Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Как продать частный дом: необходимый пакет документов

Как продать частный дом: необходимый пакет документов


Продажа частного дома – процесс довольно сложный, есть множество нюансов, которые необходимо решить перед сделкой. Нередко возникают случаи, когда ваш дом нужно срочно продать, но при этом возникает ряд проблем, которые невозможно решить в кратчайшие сроки.

В первую очередь нужно знать, в каком статусе находится ваш земельный участок.

• Если участок принадлежит вам как собственнику, то оформляются два пакета документов: один на недвижимость, второй на участок в соответствии с земельным кодексом.

• Если участок находится в аренде, необходимо составить договор переуступки права аренды и сделать регистрацию в Госреестре, а также уведомить муниципалитет о смене арендатора.

• Если земля не в аренде и не в собственности, то есть, на нее вообще нет документов, то продать дом вы не сможете, нотариусы такую сделку не оформят. Вам придется либо брать землю в аренду, либо приватизировать.

Если документы на участок в порядке, можно собирать полный пакет документов. В перечень входит:

• правоустанавливающий документ: любой документ, удостоверяющий право на собственность (договор купли-продажи, мены, обмена, дарения, пожизненного содержания и т.п);

• свидетельство о праве собственности (процедура получения кадастрового номера возможна через электронный кадастр, в этом вопросе может помочь компания «Новое БТИ», которая находится по адресу – Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, контактный номер телефона +38 (048) 777-11-11;

• свидетельство на право владения участком: план участка можно получить, обратившись в соответствующую организацию. После этого необходимо получить свежую техническую документацию с планом строений и обратиться в управление земельных ресурсов для присвоения кадастрового номера;

• справка о составе семьи (выписка о прописанных либо непрописанных людях): если есть несовершеннолетние, для их выписки нужно обратиться в органы опеки;

• нотариальное заверение продавца о согласии на продажу дома;

• экспертная оценка дома.

С этим пакетом документов нотариус сможет заключить сделку купли-продажи, оформить акт приема-передачи квартиры с подписями обеих сторон. Расчет денежных средств производится именно в момент подписания этого акта. Расчет может быть наличным, но все же рекомендуется использовать безопасный метод через депозитную банковскую ячейку. Такой метод операции будет гарантировать продавцу получение средств после завершения сделки.

Если вы не уверены в каком-либо вопросе, всегда можно обратиться к профессиональному юристу.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх