Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?


На первичном рынке примерно около 45% квартир приобретается на активной фазе строительства. Такое приобретение очень выгодно, ведь в пока недостроенном доме жилье стоит гораздо дешевле. Но, с другой стороны, покупатель очень рискует, покупая новостройку еще на стадии котлована или в несданном доме.

Обычно строительство одного многоквартирного высотного здания продолжается около 2-3 лет. На протяжении данного периода, начиная со старта продаж, по мере возведения здания стоимость квартир постепенно растет. В какой же момент строительства можно выгодно купить новостройку от http://ozernyi-gatne.com.ua/apartments и при этом с минимальными рисками?

Новостройка на котловане


Минимальные цены на квартиры только лишь на старте продаж. В это время стройплощадку едва начинают обносить забором, а будущий дом существует только на бумаге. Поэтому и риски покупателя, решившего сэкономить на приобретении жилплощади очень высоки.

На старте продаж очень широк выбор квартир и достаточно низкая стоимость. Но никто не сможет на 100% гарантировать, что застройщик в полной мере исполнит свои обязательства и вовремя сдаст дом без брака. При нарушении компанией договора новоселье может быть отложено на неопределенный срок.

Возведение дома


Средняя стадия – возведение непосредственно самого дома, когда здание уже готово примерно на 60% - это золотая середина для покупателя. Выбор квартир еще достаточно широк, а стоимость находится на достаточно приемлемом уровне, да и риски уже намного меньше. Обычно к моменту окончания строительства дома в нем продано около 80% квартир. Подавляющее число сделок, как показывает статистика, приходится именно на среднюю стадию.

Отделочные работы


К моменту начала отделочных работ квадраты в новостройке дорожают примерно на 30%. Это объясняется минимальными рисками для покупателя. Нет необходимости годами ждать свою квартиру и надеяться на порядочность строительной компании. Но самые лучшие квартиры в доме уже раскуплены, а стоимость оставшихся многим не по карману.

Ввод дома


Безопаснее всего купить новострой уже введенный в эксплуатацию. Здесь риски покупателя сведены к нулю. Но стоимость жилья, уже полностью готового к продаже примерно на 40% больше, нежели стоимость новостройки на уровне котлована.

По мнению экспертов в сфере жилой недвижимости, оптимальный момент, чтобы купить новостройку с экономией и практически без риска наступает, когда новострой готов примерно на 60%. На этом этапе уже можно довольно точно оценить ведение строительства и темп работы застройщика, а выбор квартир остается достаточно широким.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх