Особенности покупки вторичной квартиры в Украине?

Лента новостей

19:15
Министр рассказал, готова ли армия Украины встретить войска России?
18:57
Сбылось предсказание астролога Влада Росса о России: "катастрофа федерального уровня"
18:48
Аренда автомобиля: в чем плюсы?
18:25
В ДНР рассказали, как проводят тестирование на коронавирус
18:21
Укрзализныця шокировала украинцев космическими ценами на билеты
17:38
Россия начала тотальную зачистку в ОРДЛО, детали масштабного наступления
17:28
В ДНР появились «коронавирусные» мошенники
16:00
Коллекторы начнут выбивать долги по коммуналке с украинцев, к чему готовиться
15:53
У Зеленского назвали причину снятия санкции с «наблюдателей за выборами» на Донбассе
15:48
Цены на украинских АЗС резко изменились: важное предупреждение
15:41
Параду Победы в ДНР 24 июня быть! А надо ли?
15:39
Порошенко под конвоем привезут на допрос
15:32
Украина просит создать зону безопасности на границе ОРДЛО и РФ
15:28
В Л-ДНР сообщили, как и где местные жители смогут проголосовать за поправки в Конституцию РФ
15:20
Украинцам пересчитали пенсии: никаких надбавок и доплат, кому не повезло
15:14
"Стену Яценюка" будут строить еще десять лет
15:00
Украина создает газовый хаб с американским рецедивистом
14:42
Встреча Зеленского и Путина состоится в этом году - Ермак
13:52
В Украине хотят продолжить дистанционное обучение
13:19
Житель Донецка показал цены на рынке
13:14
С начала войны на Донбассе погибли более 240 детей
12:43
Коронавирус в Славянске: Транспорт в городе вернется к режиму специальных перевозок
12:35
Украинцам рассказали, что делать, если субсидию отобрали
12:15
Как правильно применять Clomed?
12:10
Пандемия коронавируса превратилась в пандемию голода
11:51
Более 600 человек в ДНР заболели COVID-19
11:41
В Кабмине сообщили о новой помощи, кто гарантированно получит деньги
11:16
Промокоды от компании Reebok это возможность покупать любимые спортивные товары по сниженным ценам
11:11
Украинцам резко повысили налоги и ввели новые штрафы: подробности
10:58
Украину накрыла еще одна страшная зараза: под угрозой оказались дети
10:52
Владимир Фесенко: ставлю 0,1% вероятности проведения выборов на Донбассе в этом году
10:46
Украинскую пенсию приравняют к наследству. Детали законопроектов
10:37
Долги по коммуналке бьют рекорды, украинцев готовят к реструктуризации
10:35
Украинцев обрадовали: кредиты начнут выдавать под 0%, подробности
10:30
Коронавирус в ЛНР: Зафиксирована еще одна смерть и восемь новых случаев заболевания
10:15
Коронавирус в Украине: за сутки заболело и выздоровело рекордное количество пациентов
10:10
Украинцев ждет массовое сокращение зарплат после заявления Шмыгаля
10:08
Доллар продолжит падение, а евро удивит резким скачком: как изменится курс валют
10:03
Роковой поворот в судьбе Донбасса, сделано заявление: «Украина готова обсуждать особый статус»
22:33
Сивохо рассказал, на каких условиях готовы вернуться в Украину многие жители Донбасса
22:21
Штраф или исправительные работы: в Украине взялись за фейки о коронавирусе в сетях
21:09
Портников: Посмотрите на ЛНР - это реальная демонстрация того, что оккупант готовит Украине
20:32
Славянск снова закроют на карантин: В городе резко ухудшается эпидситуация
20:21
НБУ вводит новые жесткие правила денежных переводов, появилась целая инструкция
20:17
Клиенты ПриватБанка рискуют стать жертвами мошенников: важное предупреждение
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930 

Особенности покупки вторичной квартиры в Украине?

Приобретение вторичной недвижимости, как и другие сделки, с крупными денежными средствами, связаны с определёнными рисками. Поэтому занимаясь поиском и покупкой жилплощади нужно знать, какие подводные камни сопровождают сделку. Сегодня в Украине аферы с недвижимым имуществом очень распространи и чтобы Вы не стали очередным обманутым инвестором нужно подойти к вопросу с должной ответственностью.

Основные факторы риска

Специалисты условно подразделяют риски связанные с приобретением квадратных метров на вторичном украинском рынке недвижимости по следующим категориям:

  • Юридические проблемы, которые связаны с документами на недвижимость. Это довольно актуальная проблема и если ей не уделить должного внимания можно легко потерять право собственности на жильё. Обычно риску подвержены граждане абсолютно не разбирающиеся с правовой стороной сделки, и решившие не пользоваться услугами риелторов.
  • Проблемы технического характера, связанные с несоответствием характеристик жилплощади и документации на неё. Конечно, это не повлияет на право собственности, однако создаст массу проблем собственнику недвижимого имущества.

Чтобы не попасть на уловки мошенников целесообразно искать продавцов на проверенных сайтах, таких как дом.риа, информацию о котором предоставляет wikipedia. Здесь ежедневно совершаются сделки в соответствии с законом, чтобы все заинтересованные стороны оставались довольными.

Особенности продажи квартир собственниками младше 18 лет

Покупка недвижимого имущества, среди собственников которого есть лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, всегда проходит после получения разрешения опекунских органов. Основным условием в данной ситуации является соблюдение прав несовершеннолетних граждан. В частности их жилищные условия не должны, ухудшится после продажи квартиры. Иначе сделка будет признана не законной и расторгнута в судебном порядке а, следовательно, пострадают интересы покупателя.

Техническая сторона вопроса

Вы выбрали квартиру своей мечты и готовы к подписанию договора? Не стоит торопиться. Если Вы пропустите любую проблему технического плана, Вам придётся заниматься бесконечными ремонтами или даже оплачивать административный штраф.

Итак, особую бдительность при приобретении жилья нужно проявить, осматривая следующие детали:

  • общее состояние многоэтажного строения, начиная подвалом и заканчивая чердаком, если имеется такая возможность;
  • благоустройство двора, наличие мусоропровода либо мусорных контейнеров;
  • наличие грибка или плесени;
  • состояние коммуникационных сетей, в том в числе электрической проводки, водопровода, отопления от которых зависит комфорт всех членов семьи;
  • расположение жилплощади по отношению к сторонам света, а в частности, какой вид открывается из окон;
  • материал, использованный в возведении стен домостроения;
  • удобство планировки комнат и возможность самостоятельной перепланировки;
  • наличие телефонной сети и высокоскоростного интернета либо возможность подключения к ним в будущем.

Доскональный осмотр необходим из-за того, что любые конструктивные изменения, внесённые в планировку квартиры либо технические проблемы со зданием, приведут к массе неприятностей в будущем.

Если Вы серьёзно отнесётесь к выбору и покупке квартиры, то она на протяжении нескольких десятилетий будет радовать Вас. Владельцу не придётся затрачиваться на дорогостоящие ремонты, а можно ограничиться сменой обоев и небольшими изменениями в соответствии с собственными предпочтениями.


Культура, Общество



Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх