Особенности покупки вторичной квартиры в Украине?

Лента новостей

09:18
Мир экстренно уходит на новый карантин, сбывается самый пессимистичный прогноз: что ждет Украину
09:16
Формирование тарифов по-новому, Кабмин внес изменения
09:15
Доллар задаст жару гривне, отыгрываться придется на евро: чего ждать от курса валют
22:10
Михаил Ефремов заказывает в камеру еду из ресторана и устраивает сокамернику романтические ужины
22:09
Осталось три дня. В Украине введут новые карантинные меры
22:07
Освобождение от оплаты коммуналки: кого касается новое решение Кабмина
22:04
Мир на Донбассе будет. В России заявили, что Украина идет на компромиссы
21:53
ОРДЛО может остаться без международной помощи. Больше невозможно
21:47
За батареи заплатим по двум ставкам: новые тарифы всех удивят
21:45
Жители двух районов Донецка жалуются на отсутствие отопления
21:02
Бывший главарь ДНР рассказал, что в Украине предпринимателям горазд легче дышится
20:57
Новости российской экономики: паника на фоне грядущего коллапса
20:51
Спутник-V: создатели вакцины не успокоили
20:49
Новая система соцвыплат, решение уже принято, что это значит для украинцев
20:44
Началось: Чрезвычайная ситуация по всей Украине. Люди так этого боялись
20:42
Доходы возрастут в разы: астрологи рассказали, кого в ноябре ждут щедрые подарки судьбы
19:50
Начисляют долги "задним числом": украинцев срочно предупредили. Что будет с тарифами
19:48
Тонкие волосы или облысение – поможет загуститель
19:17
Утвердили дату открытия КПВВ «Золотое» и «Счастье»
18:51
В ДНР показали уличный «ковид»-госпиталь. Дончане уже шутят
18:47
Российская вакцина от коронавируса дала сбой. Подопытные добровольцы уже заразились COVID-19
18:33
Получение и оформление румынского гражданства
18:30
Родители еще от осенних не отошли: озвучены сроки зимних каникул 2020-2021. Сколько будут отдыхать дети
16:14
"В больницах сущий ад": катастрофа с вирусом в ОРДЛО достигла апогея, гробов уже не хватает
16:12
Понадобится всего одна каша: медики раскрыли секрет долголетия
16:10
Отвыкайте от поездок: Укрзализныця перестанет продавать билеты. Пассажиров предупредили
16:07
Дефицит лекарств в ДНР продолжается
16:04
О «победе и прорыве» в ДНР
16:00
В ДНР отказывают в госпитализации тяжелым больным
13:29
«Почта России» не знает, что такое ДНР, – соцсети
13:27
КПВВ «Станица Луганская» будет закрыт до 15 ноября: Кого пропустят
13:23
На сколько продлят режим ЧС. В Кабмине сделали экстренное заявление
13:19
Скандал со штрафами, украинцам массово блокируют счета и забирают авто после оплаты
11:19
Украинцам придется сидеть без тепла: где будут проблемы
11:15
Как транжирят деньги из "коронавирусного фонда", в Минфине признались
10:17
Православный праздник 28 октября. Что нельзя делать?
10:04
В главной коронавирусной больнице Луганска – дефицит кислорода
10:01
Маски требуют не везде. Как в ДНР выполняют "указы" Пушилина
09:54
В ДНР коронавирус не отступает. Свежая статистика
09:48
В Украине снова зафиксировано более 7 тысяч новых больных COVID-19 за сутки
09:46
Штепу, звавшую Путина в Украину, сильно удивил провал на выборах
09:16
На Донетчине временно сокращают подачу воды ряду городов и поселков
09:13
В ДНР колоссальное число медиков болеют коронавирусом
09:08
Масштабное увеличение выплат: в Пенсионном фонде осчастливили заявлением. Теперь наедимся вдоволь
08:58
Эти продукты "растворяют" жир на животе: что нужно есть, чтобы вернуть стройную фигуру. Доступно всем
Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Особенности покупки вторичной квартиры в Украине?

Приобретение вторичной недвижимости, как и другие сделки, с крупными денежными средствами, связаны с определёнными рисками. Поэтому занимаясь поиском и покупкой жилплощади нужно знать, какие подводные камни сопровождают сделку. Сегодня в Украине аферы с недвижимым имуществом очень распространи и чтобы Вы не стали очередным обманутым инвестором нужно подойти к вопросу с должной ответственностью.

Основные факторы риска

Специалисты условно подразделяют риски связанные с приобретением квадратных метров на вторичном украинском рынке недвижимости по следующим категориям:

  • Юридические проблемы, которые связаны с документами на недвижимость. Это довольно актуальная проблема и если ей не уделить должного внимания можно легко потерять право собственности на жильё. Обычно риску подвержены граждане абсолютно не разбирающиеся с правовой стороной сделки, и решившие не пользоваться услугами риелторов.
  • Проблемы технического характера, связанные с несоответствием характеристик жилплощади и документации на неё. Конечно, это не повлияет на право собственности, однако создаст массу проблем собственнику недвижимого имущества.

Чтобы не попасть на уловки мошенников целесообразно искать продавцов на проверенных сайтах, таких как дом.риа, информацию о котором предоставляет wikipedia. Здесь ежедневно совершаются сделки в соответствии с законом, чтобы все заинтересованные стороны оставались довольными.

Особенности продажи квартир собственниками младше 18 лет

Покупка недвижимого имущества, среди собственников которого есть лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, всегда проходит после получения разрешения опекунских органов. Основным условием в данной ситуации является соблюдение прав несовершеннолетних граждан. В частности их жилищные условия не должны, ухудшится после продажи квартиры. Иначе сделка будет признана не законной и расторгнута в судебном порядке а, следовательно, пострадают интересы покупателя.

Техническая сторона вопроса

Вы выбрали квартиру своей мечты и готовы к подписанию договора? Не стоит торопиться. Если Вы пропустите любую проблему технического плана, Вам придётся заниматься бесконечными ремонтами или даже оплачивать административный штраф.

Итак, особую бдительность при приобретении жилья нужно проявить, осматривая следующие детали:

  • общее состояние многоэтажного строения, начиная подвалом и заканчивая чердаком, если имеется такая возможность;
  • благоустройство двора, наличие мусоропровода либо мусорных контейнеров;
  • наличие грибка или плесени;
  • состояние коммуникационных сетей, в том в числе электрической проводки, водопровода, отопления от которых зависит комфорт всех членов семьи;
  • расположение жилплощади по отношению к сторонам света, а в частности, какой вид открывается из окон;
  • материал, использованный в возведении стен домостроения;
  • удобство планировки комнат и возможность самостоятельной перепланировки;
  • наличие телефонной сети и высокоскоростного интернета либо возможность подключения к ним в будущем.

Доскональный осмотр необходим из-за того, что любые конструктивные изменения, внесённые в планировку квартиры либо технические проблемы со зданием, приведут к массе неприятностей в будущем.

Если Вы серьёзно отнесётесь к выбору и покупке квартиры, то она на протяжении нескольких десятилетий будет радовать Вас. Владельцу не придётся затрачиваться на дорогостоящие ремонты, а можно ограничиться сменой обоев и небольшими изменениями в соответствии с собственными предпочтениями.

Культура, Общество


Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх