Лента новостей

14:35
Як обрати та купити електричний обігрівач на зиму недорого?
11:32
Радіо онлайн: найкраща пропозиція на українському ринку
08:41
Наемники на слушаниях в суде не признали свою вину
08:39
В разы больше индексации: ООН доплатит пенсионерам приличную сумму
08:37
Ничего еще не закончилось: Рада продлила военное положение и всеобщую мобилизацию - новые сроки
08:35
Соцпомощь не эффективна: украинцев могут лишить многих выплат и не только, что известно
08:33
Берите зонты и резиновые сапоги: 16 августа Украину зальет дождями – синоптик Диденко рассказала подробности
08:32
Весы – старайтесь не рисковать, Львы – все планы смешаются, Раки – время помириться: гороскоп на 16 августа 2022 года
08:30
У украинцев начнут принудительно изымать имущество: Рада приняла закон, кого коснется
08:29
Можно лишить счастья всю семью: 16 августа большой церковный праздник, что запрещено делать
08:26
Цены взлетят, а экономика рухнет: в Раде раскрыли, чем опасен закон о возврате акциза на топливо
16:41
Необходимость заказа артистов на торжественное мероприятие
14:14
Пушилин поблагодарил строителей ДНР и РФ за восстановление Донбасса, назвав их предвестниками мира
14:12
Специалисты «Воды Донбасса» пояснили, почему не используют шахтные воды для снабжения городов
09:20
Адская жара до +40 и грозы с градом: синоптик Диденко предупредила о жуткой погоде в понедельник, 15 августа
09:18
Тельцы - ждет счастье в семье, Раки - повезет в любви, Весы - пора отдохнуть: гороскоп на неделю с 15 по 21 августа 2022 года
09:15
Всеобщая мобилизация по новым правилам: в штабе Сухопутных войск рассказали, что идет выборочный призыв
09:12
Отложите важные дела и лечение: 15 августа большой церковный праздник - все пойдет наперекосяк
09:09
Бьет все антирекорды: в Украине резко подорожала гречка – сколько стоит "деликатес"
09:07
"Все по 100!": в Раде ошарашили подробностями нового топливного законопроекта Кабмина
09:04
Все, кто сейчас воюет, смогут досрочно выйти на пенсию: в ПФУ дали разъяснение
08:33
В ДНР до конца года отменены платежи за водоснабжение из канала Северский Донец — Донбасс
08:32
Пенсионерам и ВПЛ на заметку: инструкция, как оформить дополнительную финансовую помощь
08:29
Всеобщая мобилизация для пенсионеров: в Раде хотят забирать стариков на войну
08:25
Козероги - ждет успешный день, Львы - приготовьтесь к романтике, Рыбы - откроете новые горизонты: гороскоп на 14 августа 2022 года
08:23
Нужно желать всем добра: 14 августа Маковея - большой церковный праздник, как не навредить себе и родным
08:21
"Коммуналку" можно не оплачивать: стало известно, кому из украинцев ввели льготы
08:18
Звучит как насмешка: стало известно, на сколько увеличатся пенсии украинцев этой осенью
09:33
В ДНР расширен список категорий для получения компенсаций на покупку бытового угля
09:28
Размер минимальной пенсии в ДНР с 1 июля повышен до 10 000 рублей
09:21
В Украине "лопнул" еще один банк: вкладчикам рассказали, что будет с их деньгами
09:19
Погода сошла с ума: 13 августа в одних областях будет +16, а в других прожарит до +35 – прогноз Диденко
09:16
Раки – харизма на высоте, Львы – вы само обаяние, Девы – не отступайте: гороскоп на 13 августа 2022 года
09:15
Всего одно условие: в ПФУ рассказали, когда пенсия назначается автоматически
09:14
Прячьте чемоданы и не нарушайте обещаний: большой церковный праздник 13 августа – народные приметы и запреты
09:11
Пенсии в Украине снова пересчитают: у кого выплаты вырастут на 660 гривен
09:57
Около 30% трамвайных путей Мариуполя повреждено боями — предварительная оценка
09:56
Почти 130 тыс. кв. метров нового жилья появится в Мариуполе в ближайший год
08:45
Близнецы - приготовьтесь к трудностям, Девы - ждут заманчивые предложения, Стрельцы - капнут деньги: гороскоп на 12 августа 2022 года
08:43
Массовая эвакуация в Украине: Верещук предупредила - жителям еще трех областей нужно паковать чемоданы
08:38
Не отказывайте и молчите о дурных снах: какой 12 августа церковный праздник и, что лучше не делать
08:36
Как через Ощадбанк и Укрпочту получить одноразовую помощь в 6600 грн - инструкция
08:34
Пенсионеры в расстройстве: АТБ закрывает свою сеть маркетов - подробности
08:28
Не упустите свой шанс: украинцам раздадут деньги от ООН - как оформить выплаты
20:46
Российские специалисты начали ремонт трассы Славянск — Мариуполь
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Особенности покупки вторичной квартиры в Украине?

Приобретение вторичной недвижимости, как и другие сделки, с крупными денежными средствами, связаны с определёнными рисками. Поэтому занимаясь поиском и покупкой жилплощади нужно знать, какие подводные камни сопровождают сделку. Сегодня в Украине аферы с недвижимым имуществом очень распространи и чтобы Вы не стали очередным обманутым инвестором нужно подойти к вопросу с должной ответственностью.

Основные факторы риска

Специалисты условно подразделяют риски связанные с приобретением квадратных метров на вторичном украинском рынке недвижимости по следующим категориям:

  • Юридические проблемы, которые связаны с документами на недвижимость. Это довольно актуальная проблема и если ей не уделить должного внимания можно легко потерять право собственности на жильё. Обычно риску подвержены граждане абсолютно не разбирающиеся с правовой стороной сделки, и решившие не пользоваться услугами риелторов.
  • Проблемы технического характера, связанные с несоответствием характеристик жилплощади и документации на неё. Конечно, это не повлияет на право собственности, однако создаст массу проблем собственнику недвижимого имущества.

Чтобы не попасть на уловки мошенников целесообразно искать продавцов на проверенных сайтах, таких как дом.риа, информацию о котором предоставляет wikipedia. Здесь ежедневно совершаются сделки в соответствии с законом, чтобы все заинтересованные стороны оставались довольными.

Особенности продажи квартир собственниками младше 18 лет

Покупка недвижимого имущества, среди собственников которого есть лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, всегда проходит после получения разрешения опекунских органов. Основным условием в данной ситуации является соблюдение прав несовершеннолетних граждан. В частности их жилищные условия не должны, ухудшится после продажи квартиры. Иначе сделка будет признана не законной и расторгнута в судебном порядке а, следовательно, пострадают интересы покупателя.

Техническая сторона вопроса

Вы выбрали квартиру своей мечты и готовы к подписанию договора? Не стоит торопиться. Если Вы пропустите любую проблему технического плана, Вам придётся заниматься бесконечными ремонтами или даже оплачивать административный штраф.

Итак, особую бдительность при приобретении жилья нужно проявить, осматривая следующие детали:

  • общее состояние многоэтажного строения, начиная подвалом и заканчивая чердаком, если имеется такая возможность;
  • благоустройство двора, наличие мусоропровода либо мусорных контейнеров;
  • наличие грибка или плесени;
  • состояние коммуникационных сетей, в том в числе электрической проводки, водопровода, отопления от которых зависит комфорт всех членов семьи;
  • расположение жилплощади по отношению к сторонам света, а в частности, какой вид открывается из окон;
  • материал, использованный в возведении стен домостроения;
  • удобство планировки комнат и возможность самостоятельной перепланировки;
  • наличие телефонной сети и высокоскоростного интернета либо возможность подключения к ним в будущем.

Доскональный осмотр необходим из-за того, что любые конструктивные изменения, внесённые в планировку квартиры либо технические проблемы со зданием, приведут к массе неприятностей в будущем.

Если Вы серьёзно отнесётесь к выбору и покупке квартиры, то она на протяжении нескольких десятилетий будет радовать Вас. Владельцу не придётся затрачиваться на дорогостоящие ремонты, а можно ограничиться сменой обоев и небольшими изменениями в соответствии с собственными предпочтениями.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх