Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Рейтинг строительных компаний в Киеве

Как выбрать застройщика для надежной инвестиции в недвижимость: главные критерии подбора и советы эксперта.

Международные конкурсы, премии и достижения: как только не определяют лучших застройщиков на строительном рынке Украины. В основном учитывают количество сданных в эксплуатацию домов, число проектов в целом, изучают отзывы от покупателей жилья и разрешительную документацию. Разобраться в тонкостях подбора надежного застройщика поможет специалист по недвижимости Виталий Котенко. Эксперт разработал авторскую методологию из 38 пунктов, которые позволяют оценить надежность жилого комплекса, и основал платформу Bild.ua, где уже собрано около 850 отчетов о новостройках Украины. В будущем планируют охватить все строящиеся ЖК Украины. 

Компании-старожилы первичного рынка недвижимости

Чем больше проектов застройщик успешно завершил, тем больше шансов, что последующие ЖК также будут построены без проблем. Самым опытным на рынке столичной недвижимости считается холдинг «Киевгорстрой». Начиная с 2010 года компания построила и ввела в эксплуатацию 111 жилых домов. Второе место по объемам строительства занимает «Интергал-Буд», у которого на счету 76 готовых домов с 2011 года. Тройку лидеров замыкает Stolitsa Group с 73 введенными в эксплуатацию жилыми объектами. По количеству еще строящихся домов рейтинг возглавляют эти же компании в таком же порядке.

Самым опытным на рынке столичной недвижимости считается холдинг «Киевгорстрой»

«К сожалению, богатый опыт не всегда страхует от наличия долгостроев в портфеле застройщика, — сообщил Виталий Юрьевич. — Из-за несовершенного законодательства и политических сражений случаются ситуации, когда застройщику сначала выдают разрешение на строительство или градостроительные условия и ограничения, а затем аннулируют их. Впоследствии, строительство останавливается на неопределенное время, пока ведется судебное разбирательство, а инвесторы годами ждут свои квартиры». Эксперт уточнил, что учитывая среднюю задержку сдачи ЖК в эксплуатацию по Украине, на сайте «Билд» долгостроем принято считать те дома, секции или комплексы, ввод в эксплуатацию которых отложили более, чем на 1 год от первоначального срока. 

Рейтинг застройщиков по отзывам инвесторов

На форуме Domik.ua на основании голосования авторизованных пользователей ежегодно формируется рейтинг строительных компаний Киева. В 2019 году список надежных застройщиков возглавила компания «Киевгорстрой», на втором месте оказался «КАН Девелопмент», а тройку лидеров замкнул «Интергал-Буд». Параллельно проводился опрос на предмет НЕдоверия застройщикам. Меньше всего доверия у инвесторов оказалось к компании «Аркада», второе место занял «УкрБуд», а третье — строительная группа «Фундамент». 

По словам Виталия Котенко, народные рейтинги отражают субъективное мнение инвесторов о застройщиках и не могут показать реальную картину надежности их проектов. Чтобы отсеять самые рискованные варианты для вложений, можно воспользоваться индексом надежности на Bild.ua. «Общая оценка на «Билде» — это совокупный балл, который выставляется на основе 38 пунктов. Чтобы понять, почему новостройка получила именно такую отметку, можно заказать полный детальный отчет», — рассказал специалист по недвижимости.  

Скриншот главной страницы сайта «Билд»  

По информации эксперта, проект существует исключительно за счет инвесторов. Стоимость одного отчета — 540 грн, что вполне доступно для каждого покупателя квартиры в новостройке. Возможно, эта сумма убережет от рискованной сделки или долгостроя, а впоследствии поможет выгодно вложить сбережения.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх