Лента новостей

13:05
В ЛНР заявили, о возможности мира на Донбассе
13:03
В России призывают покупать недвижимость в Л/ДНР
12:36
Ванга предсказала на 2022 год объединение двух государств
12:32
Без каких продуктов организм быстро стареет: диетолог дала ответ
12:26
«Инвестор» донбасских заводов. Почему Л/ДНР активно «пиарят» Юрченко
11:59
США введут санкции против Пушилина и Пасечника
11:55
Будет еще один Майдан, после которого вернется Крым: внучка известного мольфара поделилась предсказанием
11:48
Электричество, газ или вода: украинцам рассказали, какие коммуслуги подорожают сильнее всего в 2022
11:47
Не вставая с любимого кресла: украинцам рассказали, как проверить стаж прямо дома - инструкция
11:40
«Большой войны» еще нет, а проблемы в России уже начались
10:05
Чем занимается омбудсмен в ДНР?
09:46
Что будет, если в Украине начнется война. Как себя будет вести Россия, что произойдет
09:41
Эрдоган пригласил Зеленского и Путина в Турцию, чтобы уладить разногласия
09:39
Украинцев ждет фантастическое лето: синоптик рассказал, какой будет погода в июне, июле и августе
09:06
Резкий скачок доллара и евро: 19 января валюта устроит серьезную "взбучку" гривне – прогноз НБУ
09:04
"Налоговая скидка" для родителей: украинцам рассказали, как вернуть деньги за обучение детей - инструкция
09:02
"Что-то скрывает": Алла Пугачева показала фото с перекошенной левой частью лица
08:50
В Украине обозначили цель Путина. "Он будет действовать чужими руками"
08:38
Вспышка случаев. В Украине почти 13 тысяч новых заражений COVID и 163 смерти
08:34
241 человек за сутки. В ДНР опубликовали свежую статистику по коронавирусу
08:03
В Украине заявили о возможной провокации в Донецке. Может случится обстрел мирных жителей
08:00
Связывает две части Украины. Назвали самый популярный ЖД маршрут в Украине
07:54
Консервы – готовая пища на года
07:52
Новые велики 2022 года
07:49
Сегодня Крещение Господне: великий церковный праздник 19 января – народные приметы и запреты
07:47
Штрафы, налоги и возвращение техосмотра: шесть основных нововведений для украинских водителей в 2022 году
07:40
День, когда проявляются неприятные человеческие качества: гороскоп для всех знаков Зодиака на 19 января
07:38
Зима покажет свою силу: на Крещение 19 января в Украину ворвутся лютые морозы – прогноз Диденко
07:35
Должен знать каждый: Минздрав назвал основные симптомы "Омикрона"
07:33
Зеленский предупредил об ударе: Россия готовится "защищать русских граждан" в Украине
07:31
Украинцам разослали "двойные" платежки за газ: что известно о дополнительном тарифе
07:30
Заплатим сполна: украинских водителей известили о новом налоге и штрафе
07:27
Бесплатные бонусы: пассажирам "Укрзализныци" напомнили, за какие услуги не надо платить
07:25
Даже внимание не обращаем: названы неочевидные симптомы рака желудка
07:22
Дойдет до метели и ледяных дождей: украинцев разочаровали погодой на неделю
07:20
Если есть эти 5 симптомов, бегите к врачу: Минздрав срочно обратился к украинцам
19:36
Вакцинация в Л/ДНР: гордиться нечем
18:59
КПВВ между Украиной и ЛНР готовы к открытию, но есть одна проблема
18:42
Как работает пункт COVID-вакцинации на КПВВ "Станица Луганская"
18:02
Опасный вирус "омикрон" уже в Донецкой области. Сколько уже заболело
17:59
В Украине дали ответ, будет ли силовая операция на Донассе
17:57
Квадратные метры стали "золотыми": в Украине изменились условия купли-продажи жилья – что нужно знать
17:55
Сэкономить не получится: украинцев ждет "сюрприз" в платежках за газ – "приплюсуют" кучу кубометров
17:40
Экскурсия во дворец Альбертина
14:23
Уже не пандемия, а кое-что похуже: над Европой нависла новая угроза. Сколько это продержится
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Право собственности на землю

Право собственности на землю

Земля и вода — самые важные природные ресурсы Украины. Отсюда законное желание любого гражданина владеть земельным участком для строительства дома, ведения личного хозяйства или предпринимательской деятельности. Рано или поздно нам приходится сталкиваться с вопросами оформления права собственности, приватизации земельных участков. Разберёмся с основными нюансами этой процедуры.

Этапы и особенности


Приватизация земельного участка — переход права собственности на земельный участок от государства к частному лицу — может быть проведена в следующих случаях:

если участок находится в его пользовании на основании договора аренды или Государственного акта на право постоянного пользования землёй;
если на участке размещён жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в законном порядке (в том числе садовый участок);
когда гражданин собирается воспользоваться правом на бесплатное получение участка из земель коммунальной и госсобственности.

Процесс приватизации земли включает следующие этапы:

получение разрешения главы районной, городской, областной госадминистрации на разработку технической документации по установлению границ земельного участка;
землеустроительные работы, изготовление технической документации по установлению границ участка;
регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре и присвоение кадастрового номера;
подача ходатайства в орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками государственной или коммунальной собственности, чтобы получить решение о передаче участка в собственность;
получение Решения о приватизации земельного участка;
оформление Свидетельства права собственности (ранее — госакт) на землю и его регистрация в Государственной регистрационной службе.

Изменение правил регистрации


С января 2013 года в Украине существенно изменились правила государственной регистрации прав на земельные участки. Теперь всем земельным участкам присваивается уникальный кадастровый номер и все сведения о них и о правах собственности вносятся в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Данный реестр размещён в интернете со свободным доступом.

Сведения из Государственного земельного кадастра в новый Государственный реестр прав на недвижимое имущество автоматически не переносятся, поэтому у владельцев земельных участков может возникнуть потребность в перерегистрации своего права в будущем.

Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо подготовить следующие документы:

заявление установленной формы;
копию документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, который его заменяет);
копию регистрационного номера учётной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (ИНН) (кроме случаев, когда лицо по религиозным убеждениям отказывается получить ИНН, уведомило об этом соответствующие органы власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
квитанцию об оплате за выписку из Государственного реестра прав;
квитанцию об уплате госпошлины (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты госпошлины);
документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение права собственности на земельный участок (государственный акт на право собственности, договор купли-продажи или дарения, решение суда).

С этими документами следует обратиться в подразделение Государственной регистрационной службы в вашем районе. Государственный регистратор должен лично проверить представленные документы, при необходимости дать рекомендации по их правильному оформлению, и выдать карточку приёма заявления о государственной регистрации прав и их обременений.

Срок рассмотрения заявления и проведения государственной регистрации права собственности — 14 рабочих дней. В день принятия решения заявителю выдают на руки или высылают заказным письмом с описью вложения (то есть способом, который указан в заявлении о государственной регистрации) выписку из Государственного реестра прав вместе с поданными документами.

Учитывая вышеупомянутые нововведения относительно регистрации права собственности на землю, можно сделать вывод, что законодатель попытался значительно упростить процедуру оформления земельных участков, сделать её максимально прозрачной и менее коррумпированной. Тем не менее рядовому гражданину тяжело разбираться в деталях данной процедуры. Поэтому в вопросах собственности желательно обращаться за консультацией к юристам либо доверить юридической компании оформление вашего земельного участка «под ключ».

Zavarnik

Культура, Общество


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх