Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Как самостоятельно снять квартиру и не стать жертвой обмана?

Очень многие жители Украины отказываются от услуг риэлторов в пользу самостоятельного поиска квартиры для аренды. Это обусловлено экономией. Кроме того, сейчас интернет развит настолько, что можно напрямую сотрудничать с собственниками. Даже создаются отдельные торговые площадки, куда не могут выкладывать объявления агентства недвижимости. Поэтому труда поиск квартиры не составит.

Другая неприятная сторона этого процесса – возможность стать жертвой обмана. На рынке недвижимости Украины достаточно мошенников, поскольку часто участниками становятся неопытные люди, которые не изучают полезную информацию, а также невнимательно относятся к заключению сделки. Однако есть несколько беспроигрышных вариантов, которые помогут вам избежать обмана.

«Плохая квартира»

Некоторые потенциальные арендаторы не могут определить «плохую» квартиру, поскольку они поглощены раздумьями о том, как будут проводить время в новом помещении. Поэтому они не всегда реально и адекватно оценивают вещи, а некоторые важные моменты и вовсе могут упустить из виду.

В данном случае рекомендуется взять с собой на первичный осмотр друга или знакомого. Он более критично будет относиться к квартире, проверит все параметры – состояние коммуникаций, оконных проемов, то, насколько хорошо работают замки на входной двери и т.д. В дополнение, он может напугать потенциального мошенника, который не станет заключать сделку даже словесно, а решит на ранней стадии от нее отказаться.

«Плохими» квартирами также называют те, которые сдают не собственники, но по разрешительным документам. Вам потребуется либо тщательно их проверять, если уж очень сильно понравилась квартира, либо отказаться от сотрудничества. Лучше потратить время на поиск другого варианта, чем поставить себя в опасное положение. Проверку документов можно доверить квалифицированному юристу, его услуги имеют фиксированные ставки и не зависят от стоимости жилья, что вы снимаете.

Разговор с владельцем

Самостоятельная аренда квартиры сопровождается опасностями. Одна из них – заключение сделки не с владельцем недвижимости. Поэтому во время разговора с собственником рекомендуется внимательно изучить его поведение:

  1. Он должен без промедления или колебаний представлять собственные документы и документы на квартиру. Если в его действиях есть что-то подозрительное, желательно отказаться от сотрудничества.
  2. Желательно, чтобы он вместе с вами занимался изучением квартиры. Если вы найдете плохие коммуникации, он должен присутствовать рядом, чтобы впоследствии не возникало недомолвок.
  3. Собственник обязан выполнять текущий и капитальный ремонт, чтобы состояние жилья постоянно поддерживалось в том виде, в котором вы его арендовали. В противном случае основные пункты договора нарушаются.

Все указанные вопросы необходимо обсудить с владельцем заранее. Если он впервые сдает квартиру, то может не знать об этих тонкостях.

Далее остается только подписать договор. Можно использовать типовой вариант, скаченный из интернета. Также желательно внести в него дополнительные пункты, которые вы обсуждаете отдельно. Каждая договоренность должна принять письменную форму, иначе ее соблюдение можно опустить, и никаких законных мер принять будет невозможно.

Важно – ни в коем случае не соглашайтесь на аренду недвижимости без подписания договора. Тогда вас не смогут выселить на улицу без предупреждения, поскольку вы сможете подать за это на собственника в суд. Не стоит соглашаться, даже если владелец квартиры предлагает вам хорошую скидку, ведь в данном случае ваши права не будут защищены действующим законодательством, а проживание будет незаконным.


Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх