Лента новостей

14:59
Пенсии неконтролируемым: Правительство, как и прежде, не готово…
14:34
Как искать палатки для похода?
14:27
Кубок Париматч Премьер 2019
14:24
Горящие туры в Шри-Ланку из Киева
10:50
Что делать, если мирные переговоры по Донбассу зашли в тупик
10:47
ДТЭК Донецкие электросети вернул 6,5 млн грн ошибочно оплаченных жителями и предприятиями региона
10:45
Внешнеполитическая калька Зеленского. Плагиат или стратегия?
10:42
Военный эксперт предсказал, что вскоре произойдет между Украиной и РФ
10:37
Встреча с Зеленским: у Путина «поковырялись» в графике и сделали заявление
10:36
«Внешторгсервис» "кинул" железнодорожников ДНР и ЛНР на зарплату
10:32
Почему Европу уже трясет от Украины
10:27
Украинский олигарх получил контроль над вертикалью ДНР
10:24
Украинцев старше сорока лет больше не берут на работу
10:21
В ДНР хотят закрыть пункт пропуска в Украину
10:13
Золотое кольцо – символ любви и верности!
09:43
«Роттердам+» умер. Да здравствует «ЗЕленый тариф»!
18:42
Донецкая таможня ГФС: объем экспорта продовольственных товаров и сельхозпродукции увеличился на 62,5 млн долл. США
18:40
Почему стоит подумать о покупке очистителя воздуха
18:37
Лайф спорт онлайн на надежной платформе
17:32
Ад донбасских пунктов пропуска: Эксперты пояснили – реально ли решить проблему
17:27
«Водоснабжение в Константиновке может быть восстановлено уже в ближайшее время», - Александр Куц
16:22
Жизнь в ДНР превратилась в звериный квест
14:05
Мрачные прогнозы ООН: Украина вымирает
13:51
Украинцев предупредили о проблемах с важным продуктом
11:35
Без отключений: как не перегружать энергосистему
10:31
Профессиональный уход за лицом
10:24
Зеленский заявил, что олигархи будут востанавливать Донбасс за свои деньги
10:20
В ДНР опять не будет муки и хлеба
10:09
Полиции больше нет. Украинский правозащитник сделал шокирующее заявление
17:11
Поступления эконалога на Донетчине увеличились на 121 млн гривен
17:09
ЕС продлил антироссийские санкции из-за аннексии Крыма
17:06
Военный конфликт на Донбассе обсудят на саммите Украина-ЕС
16:55
Власть Украины усложняет положение переселенцев, существенно ограничивая их права
16:51
Путин сделает более доступным процесс получения паспорта РФ
16:50
В ЛНР запретили купаться в водоемах
16:45
Раду таки распустят: КСУ принял важное решение
16:42
Качественные велики от Comanche
16:37
Чехлы для iPhone и iPad в Itsell
16:21
Взять кредит онлайн без справок и поручителей
16:07
Семена белой горчицы для посева от ТМ «Semelita»
16:03
Эскиз украшений "Колос" от ювелирного бренда ZBIRD занял первое место Всеукраинского конкурса эскизов!
10:11
К чему могут привести «тарифные инициативы» Гройсмана
10:08
Азовское море-2019: Во сколько обойдется отдых на Белосарайской косе
10:04
Психология трейдинга: Почему это важно для торговли на Форекс?
20:05
Неприхотливый кустарник спирея
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Экспертная оценка квартир. Все об оценочной стоимости квартиры

Действительно ли экспертная оценка квартир настолько нужная и важная услуга? Нужно ли знать оценочную стоимость квартиры? Что может повлиять на ее формирование?
С этими вопросами мы обратились к экспертам многих передовых аналитических и оценочных компаний Украины. Полученную информацию мы структурировали, выделили наиболее важную и актуальную. Все, что мы подаем в этой статье, это сведения практикующих специалистов, а не теоретиков, что по нашему мнению очень важно.

Какие задачи решает экспертная оценка квартир в Украине?

В сегодняшнем мире возникает множество общественных, экономических и финансовых взаимодействий, а также многие другие. Появляются все новые технологии, например такие как «блекчейн», что в будущем позволит избежать всех бюрократических процессов и сложностей по этому поводу. Облегчается и ускоряется обработка данных. Но вместе с этим растет и количество нежилой и жилой недвижимости в мире, в том числе в нашей родной Украине.
Экспертная оценка квартир помогает определить точную рыночную стоимость жилья (часто употребляют формулировку «оценочная стоимость жилья»). Все новые и устаревшие технологии, операции, требуют обязательного знания стоимости имущества. Мы заключаем договор о привлечении инвестиций или аренды, купли-продажи или учитываем имущество в бухгалтерии - это все требует экспертной оценки, определения оценочной стоимости квартиры.

Что влияет на оценочную стоимость квартиры?

Определяется оценочная стоимость квартиры с учетом множества первоочередных и второстепенных незначительных факторов:

  • Состояние жилья. У всех есть свое видение хорошего и отличного состояния жилых помещений квартиры. Но все точно одинаково могут определить хорошее и неудовлетворительное состояние. Учитывается физическое состояние, уровень отделки и качество материалов, которые могут формировать рыночную стоимость имущества.
  • Его местоположение. Сегодня локация и уровень инженерной, социальной инфраструктуры может значительно влиять на качество жизни граждан. Поэтому все жители больших городов знают, что квартира в центре города всегда будет дороже за периферийную недвижимость.
  • Этажность. Есть у нас например, квартира в старом пятиэтажном панельном доме, расположенная на пятом этаже. Крыша имеет трещины, вода протекает в помещение. Эта проблема достаточно распространена для таких помещений в старых домах, расположенных на последних этажах. Поэтому последние и первые этажи имеют низкую стоимость. Хотя бывают исключения по недвижимости такого типа на первых этажах жилых домов. Оценочная стоимость квартиры всегда учитывает такие параметры.
  • Наличие дополнительных преимуществ. Квартира имеет дополнительные преимущества: мебель, технику, гардеробную комнату, правильное планирование, панорамный вид из окна и прочее.

Часто задаваемые вопросы по независимой оценке квартиры и ответы на них

«В техническом паспорте БТИ указана стоимость квартиры в 50 рублей. Можно тоже так оценить мою недвижимость?» В техническом паспорте БТИ определяется инвентаризационная оценка. То есть техник определяет не рыночную, а остаточную стоимость. Она всегда будет отличаться между собой, ведь это совершенно разные понятия.
«Вы можете« на глаз »сказать стоимость моего имущества?» Вам может на глаз хирург сказать сложность операции? Вам может на глаз сказать механик стоимость ремонта двигателя вашего автомобиля? Так и оценщик квартир не может дать такой ответ! Нужно провести расчеты, их аргументировать и только тогда сказать «что, сколько и как».
«Как называется документ, который выдает оценочная компания?» Такой документ называется «отчет об экспертной оценке квартиры».
Узнать больше! Больше сведений по цене оценки квартир, сроков выполнения такого отчета, факторов влияния на стоимость услуги и рыночную стоимость квартиры, читайте по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/nezavisimaya-ocenka/ocenka-kvartir/ на сайте одной из ведущих оценочных компаний Украины.



Похожие публикации

Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх

istanbul escort

istanbul escort