Лента новостей

16:00
Спасут от приступов голода и организму не навредят: названы продукты для идеального завтрака
15:58
Соберете приличную сумму: 7 способов, которые помогут сэкономить деньги
15:57
Можете столкнуться с большими проблемами: как перевод часов влияет на здоровье
15:55
Не только взбодрит, но и улучшит здоровье: 5 болезней, от которых может спасти кофе
15:54
Цвести будет, как бешеная: как удобрить орхидею лавровым листом
15:53
Содержат огромное количество клетчатки и глютена: врачи назвали три вида самой полезной каши
15:52
Может спасти вас в экстренной ситуации: простой способ, который снизит давление за 10 минут
15:50
Будет белее снега: как почистить сантехнику в ванной до блеска - простой лайфхак
16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Экспертная оценка квартир. Все об оценочной стоимости квартиры

Действительно ли экспертная оценка квартир настолько нужная и важная услуга? Нужно ли знать оценочную стоимость квартиры? Что может повлиять на ее формирование?
С этими вопросами мы обратились к экспертам многих передовых аналитических и оценочных компаний Украины. Полученную информацию мы структурировали, выделили наиболее важную и актуальную. Все, что мы подаем в этой статье, это сведения практикующих специалистов, а не теоретиков, что по нашему мнению очень важно.

Какие задачи решает экспертная оценка квартир в Украине?

В сегодняшнем мире возникает множество общественных, экономических и финансовых взаимодействий, а также многие другие. Появляются все новые технологии, например такие как «блекчейн», что в будущем позволит избежать всех бюрократических процессов и сложностей по этому поводу. Облегчается и ускоряется обработка данных. Но вместе с этим растет и количество нежилой и жилой недвижимости в мире, в том числе в нашей родной Украине.
Экспертная оценка квартир помогает определить точную рыночную стоимость жилья (часто употребляют формулировку «оценочная стоимость жилья»). Все новые и устаревшие технологии, операции, требуют обязательного знания стоимости имущества. Мы заключаем договор о привлечении инвестиций или аренды, купли-продажи или учитываем имущество в бухгалтерии - это все требует экспертной оценки, определения оценочной стоимости квартиры.

Что влияет на оценочную стоимость квартиры?

Определяется оценочная стоимость квартиры с учетом множества первоочередных и второстепенных незначительных факторов:

  • Состояние жилья. У всех есть свое видение хорошего и отличного состояния жилых помещений квартиры. Но все точно одинаково могут определить хорошее и неудовлетворительное состояние. Учитывается физическое состояние, уровень отделки и качество материалов, которые могут формировать рыночную стоимость имущества.
  • Его местоположение. Сегодня локация и уровень инженерной, социальной инфраструктуры может значительно влиять на качество жизни граждан. Поэтому все жители больших городов знают, что квартира в центре города всегда будет дороже за периферийную недвижимость.
  • Этажность. Есть у нас например, квартира в старом пятиэтажном панельном доме, расположенная на пятом этаже. Крыша имеет трещины, вода протекает в помещение. Эта проблема достаточно распространена для таких помещений в старых домах, расположенных на последних этажах. Поэтому последние и первые этажи имеют низкую стоимость. Хотя бывают исключения по недвижимости такого типа на первых этажах жилых домов. Оценочная стоимость квартиры всегда учитывает такие параметры.
  • Наличие дополнительных преимуществ. Квартира имеет дополнительные преимущества: мебель, технику, гардеробную комнату, правильное планирование, панорамный вид из окна и прочее.

Часто задаваемые вопросы по независимой оценке квартиры и ответы на них

«В техническом паспорте БТИ указана стоимость квартиры в 50 рублей. Можно тоже так оценить мою недвижимость?» В техническом паспорте БТИ определяется инвентаризационная оценка. То есть техник определяет не рыночную, а остаточную стоимость. Она всегда будет отличаться между собой, ведь это совершенно разные понятия.
«Вы можете« на глаз »сказать стоимость моего имущества?» Вам может на глаз хирург сказать сложность операции? Вам может на глаз сказать механик стоимость ремонта двигателя вашего автомобиля? Так и оценщик квартир не может дать такой ответ! Нужно провести расчеты, их аргументировать и только тогда сказать «что, сколько и как».
«Как называется документ, который выдает оценочная компания?» Такой документ называется «отчет об экспертной оценке квартиры».
Узнать больше! Больше сведений по цене оценки квартир, сроков выполнения такого отчета, факторов влияния на стоимость услуги и рыночную стоимость квартиры, читайте по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/nezavisimaya-ocenka/ocenka-kvartir/ на сайте одной из ведущих оценочных компаний Украины.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх