Экспертная оценка квартир. Все об оценочной стоимости квартиры

Лента новостей

22:18
Россия хочет отказаться от Минских соглашений. В Москве сделали заявление
22:15
"Администрация" Горловки закрылась на карантин
22:07
Закрытие школ во всех регионах: стали известны конкретные сроки
22:04
Техпаспорт не нужен: украинцев обрадовали новшеством
21:56
Переселенцу: Если трудовая книжка осталась в Л-ДНР или в ней есть записи из Л-ДНР
20:35
Кабмин выплатит украинцам денежную помощь, кто и сколько получит
20:29
Как повысить свои знания в 7 классе с помощью онлайн-помощников?
20:10
В ПФУ рассказали, как сформировать электронную трудовую книжку
20:03
Украинцев лишают надбавок к зарплате, раскрыта причина
19:35
Помощь для десятков тысяч семей: в Украине пошли навстречу народу. Что изменится
19:28
Отношение Путина к коронавирусу: пример другим?
19:23
Утепляем дом: пенопласт или минеральная вата
18:30
Это вкус детства из СССР: в сети рассказали о самой вкусной бездрожжевой выпечке. Будет мягче, чем у бабушки
18:26
Нагорный Карабах присоединят к России - Жириновский
18:08
Пенсия будет! Жителям ОРДЛО продлили срок действия карт «Ощадбанка» до 1 ноября
17:23
В ДНР рассказали, как жителей лечат от коронавируса
17:19
"Он меня обожал": Распутина отомстила Крутому за "измену" с Аллегровой и сделала грязное признание
17:06
Паспортные «круги ада» в ДНР
15:40
Адские головные боли и проблемы с сердцем: в октябре магнитные бури нанесут сильнейший удар, названы даты
15:30
До 194 тысяч гривен: в Украине будущих родителей потрясли новыми тарифами
15:12
В Луганске погода наделала беды. Сносит крыши, проблемы со связью
15:06
Курс рубля: какие прогнозы?
14:59
Возможна ли социальная субсидия при нелегальной аренде жилья
14:56
Стали известны самые большие проблемы переселенцев из ОРДЛО
14:48
Октябрь станет магнитом для денежных потоков: Павел Глоба рассказал, какие знаки Зодиака сколотят состояние
14:46
В России торжественно открыли помойку
13:59
В ДНР заявили о новой эпидемии. Пострадают все
13:41
Украинцев ждут новые выплаты. Кому бросят спасательный круг
13:39
ДТЭК восстанавливает энергоснабжение 13 населенных пунктов, пострадавших из-за непогоды
13:30
Фокин освобожден от исполнения обязанностей первого замглавы делегации Украины в ТКГ
13:00
Как украинцам заработать на хорошую пенсию, детальная инструкция
12:48
Зарплаты украинцев висят на волоске: в Украине сделали важное заявление
12:20
Ситуация с заявлением Фокина: что произошло?
12:16
Не хватает врачей. В Луганске студенты лечат больных
12:11
Передумали и забрали компенсацию у молодых мам. Что придумали на этот раз в правительстве?
11:56
С 1 октября начинает действовать льготный тариф для домов с электроотоплением
11:53
Налоги поднимут. В стране дефицит госбюджета идет на рекорд
11:48
Госпитализация Киркорова: певец раскрыл горькую правду
11:24
Этот продукт запрещено греть в микроволновке: доктор Комаровский раскрыл важный нюанс
11:21
Дистанционное обучение в ВУЗах ДНР может быть продлено до конца года
10:35
У донецких металлургов нет денег на проезд. Не могут добраться на работу
10:29
Фото Баскова с тайной "семьей" вызвало ажиотаж
10:26
В "Слуге народа" предложили переименовать русский язык в Украине
10:19
Почти 100 человек за сутки. В ДНР разбушевалась пандемия
10:16
В "минздраве" ЛНР нашли «крайнего» в ситуации с коронавирусом
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

Экспертная оценка квартир. Все об оценочной стоимости квартиры

Действительно ли экспертная оценка квартир настолько нужная и важная услуга? Нужно ли знать оценочную стоимость квартиры? Что может повлиять на ее формирование?
С этими вопросами мы обратились к экспертам многих передовых аналитических и оценочных компаний Украины. Полученную информацию мы структурировали, выделили наиболее важную и актуальную. Все, что мы подаем в этой статье, это сведения практикующих специалистов, а не теоретиков, что по нашему мнению очень важно.

Какие задачи решает экспертная оценка квартир в Украине?

В сегодняшнем мире возникает множество общественных, экономических и финансовых взаимодействий, а также многие другие. Появляются все новые технологии, например такие как «блекчейн», что в будущем позволит избежать всех бюрократических процессов и сложностей по этому поводу. Облегчается и ускоряется обработка данных. Но вместе с этим растет и количество нежилой и жилой недвижимости в мире, в том числе в нашей родной Украине.
Экспертная оценка квартир помогает определить точную рыночную стоимость жилья (часто употребляют формулировку «оценочная стоимость жилья»). Все новые и устаревшие технологии, операции, требуют обязательного знания стоимости имущества. Мы заключаем договор о привлечении инвестиций или аренды, купли-продажи или учитываем имущество в бухгалтерии - это все требует экспертной оценки, определения оценочной стоимости квартиры.

Что влияет на оценочную стоимость квартиры?

Определяется оценочная стоимость квартиры с учетом множества первоочередных и второстепенных незначительных факторов:

  • Состояние жилья. У всех есть свое видение хорошего и отличного состояния жилых помещений квартиры. Но все точно одинаково могут определить хорошее и неудовлетворительное состояние. Учитывается физическое состояние, уровень отделки и качество материалов, которые могут формировать рыночную стоимость имущества.
  • Его местоположение. Сегодня локация и уровень инженерной, социальной инфраструктуры может значительно влиять на качество жизни граждан. Поэтому все жители больших городов знают, что квартира в центре города всегда будет дороже за периферийную недвижимость.
  • Этажность. Есть у нас например, квартира в старом пятиэтажном панельном доме, расположенная на пятом этаже. Крыша имеет трещины, вода протекает в помещение. Эта проблема достаточно распространена для таких помещений в старых домах, расположенных на последних этажах. Поэтому последние и первые этажи имеют низкую стоимость. Хотя бывают исключения по недвижимости такого типа на первых этажах жилых домов. Оценочная стоимость квартиры всегда учитывает такие параметры.
  • Наличие дополнительных преимуществ. Квартира имеет дополнительные преимущества: мебель, технику, гардеробную комнату, правильное планирование, панорамный вид из окна и прочее.

Часто задаваемые вопросы по независимой оценке квартиры и ответы на них

«В техническом паспорте БТИ указана стоимость квартиры в 50 рублей. Можно тоже так оценить мою недвижимость?» В техническом паспорте БТИ определяется инвентаризационная оценка. То есть техник определяет не рыночную, а остаточную стоимость. Она всегда будет отличаться между собой, ведь это совершенно разные понятия.
«Вы можете« на глаз »сказать стоимость моего имущества?» Вам может на глаз хирург сказать сложность операции? Вам может на глаз сказать механик стоимость ремонта двигателя вашего автомобиля? Так и оценщик квартир не может дать такой ответ! Нужно провести расчеты, их аргументировать и только тогда сказать «что, сколько и как».
«Как называется документ, который выдает оценочная компания?» Такой документ называется «отчет об экспертной оценке квартиры».
Узнать больше! Больше сведений по цене оценки квартир, сроков выполнения такого отчета, факторов влияния на стоимость услуги и рыночную стоимость квартиры, читайте по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/nezavisimaya-ocenka/ocenka-kvartir/ на сайте одной из ведущих оценочных компаний Украины.


Культура, Общество


Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх