн, "двушка" – от 5 тысяч», – детализирует эесперт.

Самое дешевое жилье – на подвергшемся обстрелам микрорайоне «Восточный», там даже двухкомнатную квартиру можно снять за 1,5 тысячи. «Но мало кто хочет там снимать жилье. Во-первых, все-таки, очень далеко от центра, во-вторых, еще свежи воспоминания об обстреле 2015 года», – отметила риелтор.

Обязательный «набор» мебели и быттехники, который должен присутствовать в арендном жилье, это – диван, телевизор, стол, стулья, холодильник, стиральная машина. «В последнее время клиенты также требуют бойлер. И если бойлера нет, то квартиранты по договоренности с хозяевами сами ставят его в счет арендной платы. Кстати, в счет арендной платы квартиранты берутся и сделать косметический ремонт – покрасить, побелить, поклеить обои. Поэтому так называемый "бабушкин вариант" тоже расходится "на ура". Я часто сталкиваюсь с тем, что люди согласны на любое жилье, на любое недорогое жилье», – говорит Ирина.

Что касается размера «риелторских», то традиционно они составляют 50-100% от стоимости аренды: чем ниже арендная плата – тем выше процент «комиссионных».

Есть немало и «везунчиков»


Дончане Сергей и Ольга приехали в Мариуполь в октябре 2014-го. «Нам повезло. Девушка только выложила объявление о сдаче в аренду двухкомнатной квартиры, и мы его сразу увидели. И вот живем тут уже четыре года, платим 1500 грн плюс коммунальные услуги, плюс – в отопительный период 50% за отопление. Квартира большая, "сталинка", дом находится рядом с остановкой. Кальмиусский район, правда, но транспортная развязка хорошая: полчаса – и ты в центре. У нас очень хорошие отношения с хозяевами, мы сами делаем в квартире кое-какие ремонтные работы, если надо», – рассказал Сергей.

«Везунчиком» считает себя и Роман, вот уже три года арендующий две комнаты в трехкомнатной квартире в Центральном районе: «Мне помогли найти жилье друзья. Их соседка жила одна в трехкомнатной квартире, ей надо было срочно уезжать в Турцию, и она хотела найти надежных квартирантов, так, чтобы не переживать потом. Вот тут я и "подвернулся". В одной комнате хозяйские вещи, две другие – мои. В квартире сделан неплохой косметический ремонт, почти везде новая мебель. Плачу же я только "коммуналку": зимой выходит почти 3 тысячи, летом – около тысячи гривен. Конечно, я стараюсь следить за тем, чтоб все было вовремя оплачено, чтобы в квартире всегда был порядок, если что-то выходит из строя, кран, например, я покупаю новый».

Алла вместе с маленьким сынишкой также снимает однокомнатную «гостинку» в Центральном районе «за коммуналку» плюс 200 грн. «Хозяева спешно уезжали. Им нужно было, чтобы кто-то приглядывал за квартирой и вовремя оплачивал коммунальные счета. Мне же после развода срочно нужно было найти жилье, вот, к счастью, у нас нашлись общие знакомые, которые и свели нас вместе», – сообщила девушка.

«За коммуналку» сдает свое жилье немало мариупольцев. Кто-то – по причине отъезда, кто-то, живя в другой квартире, не может оплачивать коммунальные услуги из-за возросших тарифов. Главное здесь – заселить порядочных людей. Как правило, это – знакомые, или знакомые знакомых.

Посуточное снимают рядом с ПФУ или УТЗСН


В Мариуполе в последние годы открылось несколько хостелов. Находятся они либо в центре, либо рядом с хорошей транспортной развязкой. Условия там неплохие, цены – вполне демократичные. К услугам проживающих – Wi-fi, всегда горячая вода, удобная и комфортная кухня, холодильники, микроволновка, электрочайник, электроплита, электродуховой шкаф, стиральная машина, утюг, фен. Стоимость койко-места зависит от количества живущих в комнате и «ярусности» кровати. Самая низкая цена – 60 грн в сутки – верхнее место в 12-местном номере, самая высокая – 300 грн – за номер с двуспальной кроватью.

Хостел – отличный вариант для молодежи, приехавшей в столицу Приазовья отдохнуть, «потусить», пообщаться с друзьями. А вот для тех, кто вынужден путешествовать по необходимости, например, для пенсионеров, приезжающих с временно неподконтрольной территории, чтобы оформить пенсию, хостел для проживания не годится.

Человек в возрасте, если в Мариуполе у него нет родственников или знакомых, ищет жилье посуточно. Предложений в Городе-у-моря немало, вариантов много, цены – ощутимые.

В центре города, рядом с УТСЗН и Пенсионным фондом стоимость однокомнатной квартиры с евроремонтом 450-500 грн в сутки. Менее «навороченная» квартира, с диваном, телевизором и холодильником, будет стоить 200-250 грн.

Приезжающие пенсионеры выходят из положения по-своему. При достаточном количестве спальных мест они снимают квартиру на двоих или на троих. Получается «и дешево, и сердито».


Похожие публикации

Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх

istanbul escort

istanbul escort