На рынке скупают квартиры для сдачи: сколько можно заработать на жилье

На рынке скупают квартиры для сдачи: сколько можно заработать на жилье

Украинцы активно покупают жилую недвижимость, и неплохо на этом зарабатывают

О том, что с учетом экономической ситуации, основным источником дохода или сохранения средств, у достаточного числа граждан нашей страны, остается покупка квартиры, с последующей сдачей жилья в аренду, или перепродажей за более высокую стоимость, и что выгоднее, пишет "Обозреватель".
[banner_google_v_texte]
{banner_google_v_texte}
[/banner_google_v_texte]
[banner_ads_bid_v_news]
{banner_ads_bid_v_news}
[/banner_ads_bid_v_news]
Например, если приобрести жилье у застройщика, до ввода сооружения в эксплуатацию, то в течение полтора - двух лет, продать квартиру можно с наценкой в 50 - 60 процентов. Однако, существует и менее распространенный вариант - покупка жилья, с последующим ремонтом и сдачей квартиры в аренду, что может гарантировать ежемесячную прибыль.

Но есть нюансы - большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная у транспортных развязок или станций метрополитена. Кроме того, чаще в аренду будут брать небольшие, однокомнатные квартиры - из-за их относительно демократичной цены они по карману молодым парам без детей или студентам. Также, "однушку" проще сдавать чем, "трешку", поскольку зачастую трехкомнатную квартиру могут снимать не целиком, а покомнатно, что добавляет проблем арендодателю.

Эксперты уверяют - идеальным вариантом для покупки и сдачи в аренду могут стать однокомнатные квартиры в недавно построенных домах, в закрытых жилых комплексах, где ремонт еще не потерял свою свежесть и актуальность. Такая тенденция вызвана тем, что старое жилье не по вкусу съемщикам, да и молодые люди не оценят "хрущевку" с древними обоями, советской сантехникой и, скорее всего, неблагополучными соседями.

То есть, лучше вложить лишние деньги в относительно новую недвижимость, где вокруг существует комфортное окружение и инфраструктура, а также дружелюбный персонал, например, охрана или консьержка в жилом комплексе, и тогда найти арендатора, который готов платить от 11 000 до 12 000 гривен ежемесячно, не составит большого труда, что позволит за несколько лет окупить свои средства, без полной продажи квартиры.
Вернуться назад