Жилье в новостройке: покупай и въезжай » Интернет-газета ЖИЗНЬ

Лента новостей

13:07
В ДНР назвали процент смертности от коронавируса
13:05
Переселенцев оставили без денег. Все пошло на COVID-19
13:02
О реальной «интеграции республик в РФ» на местах
12:59
Все уже решено: украинцам рассказали, когда Донбасс вернется в лоно родной страны. Названа дата
12:58
Пенсии повысят в два раза: Зеленский подписал исторический указ
12:54
Местные выборы проходят со скандалами, что творится на участках
12:52
Пенсии и зарплаты могут отобрать, банкам разрешили: предупреждение НБУ о массовой "заморозке"
11:37
Декоративные бетонные заборы: защита от глаз по низкой цене
09:04
В ОРДЛО и Украине теперь разное время
08:59
Курс валют в Украине резко изменится, Нацбанк не пощадил гривну: что будет с долларом и евро
08:52
Возвращение техосмотра: украинским водителям назвали дату «воскрешения» неприятной процедуры
22:20
Предвыборное обострение: на Донбассе масштабные провокации. Хотят сорвать процесс волеизъявления украинцев
22:10
Массовый возврат денег на банковские карты украинцев, осталось два месяца: что нужно сделать
22:08
Украинцам массово урежут выплаты, детали жесткого решения по субсидиям
22:02
Украинцы «влетают» на 2 тысячи гривен: названы штрафы за нарушения правил «дня тишины»
21:58
В ДНР сообщили, как собираются «ускорить» процесс получения «паспорта»
21:55
Жильцов многоэтажек Донецка атаковали крысы
17:53
Карантин больно ударил по украинцам, тревожные данные
17:40
Особенность продуктов в каталогах Oriflame
17:02
Как статистика вскрывает ложь о COVID-19 в "республиках" Донбасса
14:55
Дадут по 7 тысяч гривен: украинцам рассказали, как получить специальную соцпомощь. Кто сможет сделать это быстрее
14:49
В «Ощадбанке» разъяснили, кто может получить карту вместо пенсионера-переселенца
14:47
В ЛНР продлили каникулы и ограничили работу кафе
12:03
Кто зарабатывает на «короне» в ЛНР
10:43
16 смертей и почти 150 новых случаев. Статистика по COVID-19 в ДНР
10:40
«Юнком» - снова в тренде
10:37
Чуть больше 7 тысяч. В Украине опубликовали свежую статистику по коронавирусу
10:34
Отмена перевода часов: названа главная причина такого решения
10:31
Повышение пенсий с декабря, кому светит надбавка
22:43
Россияне возмущены жителями ЛДНР. Даже температуру не измеряют
21:15
Деньги сами свалятся на голову: астрологи назвали главных счастливчиков ноября. Не упустите шанс
21:06
В Донецкой области подорожала популярная крупа, аж на 50%
20:14
Почему нужно задуматься о покупке чехлов для одежды?
20:04
Интернет резко подорожает: стали известны новые тарифы. Уже с ноября
19:59
Юристы пояснили, какие неработающие переселенцы имеют право на адресную помощь
19:56
Переводы через Приват24: украинцев экстренно предупредили. ПриватБанк все изменил
19:53
Самые великие церковные праздники 2020: обнародован православный календарь
19:51
До 20 тысяч заболевших в сутки: Степанов напугал украинцев прогнозом и рассказал о полном локдауне
19:27
Касается каждой выплаты за октябрь: в Пенсионном фонде сделали срочное заявление
19:09
О перспективах интеграции ЛДНР в Россию
15:56
6 лучших мировых спа-курортов
15:45
Долгожданный обвал тарифов, украинцев заинтриговали новыми ценами: когда будем платить меньше
15:43
Эта каша токсичнее ртути: почки превратятся в камень, тело "сгорит"
15:39
Вот, откуда артрит и боль в суставах: раскрыта правда о самом популярном напитке
15:38
«Новотроицкое» и «Станица Луганская»: В Госпогранслужбе рассказали о ситуации на КПВВ
Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Жилье в новостройке: покупай и въезжай

Жилье в новом доме


Сегодня многие еще хорошо помнят, как выглядели долгожданные квадратные метры собственной жилплощади, в очереди на которую выстаивали годами поколения жителей СССР. Одинаковые снаружи и изнутри типовые дома и квартиры. Унылые панельные стены, стандартные умывальники и кухонные раковины, одинаково неровные потолки... Люди были счастливы получить такое жилье. И с воодушевлением начинали перекрашивать, переклеивать и менять все, что можно было заменить.

К началу девяностых годов, с появлением все большего количества людей, которые были в состоянии самостоятельно сделать косметический ремонт, практика сдачи объектов в подобном состоянии постепенно ушла в прошлое. Покупателям было удобнее купить квартиру «от строителей» и доводить ее до нужного уровня самостоятельно, выбирая обои по собственному усмотрению и устанавливая качественную фирменную сантехнику. Выгодно было такое положение дел и застройщикам: чем быстрее объект сдавался, тем реальнее была прибыль от него.

Сегодняшние покупатели квартир в новостройках предъявляют совершенно иные требования к состоянию квартир, предпочитая выбирать из предложений «под ключ», в этом случае будет уместно прочесть материал о «ЖК «Лесной квартал» и «Крона Парк» — как на форумах о недвижимости оценивают новостройки столичного пригорода», в котором хорошо рассмотрены эти требования. Однако, к сожалению, принятая в мире практика выставлять на продажу квартиру, над интерьером которой поработали профессиональные дизайнеры, отремонтированную, обставленную мебелью и оборудованную бытовой техникой, на украинском рынке недвижимости пока только набирает обороты. И новоиспеченным владельцам квартир в новостройках приходится тратить массу сил и времени на решение тех проблем, которые с успехом могли бы быть решены до подписания договора купли-продажи: поездки в магазины стройматериалов, поиск подходящей мебели, а зачастую - и долгое ожидание дня, когда заказанный товар, наконец, доставят.

Не радует и другая проблема: в тот момент, когда одни новоселы уже закончили оформление своей квартиры, их соседи только начинают работать над перепланировкой и переносом систем коммуникации. Итог: шум от строительных работ, как правило, становится постоянным фоном жизни в только что отстроенных высотках.

Весьма популярна сегодня так называемая «чистовая» отделка квартир. При таком варианте перепланировка согласовывается с будущим владельцем на этапе строительства. При этом учитывают разводку, в указанных местах делают межкомнатные перегородки, выполняют стяжку полов и выравнивание стен. Владелец же по завершении этих работ делает косметический ремонт.

Новая квартира в ЖК


Состоятельные люди также предпочитают приобретать квартиры, в которых будут не просто стены. Востребованным остается вариант shell&core: застройщик предлагает свободную планировку, при которой определенные места закреплены только за ванной комнатой и санузлом, а внутренние стены отсутствуют, и покупатель может спланировать пространство жилья по своему вкусу. Причем при желании санузел и ванную тоже можно переместить, осуществив перенос соответствующих коммуникаций. Таким образом, планировка квартиры полностью зависит от желания ее владельца; к работам по планировке в таких случаях активно привлекают дизайнеров интерьера. Однако сказанное относится скорее к классу элитного жилья. Что касается недвижимости иной ценовой категории, то предложений по продаже квартир с готовой внутренней отделкой сегодня на рынке украинской недвижимости не так много.

Оптимальный вариант - покупка жилья у компании застройщика, который работает в партнерстве с компанией по дизайну. В данной ситуации имеется возможность быстро решить все вопросы, связанные с прокладкой коммуникаций или перепланировкой.

Следует учитывать, что отделка квартиры «под ключ» при таком партнерстве существенно не увеличивает стоимость квадратного метра: застройщики, в отличие от компаний, которые берут на себя исключительно отделочные работы, могут проводить ремонт по относительно низким расценкам. И в итоге стоимость отремонтированной квартиры будет практически такой же, как если бы покупатель делал ремонт своими силами.

Продажа квартир с отделкой - перспективное направление на столичном рынке: и девелоперы, и риелторы понимают, что покупатель предпочтет контролировать процесс возведения своего будущего жилья, начиная с первого шага, и заканчивая меблировкой квартиры. По мнению экспертов, в свете стагнации и предполагаемого снижения цен на жилье, именно за такими решениями - будущее.


Культура, Общество


Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх