Лента новостей

23:24
«Судный день пяти двоек» 22 декабря 2020 года: что говорила Ванга
23:17
Украинцам будут выплачивать "карантинную помощь": на какую сумму можно рассчитывать и как получить
21:33
Жителям Донбасса дадут по 350 долларов. Что нужно?
20:43
В Украине появится коммунальная инспекция, трясти будут всех: чем это чревато
18:21
Полезнее даже рыбы: какая каша на недели обогатит организм витаминами и фосфором
17:56
В ЛНР решили поднять минимальную зарплату
17:19
Заметили этот "симптом" ночью? Врачи рассказали, чем срочно нужно "накормить" организм
17:17
До 34 тысяч: украинцев предупредили о новом наказании. Кто в зоне риска
17:16
Закрытие школ и детсадов во время локдауна: в Раде ответили украинцам
16:51
Так и не получили: О выплатах семьям погибших на шахте им. Скочинского
16:19
Переселенцу автоматически не продлили пособие: Юрист пояснил, как вернуть деньги
16:06
В Украине заговорили о возобновлении авиасообщения с Донбассом
16:00
Из какого кирпича лучше строить дом?
15:39
Новогодние праздники принесут ужас Украине. Минздрав бьет тревогу
15:20
Где купить термокружки с доставкой?
15:18
Пенсию и не ждите. Как служащих Черноморского флота в Крыму "кинули" с выплатами
15:09
Украинская народная премия - 2020 Украинцы выбрали лучших
15:02
Степанов признался, как навсегда покончить с ковидным беспределом в Украине
14:59
Пенсию не дадут, а в армию заберут. Что дает российский паспорт для жителей ОРДЛО
14:39
Как приготовить тесто для пиццы в нью-йоркском стиле?
13:58
В ДНР "узаконили" "отжим" земли
13:40
Рекордный запас витамина D и омега-3: диетолог назвала самую чудотворную рыбу
13:19
Сокращение соцвыплат в Украине: министр сделала официальное заявление
12:51
До февраля случится худшее: Геращенко срочно обратился к украинцам. На кону судьба миллионов
12:42
«Карантинные» 8 тысяч для бизнеса: Как оформить и получить госпомощь
12:31
Страшная статистика. В шахтах ОРДЛО погибло 200 человек
12:24
Терпите еще целый год: украинцев омрачили новостью касаемо минималки. Это уже за гранью
12:08
Подачка вместо угля – депутаты ЛНР подсунули шахтерам-пенсионерам «социальную поддержку»
12:02
Переговорщики во всем виноваты. Донбасс в тупике
11:58
Владимир Грановский: Украина уже отказалась от Донбасса
11:53
Перерасчет пенсий: В Минсоцполитики рассказали, кому добавят 400 и 500 гривен к пенсии
11:01
Накопительная пенсионная реформа: на выплаты придется откладывать, что надо знать
10:46
Как укомплектован автомобилист?
10:38
Провокации "республиканцев" не помешают открытию сервисного центра на КПВВ «Новотроицкое»
10:36
Зеленский уже готовится стать президентом второй раз
10:27
Уже с 20 декабря: новые жесткие меры вводятся по всей Украине
10:24
Умное инвестирование для начинающих
10:22
Евросоюз требует от России открыть КПВВ на Донбассе
10:20
План "А" по Донбассу истекает. В СНБО срочно готовят новшества. Чего ждать?
10:14
Масштабный перерасчет пенсий и выплат: на сколько "разбогатеют" украинцы. Осталось всего пару дней
10:13
Сильнейшие дожди и неприятный снег: морозы всерьез закошмарят украинцев. Где разгуляется непогода
10:10
Налоги на машины по-новому: водителей снова заставят платить. Кому не повезло
10:08
Макеевка осталась без воды, водоканал бездействует
10:05
Уменьшение числа заболевших коронавирусом в ДНР. Свежая статистика
09:21
Темпы ускоряются: В Украине за сутки коронавирус обнаружили у 16 218 человек
Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Рейтинг строительных компаний в Киеве

Как выбрать застройщика для надежной инвестиции в недвижимость: главные критерии подбора и советы эксперта.

Международные конкурсы, премии и достижения: как только не определяют лучших застройщиков на строительном рынке Украины. В основном учитывают количество сданных в эксплуатацию домов, число проектов в целом, изучают отзывы от покупателей жилья и разрешительную документацию. Разобраться в тонкостях подбора надежного застройщика поможет специалист по недвижимости Виталий Котенко. Эксперт разработал авторскую методологию из 38 пунктов, которые позволяют оценить надежность жилого комплекса, и основал платформу Bild.ua, где уже собрано около 850 отчетов о новостройках Украины. В будущем планируют охватить все строящиеся ЖК Украины. 

Компании-старожилы первичного рынка недвижимости

Чем больше проектов застройщик успешно завершил, тем больше шансов, что последующие ЖК также будут построены без проблем. Самым опытным на рынке столичной недвижимости считается холдинг «Киевгорстрой». Начиная с 2010 года компания построила и ввела в эксплуатацию 111 жилых домов. Второе место по объемам строительства занимает «Интергал-Буд», у которого на счету 76 готовых домов с 2011 года. Тройку лидеров замыкает Stolitsa Group с 73 введенными в эксплуатацию жилыми объектами. По количеству еще строящихся домов рейтинг возглавляют эти же компании в таком же порядке.

Самым опытным на рынке столичной недвижимости считается холдинг «Киевгорстрой»

«К сожалению, богатый опыт не всегда страхует от наличия долгостроев в портфеле застройщика, — сообщил Виталий Юрьевич. — Из-за несовершенного законодательства и политических сражений случаются ситуации, когда застройщику сначала выдают разрешение на строительство или градостроительные условия и ограничения, а затем аннулируют их. Впоследствии, строительство останавливается на неопределенное время, пока ведется судебное разбирательство, а инвесторы годами ждут свои квартиры». Эксперт уточнил, что учитывая среднюю задержку сдачи ЖК в эксплуатацию по Украине, на сайте «Билд» долгостроем принято считать те дома, секции или комплексы, ввод в эксплуатацию которых отложили более, чем на 1 год от первоначального срока. 

Рейтинг застройщиков по отзывам инвесторов

На форуме Domik.ua на основании голосования авторизованных пользователей ежегодно формируется рейтинг строительных компаний Киева. В 2019 году список надежных застройщиков возглавила компания «Киевгорстрой», на втором месте оказался «КАН Девелопмент», а тройку лидеров замкнул «Интергал-Буд». Параллельно проводился опрос на предмет НЕдоверия застройщикам. Меньше всего доверия у инвесторов оказалось к компании «Аркада», второе место занял «УкрБуд», а третье — строительная группа «Фундамент». 

По словам Виталия Котенко, народные рейтинги отражают субъективное мнение инвесторов о застройщиках и не могут показать реальную картину надежности их проектов. Чтобы отсеять самые рискованные варианты для вложений, можно воспользоваться индексом надежности на Bild.ua. «Общая оценка на «Билде» — это совокупный балл, который выставляется на основе 38 пунктов. Чтобы понять, почему новостройка получила именно такую отметку, можно заказать полный детальный отчет», — рассказал специалист по недвижимости.  

Скриншот главной страницы сайта «Билд»  

По информации эксперта, проект существует исключительно за счет инвесторов. Стоимость одного отчета — 540 грн, что вполне доступно для каждого покупателя квартиры в новостройке. Возможно, эта сумма убережет от рискованной сделки или долгостроя, а впоследствии поможет выгодно вложить сбережения.

Культура, Общество


Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх