Лента новостей

16:42
Необходимость в получении рабочей визы Великобритании
14:35
Як обрати та купити електричний обігрівач на зиму недорого?
11:32
Радіо онлайн: найкраща пропозиція на українському ринку
08:41
Наемники на слушаниях в суде не признали свою вину
08:39
В разы больше индексации: ООН доплатит пенсионерам приличную сумму
08:37
Ничего еще не закончилось: Рада продлила военное положение и всеобщую мобилизацию - новые сроки
08:35
Соцпомощь не эффективна: украинцев могут лишить многих выплат и не только, что известно
08:33
Берите зонты и резиновые сапоги: 16 августа Украину зальет дождями – синоптик Диденко рассказала подробности
08:32
Весы – старайтесь не рисковать, Львы – все планы смешаются, Раки – время помириться: гороскоп на 16 августа 2022 года
08:30
У украинцев начнут принудительно изымать имущество: Рада приняла закон, кого коснется
08:29
Можно лишить счастья всю семью: 16 августа большой церковный праздник, что запрещено делать
08:26
Цены взлетят, а экономика рухнет: в Раде раскрыли, чем опасен закон о возврате акциза на топливо
16:41
Необходимость заказа артистов на торжественное мероприятие
14:14
Пушилин поблагодарил строителей ДНР и РФ за восстановление Донбасса, назвав их предвестниками мира
14:12
Специалисты «Воды Донбасса» пояснили, почему не используют шахтные воды для снабжения городов
09:20
Адская жара до +40 и грозы с градом: синоптик Диденко предупредила о жуткой погоде в понедельник, 15 августа
09:18
Тельцы - ждет счастье в семье, Раки - повезет в любви, Весы - пора отдохнуть: гороскоп на неделю с 15 по 21 августа 2022 года
09:15
Всеобщая мобилизация по новым правилам: в штабе Сухопутных войск рассказали, что идет выборочный призыв
09:12
Отложите важные дела и лечение: 15 августа большой церковный праздник - все пойдет наперекосяк
09:09
Бьет все антирекорды: в Украине резко подорожала гречка – сколько стоит "деликатес"
09:07
"Все по 100!": в Раде ошарашили подробностями нового топливного законопроекта Кабмина
09:04
Все, кто сейчас воюет, смогут досрочно выйти на пенсию: в ПФУ дали разъяснение
08:33
В ДНР до конца года отменены платежи за водоснабжение из канала Северский Донец — Донбасс
08:32
Пенсионерам и ВПЛ на заметку: инструкция, как оформить дополнительную финансовую помощь
08:29
Всеобщая мобилизация для пенсионеров: в Раде хотят забирать стариков на войну
08:25
Козероги - ждет успешный день, Львы - приготовьтесь к романтике, Рыбы - откроете новые горизонты: гороскоп на 14 августа 2022 года
08:23
Нужно желать всем добра: 14 августа Маковея - большой церковный праздник, как не навредить себе и родным
08:21
"Коммуналку" можно не оплачивать: стало известно, кому из украинцев ввели льготы
08:18
Звучит как насмешка: стало известно, на сколько увеличатся пенсии украинцев этой осенью
09:33
В ДНР расширен список категорий для получения компенсаций на покупку бытового угля
09:28
Размер минимальной пенсии в ДНР с 1 июля повышен до 10 000 рублей
09:21
В Украине "лопнул" еще один банк: вкладчикам рассказали, что будет с их деньгами
09:19
Погода сошла с ума: 13 августа в одних областях будет +16, а в других прожарит до +35 – прогноз Диденко
09:16
Раки – харизма на высоте, Львы – вы само обаяние, Девы – не отступайте: гороскоп на 13 августа 2022 года
09:15
Всего одно условие: в ПФУ рассказали, когда пенсия назначается автоматически
09:14
Прячьте чемоданы и не нарушайте обещаний: большой церковный праздник 13 августа – народные приметы и запреты
09:11
Пенсии в Украине снова пересчитают: у кого выплаты вырастут на 660 гривен
09:57
Около 30% трамвайных путей Мариуполя повреждено боями — предварительная оценка
09:56
Почти 130 тыс. кв. метров нового жилья появится в Мариуполе в ближайший год
08:45
Близнецы - приготовьтесь к трудностям, Девы - ждут заманчивые предложения, Стрельцы - капнут деньги: гороскоп на 12 августа 2022 года
08:43
Массовая эвакуация в Украине: Верещук предупредила - жителям еще трех областей нужно паковать чемоданы
08:38
Не отказывайте и молчите о дурных снах: какой 12 августа церковный праздник и, что лучше не делать
08:36
Как через Ощадбанк и Укрпочту получить одноразовую помощь в 6600 грн - инструкция
08:34
Пенсионеры в расстройстве: АТБ закрывает свою сеть маркетов - подробности
08:28
Не упустите свой шанс: украинцам раздадут деньги от ООН - как оформить выплаты
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Прививка от земельных страхов

Прививка от земельных страхов
В понедельник в Донецкой области с рабочим визитом побывал министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Присяжнюк. Основной целью его визита было обсуждение предстоящей земельной реформы и формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения с местными органами власти и аграриями региона.

Необходимость довести до логического завершения земельную реформу, начавшуюся в Украине более 10 лет назад, назрела уже давно. Однако из года в год по политическим и иным соображениям данный процесс откладывался. За эти годы все участники потенциального рынка земли как-то привыкли к неопределенному статусу и научились обходить юридические сложности.
«Земельная реформа стала одним из самых сложных общественных преобразований со времен независимости. Президент Украины Виктор Янукович взял на себя ответственность завершить этот важный процесс. Безусловно, масштабная реформа вызывает неоднозначное восприятие у самих селян. Земля для каждого украинца, для каждого из нас – это не просто стратегический ресурс или объект права собственности, это символ украинского рода, это основа феномена украинской нации», – считает председатель Донецкой облгос­администрации Андрей Шишацкий.

В свою очередь министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Присяжнюк акцентировал внимание участников совещания по вопросам земельной реформы в Донецке на том, что многие риски, которые озвучивают противники реформы, учтены в новом проекте закона.

Попридержите товар

Земельная реформа дает крестьянину абсолютно полную свободу: хочешь – продавай, хочешь – не продавай, хочешь – возделывай. Хочешь – клади в банк на депозит и получай деньги, хочешь – бери кредит и в залог отдавай землю. «Государство никак не регламентирует действия владельца, но при этом ставит главным условием реформы не допустить обезземеливания крестьян», – отмечает Николай Присяжнюк. Для этого Кабмин пересмотрел коэффициент формулы начисления нормативной денежной оценки. Если сейчас в среднем стоимость одного гектара земли составляет 11 900 грн., то после Нового года данная сумма сразу меняется на 19 800 грн. Формула начисления арендной платы – это 3% от нормативной денежной оценки. На сегодняшний день стоимость одного гектара арендной платы – около 350 грн., а после Нового года будет 600-700 грн. Таким образом, сохраняя право собственности на землю, селяне получат возможность иметь стабильный доход от сдачи ее в аренду. По словам министра, их задача – достучаться до каждого собственника пая: не спешите продавать землю. С каждым годом она будет дорожать, как и ставки ее аренды.

Спекулянт не пройдет

Еще один аргумент против – возможные спекуляции и скупка земель иностранным капиталом. Чтобы избежать этого, в законе четко прописаны условия, которым должны соответствовать покупатели. Ими могут стать только три категории: это физлицо – гражданин Украины, фермерские хозяйства и непосредственно государство. Иностранцы – ни в коем случае. Потому что на сегодняшний день ни экономика страны, ни наш бизнес не готовы на равных конкурировать с иностранным капиталом. Также нельзя будет скупить землю и на подставных лиц. В законе оговаривается, что если сделка свыше 150 тыс.грн., то покупатель обязан предоставить декларацию, в которой должны быть четко и прозрачно видны его доходы и их происхождение, а также пройти в рамках экономической конкуренции антимонопольную проверку на родственные связи, на другие связи заинтересованных лиц. В одних руках не должно быть более 2 тыс. гектаров.

Исключаются и всевозможные моменты спекуляции землей. К примеру, в законопроекте существует такая норма: если человек купил земельный участок и захотел его продать в первый год, то он должен заплатить госпошлину в размере 100% от нормативной денежной оценки данного участка. Во второй год – 90%, в третий – 80% и так далее – до 10%. То есть спекулировать землей будет просто невыгодно.

Арендаторы не пострадают

Одним из основных условий продажи того или иного пая, который используется в сельскохозяйственном производстве, будет сохранение договорных отношений с арендатором, что позволит безболезненно пережить смену собственника земли и сохранить посевные площади, а значит, и урожай.

По словам министра, законом предусматривается и развитие села. Для этого вводится обязательное отчисление арендатором 1% от оценочной стоимости земли на спецсчета сельсоветов для соцэкономразвития. «Это около 4 млрд. грн. в год, при нынешней стоимости земли. Это особенно важно, учитывая, что за последний год с карты Украины исчезло более 200 сел, в некоторых из них были асфальтовые дороги, газ, но не было перспективы. Именно перспективу мы должны дать селам», – отметил Николай Присяжнюк. Со своей стороны, представители сельсоветов обратили внимание чиновников на необходимость пересмотреть порядок уплаты налогов сельхозпредприятиями таким образом, чтобы, работая на земле того или иного сельсовета, они делали отчисления в местный бюджет, а не по месту юридической регистрации головной компании.

Введение рынка земли – не последнее новшество в этой сфере. Сейчас в работе находится несколько законопроектов, которые будут регламентировать ответственность бизнеса за плодородие и целевое использование пашни, наведут порядок с неучтенными землями и многое другое.

Леонид НИКОЛАЕНКО

Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх