Мораторий на продажу земель » Интернет-газета ЖИЗНЬ

Лента новостей

09:31
Коммуналка для украинцев взлетит вверх, тарифы не удержать: названа роковая дата
09:28
Як вибрати жіночу сукню?
18:51
ПВХ-водостоки: преимущества и минусы
18:05
Стала известна точная дата нормандской встречи
18:02
Единый налог пополнил местные бюджеты Донетчины почти на 815 миллионов гривен
17:22
Однако: "министр культуры" ДНР был завербован СБУ
17:20
В Макеевке рушатся дома. Местные "власти" бездействуют
11:53
Пенсии ВПЛ: Омбудсмен Украины рассказала о ситуации с выплатами и долгами
11:48
Психология отношений. Простые советы как укрепить отношения
11:02
Путин назвал основное условие для нормандской встречи
10:30
ДНР «забили» на свой народ
10:25
Повышения пенсий и зарплат не предусмотрено: украинцев «опрокинули» в новом бюджете
10:20
Ремонт дорог в ДНР проплатят за счет благотворительности. Бюджет пуст
09:32
Украинцам увеличат штрафы в 10 раз: кому не повезет
09:26
Путин предложил развести войска по всей линии соприкосновения на Донбассе
09:22
Блогер: Ахметов был на крючке российских спецслужб – теперь уже точно
09:17
Пенсии «неподконтрольных»: Украина выдает пенсии только за 3 года, а война идет более 5-ти лет
20:17
Сивохо озвучил шаги политики примирения Донбасса
19:04
Реставрация зубов: этапы и особенности
18:49
Опубликованы цены за газ по регионам Украины в ноябре. КАРТА
18:35
Apple iPhone XR - доступная производительность
18:06
Плазменная и газовая резка металла
17:11
Почему проведение выборов в ДНР и ЛНР - неидеальный вариант
16:54
Прямых переговоров с ЛДНР не будет - Пристайко
16:53
Госбюджет принят: Прожиточный минимум с 1 января – 2027 грн
16:49
Цена на газ для украинцев: повышения не избежать, подробности
15:04
Народ перестал смеяться над шутками Зеленского
14:32
Выборы в ОРДЛО: Пристайко прокомментировал свое отношение к ситуации
14:12
177 тыс жителей Донецкой области задолжали за свет
13:05
Кредит под залог автомобиля в Украине
12:13
Украина на пороге войны между президентом и олигархом
11:46
В МИД сделали громкое заявление по Минским соглашениям
10:48
Пенсионный переворот в Украине: что изменится в 2020 году
10:43
Что и почем на рынке Луганска
10:33
Автор идеи «русского мира» предложил Украине продать Донбасс
10:32
Выплата субсидий по-новому, украинцам светит суд из-за льгот: кому не повезет
10:28
Выжившие узники секретной тюрьмы ДНР рассказали о пережитых мучениях
10:17
За 10 месяцев 2019 года местные бюджеты Донетчины получили рекордные 10 миллиардов гривен
08:42
Какой должна быть реинтеграция Донбасса: Мнения экспертов
08:26
Путин нанесет новый военный удар по Украине: названа следующая цель
08:22
«Аркан» снова «наброшен»? Опять началось блокирование выплат пенсии ВПЛ
08:18
Обезьяны с оружием – угроза обществу
22:17
Как выбрать и где купить детскую коляску
20:17
В Л-ДНР на передовую прибывают разведподразделения из РФ
20:09
Украина вернет Крым: названы три главных шага, у Зеленского сделали важное заявление
Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Мораторий на продажу земель

Мораторий на продажу земель

Очередное продление моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения ещё раз показало неготовность власти решать проблемы, копившиеся годами. На этой теме спекулировали чуть ли не все правительства и политики. Какие аргументы выдвигают противники и сторонники рынка земли и отразится ли мораторий на отношениях с МВФ?

Нет закона — нет рынка


Свободная продажа земли традиционно наиболее дискутируемый вопрос на протяжении всего периода независимости Украины. И в большой степени — из-за интересов крупных ФПГ и агрохолдингов, за которые борются депутаты, прикрываясь лозунгами о защите прав народа. Сегодня в Украине из 41 млн га сельхозугодий около 31 млн га находятся в частных руках, из них 27,5 млн га — земельные паи 6,92 млн граждан. Противники рынка земли утверждают, что при отсутствии чёткого законодательства легко скупить у народа эту землю за бесценок.

В октябре парламент в восьмой раз отсрочил продажу сельхозземель на год. Небывалое единодушие: «за» проголосовало чуть ли не конституционное большинство (297) и только 7 — против!

Прервать череду мораториев мог бы закон об обороте земель сельхозназначения. Сегодня он существует в виде «сырого» законопроекта, до которого у народных избранников никак не дойдут руки. Но с учётом обязательств по Меморандуму с МВФ правительство вынуждено будет педалировать его принятие.

По мнению экспертов, мораторий на продажу сельхозземель не даёт привлечь в АПК крупные инвестиции. Но, по заявлению премьера Владимира Гройсмана, рынок земли может быть запущен только после обсуждения в обществе и экспертной среде, а также создания приемлемой для Украины модели его функционирования.

Страшилки земельного рынка


Понятно, что рынок земли нужно сделать прозрачным, чтобы искоренить теневые сделки. На сегодня ни правовая база, ни сами будущие участники рынка не готовы к этому, а значит снимать мораторий рано.

Впрочем, и сам проект закона об обороте земли несёт немалые риски. Из его положений неясно, как будет (и будет ли?) ограничиваться скопление земли в одних руках и обеспечиваться прозрачность сделок, допустят ли сюда иностранцев. Помимо этого при нынешней девальвации нацвалюты открытие рынка поставит сельчан и фермеров в неравное положение с крупными ФПГ и иностранцами. По некоторым расчётам, стоимость гектара земли в Украине в зависимости от условий может составить в среднем $3000, притом что в Польше за сотку дают 6–7 тыс. евро…

Выступает против свободной купли-продажи земли и владелец «Агрос-Виста» Александр Мирный, который не видит проблемы в работе на арендованных площадях. По его мнению, основным игроком рынка земли должно оставаться государство. Желающие продать свою землю должны делать это через специально созданный государством земельный банк, а дальше земля может быть передана в аренду, но никак не продана, да ещё и иностранцам. Бизнесмен приводит в пример Великобританию, где свыше 80 % земли принадлежит государству и фактически не существует рынка сельхозземель. Он убеждён, что приверженцы свободной торговли землёй лоббируют интересы тех, кто жаждет скупить украинские чернозёмы.

Противники рынка земли бьют на экономический кризис и отсутствие нормативной базы. И на то, что криминал и «денежные мешки» скупят всё за бесценок, как это уже было при приватизации в 1990-х. А ещё боятся прихода вездесущих китайцев. Как страшилку приводят в пример Африку, где Китай скупил уже свыше 3 млн га земли.

Даёшь рынок!


Сторонники рынка сетуют, что мораторий лишает собственников земли права свободно распоряжаться активом. По мнению соучредителя Стратегической группы советников по поддержке реформ в Украине Ивана Миклоша, рынок земли мог бы стать хорошим ресурсом для привлечения инвестиций. Ему вторит специалист ИК Dragon Capital Сергей Фурса, утверждая, что мораторий обойдётся Украине в несколько процентов ВВП и потерянные миллиарды долларов инвестиций. Проиграют экономика и владельцы земли, а выиграют агрохолдинги, которым выгодно арендовать паи за копейки и зарабатывать на этом миллионы.

Земля должна быть товаром, и очень дорогим, уверен и Андрей Вадатурский, член «земельного» комитета ВР и по совместительству сын владельца одной из крупнейших в Украине агрофирм «Нибулон». Мол, басни о китайцах и прочих капиталистах, только и ждущих, чтобы на корню скупить Украину, — это популизм. И приводит в пример Нидерланды, где земля в свободной продаже. Главное, говорит нардеп, чтобы инвесторы выполняли все предписания украинского законодательства. А уж его нужно выписать в пользу интересов страны. Нужна также разъяснительная кампания среди владельцев паёв.

Главное — правильно преподнести


Мораторий на продажу сельхозземель раздражает и нашего главного кредитора: соответствующее требование присутствует в Меморандуме с МВФ. Как видим, продлевая мораторий, ВР ослушалась заокеанских финансистов. Не осерчают ли они?

По мнению Сергея Фурсы, решение парламента не отобразится на перспективе получить следующий кредит. Донор прямо не требовал снятия моратория, уверяет эксперт. Нардеп Леонид Козаченко также считает, что никакого влияния на сотрудничество с МВФ очередное продление моратория не окажет, — если это будет правильно преподнесено на фоне выполнения остальных требований.

Иного мнения придерживается глава аналитического центра Amelin Strategy Анатолий Амелин: продление запрета на продажу земли усложнит сотрудничество с МВФ и нам будет стоить немалых усилий получить очередной транш.

Кто окажется прав? Судя по заявлениям отдельных представителей украинского истеблишмента, они и сами не сильно верят в то, что МВФ снова даст денег. Перечень требований донора был известен ещё в сентябре, и очередной транш планировался на ноябрь. Но поскольку принять необходимые законы не удалось и, похоже, до конца года не удастся, власти решили законсервировать вопрос ещё на год. А там видно будет…

Zavarnik



Похожие публикации

Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх