Лента новостей

20:22
В ДНР заявили, что полностью перевели учреждения образования на российские стандарты
20:18
Станет легче жить. В "Дія" запустят самую популярную услугу, но откроют доступ не всем
20:16
"Карантинная тысяча": украинцев предупредили, кому придется вернуть деньги государству
19:07
Закон об "особом статусе" Донбасса продлили на год
19:05
Возврата денег не будет: "ПриватБанк" предупредил клиентов о новых правилах работы
19:04
Выплата увеличенных пенсий в декабре: в ПФУ уже официально разъяснили, кто и сколько получит
19:03
Пищеварительная система даст сбой. Какие продукты нельзя есть людям с первой группой крови
19:01
Отдых по-новому. Вакцинированным курортникам присвоят ковид-наклейки: заявление Минздрава
18:56
Шкільне обладнання від «Українська Сучасна Школа»
18:23
Выбираем массажные кресла в интернет магазине Yamaguchi
14:33
Как разводят жителей "республик Донбасс" с паспортами РФ
14:24
Лукашенко рассказал, кто сдал Крым: "это украинские военные"
14:08
Надвигается серьезный циклон: синоптики предупредили о сильных снегопадах — названа дата начала
13:34
В случае большой войны, Пушилин будет звать Россию на помощь
12:22
Работа Луганской ТЭС под угрозой
12:15
В ЛНР пообещали новую пенсию. Кому повезет?
11:50
Заплатим в 4 раза больше: украинцев предупредили о диком росте цен на газ
11:45
Школы в ДНР на карантин закрывать не будут
11:41
Когда откроют елочные базары в ДНР? Даты
11:37
Ощадбанк предупредил о нововведении: не перепутайте кнопки
11:35
Готовьтесь раскошелиться: Рада утвердила для украинцев новый налог – кто и сколько заплатит
11:03
"ПриватБанк" в очередной раз оконфузился: отключил клиенту популярную услугу по странной причине – "У нас Советский Союз?"
10:46
Интерьер года – космический танцзал в Берлине из Турции
09:42
Неожиданный эффект от указа Путина. В Л/ДНР дорожает недвижимость
09:39
645 человек за сутки. В ДНР опубликовали суточную статистику по коронавирусу
08:50
За сутки более 13 тысяч заражений и 525 смертей: где больше всего больных COVID-19 в Украине
08:35
Американцы хотят перемирия на Донбассе
08:27
Особенности деловой и художественной фотосъёмки
07:57
Гороскоп на сегодня 2 декабря 2021: Стрельцам – опасные знакомства, Львам – риск аварий
07:51
Лукашенко фактически объявил войну Украине
07:48
"Наградят" диабетом на раз-два: от этих популярных каш вреда больше, чем пользы – откажитесь, пока не поздно
07:47
Сегодня не стоит принимать важных решений: большой церковный праздник 2 декабря – народные приметы и запреты
07:45
Защищают сердце и укрепляют кости: эксперты перечислили самые полезные продукты для завтрака
07:43
Государственные "ПриватБанк" и "Ощадбанк" перейдут в частные руки уже в 2022 году: как это отразится на клиентах
07:42
Красивее, чем на городской площади. Галкин и Пугачева показали, как украсили свой замок к Новому году
07:39
Кто не успел, тот опоздал: украинцев предупредили о сроке использования «тысячи от Зеленского»
07:37
В Украине изменили тарифы на коммуналку: сколько заплатим в декабре
07:35
Не пропустите возвращение тепла: назван день, когда Украину прогреет до +14
20:05
Как выбрать туалетную воду, чтобы она стала любимой?
19:29
У Зеленского заявили о высоких рисках большой войны на Донбассе
19:24
Найвигідніші умови кредитування від Ewa Cash
18:28
Ставки на спорт: признаки надежных букмекерских контор
18:25
Рождественский пост: что строго запрещено и что можно перед Новым годом
18:13
Макеевский металлургический завод начал производство проволоки
18:08
Литва и Украина объединяются против РФ и Беларуси
Все новости

Архив публикаций

«    Декабрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Ситуационный план

Любая территория, любой земельный участок может быть отображен графически. Карты или генеральные планы с абсолютной точностью передают каждую деталь местности. Одним из графических документов, который разрабатывается и для отдельного участка, и для более масштабной местности, является ситуационный план.

Что представляет собой ситуационный план?

Ситуационный план  местности – это также графический документ, как и многие другие, передающие особенности определенной территории. На него наносится земельный участок относительно окружающей его местности. То есть, благодаря такому плану, можно проследить, каким образом участок или объект расположен относительно ландшафтной и градостроительной систем.

Особенность ситуационного плана в том, что он передает сведения не только о конкретной территории. Он обеспечивает сведениями о достаточно большой площади населенного пункта. Это необходимо для того, чтоб показать, насколько исследуемый участок связан с тем, что его окружает.

Ситуационный план местности передает связь участка с рельефом и ландшафтом, с дорогами и сооружениями, с водными объектами и коммуникациями, с объектами инфраструктуры и неблагоприятными зонами. Все данные передаются в схематическом виде. Именно поэтому этот план часто сопоставляют и называют схемой.

Получить план можно только проведя топографическую съемку. Именно она поможет установить расположение и параметры всех ключевых объектов. Поэтому заблуждением является утверждение, что такую схему можно начертить самостоятельно. Без навыков и точных измерительных приборов получить правдивые данные не получится. Топографическая съемка может проводиться в разных масштабах. Однако их диапазон не слишком велик – 1:500, 1:1000, 1:2000. Выбор масштаба зависит от того, какая площадь попадает в поле зрения геодезистов. Чем больше площадь, тем меньше масштаб.

Все данные, которые наносятся на план, делятся на обязательные и дополнительные. Обязательно графически должны обозначаться коммуникации, в частности, линия электропередач, водопровод, газопровод, теплотрасса. Также обязательно наносятся дороги и окружающие объекты.

Заказчикам выдается не просто один документ с чертежом нужной территории. В дополнение к нему прилагается блок аналитической информации с дополнительными чертежами и текстовым пояснением, а также отдельный документ с информацией об освещенности территории в разное время суток и года.

Исходя из содержания плана, можно сделать вывод, что данный документ обеспечивает информацией о расположении участка и его связь с прилежащими территориями.

Для чего землевладельцу ситуационный план местности

Исходя из большого количества информации, которую содержит ситуационный план, он может потребоваться для решения разных землеустроительных и хозяйственных вопросов:

  1. Этот документ потребуется землевладельцу в случае согласования границ земельного участка, потому что в нем содержаться сведения о положении территории относительно других.
  2. План нужен при подключении к коммуникационным линиям. Если есть потребность провести линию электропередач или сделать врезку к газопроводу, то в соответствующие органы необходимо предоставить этот графический документ.
  3. При межевании, выделении земельного участка также понадобится план с подробной ситуацией местности.
  4. Строительство объектов недвижимости на земельном участке невозможно без ситуационной схемы. И хотя она не является основой для составления проекта, но она играет ключевую роль в пакете проектной документации.
  5. Сделки купли-продажи также не обойдутся без этого содержательного документа. Причем, в этом случае, именно ситуационный план становится одним из самых главных документов. Глядя в него, покупатель может понять, что представляет собой земельный участок, каковы его характеристики и что его окружает.

Ситуационный план: где взять?

Распространено мнение, что ситуационный план – это второстепенный документ для землевладельца. Поэтому к его составлению подходят не с такой большой ответственностью, как к, например, генеральному плану. Возможно, ситуационный план не такой точный, как генеральный. И масштабы у них могут не совпадать. Однако такой подход к этому документу является неправильным. Выше было рассмотрено, насколько часто необходим такой план.

Одним из вариантов получения плана является обращение в муниципальные органы. Однако такой путь будет долгим и не всегда результативным – можно получить отказ. Да и планы населенных пунктов не везде являются актуальными и своевременно обновленными.  Поэтому для того, чтоб получить оперативно действительно точный и актуальный документ, стоит прибегнуть к помощи геодезических инженерных компаний.

Компания «Гильдия Инжиниринг» со всей ответственностью подходит к составлению ситуационного плана. Мы считаем, что это полноправный графический документ, не менее важный, чем другие. Поэтому и на нем все необходимые обозначения и характеристики участка мы передаем с предельной точностью. Каждому заказчику мы предоставляем полный, исчерпывающий документ, на котором будет все, что необходимо клиенту для дальнейшей работы. И если необходим ситуационный план, где взять – ответ на этот вопрос может быть только один. В компании «Гильдия Инжиниринг».

По материалам: geotop.com.ua

Культура, Общество


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх