Лента новостей

19:25
Как там на КПВВ Донбасса?
19:16
Помидоры, перец и огурцы: когда высевать идеальную рассаду – посевной календарь на февраль 2022 года
19:14
Как раньше уже не будет: украинцев предупредили об изменении цены на яйца, названа стоимость
19:13
Лишь один знак Зодиака кардинально изменит свою жизнь в 2022 году: кому улыбнется судьба
19:11
Касается каждого автовладельца: ПФУ сделал важное заявление. Готовьте деньги
13:34
Все занято. В ДНР начался бум в коммерческой недвижимости
13:26
Радость в подарок: чем удивить именинника?
13:24
Враг не пройдет! В Л/ДНР начали активно минировать территорию вдоль линии соприкосновения
13:21
В Крыму поддержали инициативу признания Л/ДНР
13:17
Шмыгаль дал слово, что тарифы пока не изменятся
13:11
"Пригласи друга". "Нафтогаз" сделал интересное предложение украинцам
13:07
В ДНР придумали еще один праздник
12:57
В шаге от 29 грн за доллар: в обменниках переполох — курс валют резко взлетел
12:43
Уровень вакцинации от коронавируса в ДНР, хуже чем Африке - донецкий блогер
12:41
Почему большой войны в ближайшее время не будет
12:11
Украинцам дадут 500 гривен за прививку для оплаты коммунальных счетов
12:08
На разборку или в металлолом: какие авто не пройдут техосмотр в 2022 году
11:45
Удачно начнут весну: в конце зимы в жизнь 4 знаков зодиака войдут
11:37
В Украине официально заявили, что Москва не готова к войне с Украиной
10:57
Что учитывать при выборе украшения
10:38
Как быстро очистить вареные яйца: интересный лайфхак, о котором многие не знали
10:37
Что-то начнется: Зеленский обратился к разведчикам и дал команду готовить наступление
10:18
Война, пропаганда и реальность
10:12
Популярный овощ подорожает. Сколько теперь будет стоить лук?
09:35
В ДНР резко увеличилось число заболевших коронавирусом
09:20
Зачем в России заговорили о признании Л/ДНР? Министр рассказал, что может произойти
09:15
Снова много заболевших коронавирусом в Украине
09:12
Страны Азии остались без электричества. Что случилось?
08:31
Расчет — на панику в Украине: новый пропагандистский нарратив придумали в Кремле
08:07
Второго шанса она не даст. Как переписываться с девушками, чтобы получать ответы на все сообщения
08:01
Календарь магнитных бурь на февраль. Что нужно, чтобы чувствовать себя хорошо
07:54
Новое постановление правительства. Крупная торговая сеть Украины обратилась к гражданам
07:49
Кто бы мог подумать. Боли в спине могут сигнализировать о опасных болезнях
07:47
Цены на бензин идут на рекорд: украинцев предупредили о новой стоимости
07:43
Риск утраты поста и угроза покушения: астролог рассказал, что ждет Зеленского в ближайший год
07:37
О чем говорили на заседании СНБО
07:35
Зеленский сделал заявление касательно Донбасса
07:28
Татьянин день: 25 января большой церковный праздник у студентов – традиции и запреты
07:27
Сильный мороз, оттепель и гололед: в Укргидрометцентре уточнили прогноз на вторник
07:26
Угроза полномасштабной войны: нардепов мобилизировать не будут, кто еще останется на гражданке – закон
07:25
Близнецы – время бороться, Весы - все спланируйте: гороскоп на 25 января для всех знаков Зодиака
07:21
Водителей предупредили: на дороги выходят "патрули-невидимки". Что нужно знать об облавах
19:59
Какие страны входят Североатлантический Альянс
19:54
В ДНР ожидается ухудшение погоды
19:28
Днепр - крупный промышленный центр Украины
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Ипотечное кредитование. Что нужно знать

Любому человеку, для нормальной жизни, необходимо свое жилое помещение. Решить данную проблему помогут банки, которых в стране большое количество. В каждой финансовой организации имеется возможность оформления ипотечного кредита. Данный вид кредитования очень распространен, так как цены на недвижимость постоянно растут, а доход современного человека не успевает подниматься за стоимостью жилья.

Оформить данный вид ипотеки можно в любом из известных банков. Для оформления необходимо предоставить в банк пакет документов. Каждая организация требует свой пакет, но в целом, документы всегда одни и те же. Важным условием является проживание в Украине и наличие гражданства. В некоторых организациях, для получения денег на квартиру необходимо иметь первоначальный взнос, который составляет в среднем 15-20 %. Для разных слоев населения условия кредитования так же различаются. Если человек получает заработную плату в банке, куда обратился за ипотекой, то для него процентная ставка будет на порядок ниже. Некоторые баки предпочитают работать с определенными клиентами, такими как военнослужащие. Для таких людей разработаны специальные программы.

Государственная ипотека. Моменты и риски.

Приобрести квартиру можно и по государственным программам, благодаря которым финансовая нагрузка на человека немного сокращается из-за того, что часть суммы оплачивается за счет государства. Широко используется приобретение квартиры или дома с использованием материнского капитала. Большая часть денег оплачивается за счет данных средств, остаток суммы оформляется кредитом. При подаче документов необходимо собрать все документы, подтверждающие доход всех членов семьи. При использовании денежных средств за счет материнского капитала, по закону каждый ребенок будет иметь право на долю в данном жилом помещении. Размер доли определяется индивидуально. Такое жилое помещение, без дальнейшего долевого деления продать будет не возможно.

Зачастую Кредит оформляется на одного человека, а второй член семьи является со заемщиком. Жилое помещение становится собственность обоих в равных долях. Но практика показывает, что такой вид оформления ипотеки зачастую в дальнейшем несет спорные моменты и разбирательства, если возникают проблемы или споры по претензиям на владения имущества. Как последствие - неуплата по кредиту, суд с банком и юридические разбирательства одного человека с со заемщиком. Не редко такое доводит до того, что квартира оказывается в аресте а потом и на торгах. Снять арест можно будет уже только через суд, потратив не мало времени и денег. Более подробно как снять арест с имущества читайте тут.

При оформлении ипотечного кредита, основным условием является страхование жизни и здоровья клиента, а так же страхование от потери постоянного дохода. В данном случае, при наступлении страховых случаев, погашение задолженности перед банком берет на себя страховая компания. Сумма ежемесячной выплаты увеличивается, но это необходимо банку для того, чтоб обезопасить свои денежные средства.

Что будет, если не платить кредит по ипотеке.

Документы на жилье по условиям договора находятся у банка, который на весь срок займа является собственником приобретенного жилого помещения. В данном случае проводить какие-либо сделки с квартирой будет нельзя. После полного погашения кредитом, банком снимается обременение, и квартира переходит в собственность человека. Погасить кредит на жилье можно досрочно, В основном никакой комиссии за досрочное погашение не взимается. Необходимо заранее внести необходимую сумму на реквизиты банк и написать заявление.

Нарушение условий по кредитному договору дает право банку через суд потребовать от заемщика полного возврата денежных средств. Так же по решению суда, человек может остаться на улице. Жилое помещение перейдет в полную собственность банка, который выставит ее на продажу для возмещения своих убытков. Если такой случай случился, более подробно как можно выиграть суд по ипотеке читайте здесь http://golovko.com.ua/kak-vyigrat-sud-po-ipoteke.

Прежде чем решиться на такой ответственный шаг, как приобретение жилья с помощью ипотечного кредитования, необходимо понять, способен ли человек на протяжении многих лет нести это бремя. Если решено оформление ипотеки, надо выбрать подходящий для себя банк с выгодными условиями, с грамотными юристами ознакомиться с кредитным договором, после чего ставить свою подпись.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх