Технологии умных районов » Интернет-газета ЖИЗНЬ

Лента новостей

01:00
Лечение бесплодия
22:45
Эксперты предупредили украинцев. Нынешние 30-40 летние люди останутся без пенсии
22:40
После выборов украинцев ждет коммунальный ад?
21:39
ПриватБанк меняет тарифы на свои услуги: сколько теперь будут платить украинцы
21:37
Украинцам повысят пенсии аж в пять этапов, официальный график
21:35
Началось! Школы и детсады массово закрывают на карантин
21:30
В школах ДНР будут ислам, иудаизм и буддизм
21:02
Донбасс лидирует по уровню безработицы
20:52
Доллар перебьет повышение зарплат, украинцев уже предупредили о проблеме
19:32
Списки на въезд в ДНР теперь по почте. «Коронавирусный штаб» ДНР переходит на дистанционный режим
19:10
В ДНР объявлено штормовое предупреждение
18:52
Чай при кормлении грудью: какой выбрать?
18:38
Стало известно, как конфликт Азербайджана и Армении зацепит Л/ДНР
18:32
На КПВВ «Станица Луганская» устроили рынок приема тестов на COVID-19. Отбоя нет
18:28
Тело повалится от боли: Украину накроют мощные магнитные бури. Запомните эти даты
18:26
Инфаркт неизбежен: эта каша быстрее отравы разрушает сердце
18:24
На 30% больше: в Украине обрадовали новыми зарплатами. Какой категории повезет
18:05
В неподконтрольной Макеевке должникам перекрывают воду
17:52
Сайлентблок: рекомендации по выбору
17:37
В Донецке запускают новый автобусный маршрут
17:35
Карантин и паспортизация в ДНР
17:32
Пока в РФ думают, Макеевка уже «определилась»
13:57
В РФ началась масштабная акция протеста «Заплатите медикам за ковид»
13:43
Зеленский с Путиным пока встречаться не собиратся
13:41
Украинцам посоветовали закупать валюту. Рост доллара неизбежен
13:26
Эта каша быстрее любых лекарств восстановит щитовидку: дешевле некуда
13:24
Субсидии урежут, тарифы взлетят: украинцев оглушат новыми цифрами
12:37
Проблемы с выплатой пенсий, от украинцев больше не скрывают
12:15
Эта неделя усеет дождем из денег: астрологи рассказали, какие знаки Зодиака познают "финансовое чудо"
12:11
Стало известно, из-за чего на Донбассе отменили выборы
11:50
Готовьте 425 гривен: украинских водителей приструнят за популярную привычку. Попадется каждый
10:43
В Украине коронавирусом заболели более 200 тыс. человек, почти 4 тыс. человек умерло от осложнений
10:37
Карабах: урок для Донбасса?
10:33
Сократят пенсию вдвое: украинцам вынесли "вердикт". Как спасти свои выплаты
10:22
Украинцы массово теряют деньги из-за "особенных" банкоматов
10:00
В ДНР решили избавиться от граждан Украины, Пушилин подписал указ: все детали
09:50
Цирроз и рак печени обеспечены: доктор Комаровский сделал важное предупреждение. Мы так долго ходили по краю
09:47
Известна роль Авакова на предстоящих выборах
09:43
Спад после выходных: статистика МОЗ по коронавирусу за сутки
09:39
Правительственные чиновники смогут получать по две зарплаты в месяц
09:36
30 сентября прекратится подача воды в два района Донецка и в Моспино
09:34
В ЛНР заканчиваются антибиотики, количество пневмоний растет
09:27
Карантин по-новому с 28 сентября: список ограничений и что изменилось с сегодняшнего дня в Украине
09:23
Доллар рванул наступление, НБУ выдал беспощадный курс валют: что будет с гривной
09:20
Нарастает частота обстрелов: на Донбассе готовятся к худшему
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

Технологии умных районов

Технологии умных районов

Развитая инфраструктура внутри кварталов и районов, высокотехнологичные решения при создании и выборе жилья… В строительстве многоквартирных жилых домов уже и в Украине можно проследить тенденции, которые определят вид наших городов на ближайшие десятилетия.

Новые стандарты удобства


Один из заметных свежих трендов — строительство так называемых многофункциональных жилых комплексов. В таких зданиях располагаются не только квартиры или привычные уже для жилых кварталов супермаркеты и аптеки, но и офисные этажи. Кроме того, в этих комплексах обязательно предусматриваются придомовая зелёная зона, детские и спортивные площадки, а зачастую и зона для барбекю, спортзалы, террасы на крышах.

От этой современной тенденции застройщики не могут отмахнуться, — и уже, к примеру, в Киеве все заметные проекты строительства жилой недвижимости в 2018 году так или иначе отвечают подобным неписаным «стандартам» удобства. То же можно проследить и в новинках на рынке жилой недвижимости в других городах.

Все проблемы решаем разом


Многофункциональность — ответ на урбанизацию, расширение городов, ускорение темпа жизни городского жителя. Выезд из спального района в центр современного города за покупками, на стадион, в кинотеатр или кафе может отнять несколько часов жизни только на дорогу.

Даже повседневные дела: отвести ребёнка в детсад или школу и забрать оттуда, поработать, купить продукты, — съедают четверть дня только на перемещения между несколькими точками. Таким образом, максимальная концентрация на жилой территории различных социальных, торговых, спортивных объектов решает массу проблем.

Развитие многофункциональности жилых комплексов и кварталов будет способствовать их обособлению — вплоть до создания де-факто «городов в городах». При достаточном развитии инфраструктуры внутри самих комплексов их жители смогут до минимума свести взаимодействие с «большим городом».

Например, в современных украинских жилых комплексах уже сейчас планируются и действуют коворкинговые пространства как публичные места для индивидуальной работы. На данный момент их используют в основном IT-специалисты, дизайнеры, интернет-маркетологи, копирайтеры. Но дальнейшее развитие технологий, — в частности коммуникаций, — будет расширять список профессий, для которых удалённая работа станет нормой. Постепенно всё больше жильцов смогут обустроить свой «офис» на расстоянии пары минут ходьбы от квартиры.

Развитие сферы девелопмента


В то же время использование современных технологий может изменить и саму сферу девелопмента: от планирования помещений до процесса продажи или сдачи недвижимости в аренду.

Например, инструменты интернет-маркетинга будут давать всё больше возможностей для сегментации рекламы под конкретную целевую аудиторию: семьям с детьми — реклама полнометражных многокомнатных квартир, одиночкам — реклама бюджетных смарт-квартир. А тем временем потенциальный покупатель или арендатор смогут, не вставая с дивана, в приложении совершить полный виртуальный осмотр приглянувшейся квартиры и попробовать «обставить» её. То есть за считанные минуты сделать то, на что сейчас тратятся час-полтора как минимум двух участников: риелтора и заинтересованного покупателя.

Или можно будет воспользоваться сервисами, которые, учитывая профиль конкретного человека, будут подбирать для него среди сотен вариантов покупки или аренды наиболее подходящие.

И тут не обойдётся без Big Data


Но и это покажется нам примитивной технологией в сравнении с «умным домом» или анализом Big Data, собранных в многоквартирных жилых домах. Как мы понимаем, такие объекты могут дать нам много информации о том, как именно люди используют предоставленное им пространство — своё жильё и бытовую технику. Для чего им не хватает места? Где им не хватает света или тепла?

Эти сведения можно использовать для улучшения условий проживания в этом же доме: например, собирая через датчики показания о температурном режиме в каждой квартире, можно автоматически регулировать систему отопления. Но ещё интереснее использовать Big Data при проектировании будущих домов; так многих неудобств или проблем можно будет избежать изначально.

И уж тем более большие данные, машинное обучение и искусственный интеллект справятся с финансовыми вопросами в девелопменте: просчитают ставку аренды или цену недвижимости, спрогнозируют ситуацию на строительном рынке, смоделируют поведение жильцов в разных ситуациях.

Новое слово в архитектуре будет сказано ещё при нашем поколении — и тогда мы узнаем, что больше повлияло на комфортность жилья украинцев: решения архитекторов или холодный расчёт машин.

Zavarnik

Культура, Общество


Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх