Лента новостей

13:56
Советы для молодых хозяек при приготовлении обеда
13:33
В Мариуполе обсудят на пресс-конференции блокаду Донбасса
13:28
Отдых на Эгейском море в Турции
13:15
В Донецкой области расследуют смерть младенца в роддоме
13:12
В Мариуполе с размахом отпразднуют Крещение
12:58
С Новым годом, с новыми законами!
12:48
111 звонков от плательщиков Донетчины поступило на сервис ГФС "Пульс" в 2016 году
12:43
Косметички без пилочки не бывает
22:34
«Селидовуголь» закупило через ProZorro 50 килограммов мяса за 200 тысяч гривен
16:31
Увеличение объема талии приводит к раку печени
15:59
Сумоисты Донетчины добыли 12 медалей на соревнованиях в Венгрии
15:11
Курс доллара может вырасти до 35 гривен
15:02
Половина бюджета ДНР уйдет на соцвыплаты
14:48
В Святогорске снова закупили продукты по "сказочными" ценам
14:26
Гройсман пообещал стабилизировать гривну
12:22
Торецк отказался праздновать День независимости
12:12
Как начать торговать на Форекс рынке?
11:56
Жителей Краматорска приглашают привиться от гриппа бесплатно
11:03
Львовские волонтеры пригласили на праздники Константиновские семьи
10:56
Киев жалуется на ограниченный транзит с РФ
10:34
Вблизи Докучаевска из-за обстрелов поврежден газопровод и котельная
10:22
Почти 90 материалов по фактам легализации доходов передано ГФС Донетчины в 2016 году
01:12
По каким причинам наличие бесплатного WiFi повысит прибыль вашего бизнеса?
00:19
На катке Мариуполя сломали 80 пар коньков
00:07
Термоноски и их применение
23:10
Приятный отдых в ресторане «Black Market»
22:17
Обнародована сумма «покупки пенсии»
22:10
Способы создания живой изгороди
20:59
В Марьинке и Красногоровке начала работу кардиохирургическая бригада
20:44
Какой вид транспортировки грузов можно считать лучшим
20:18
В кафе Краматорска теперь говорят только на украинском
20:09
Двери из МДФ своими руками
19:24
В ЛНР на Порошенко завели дело
18:40
Работодатели в шоке от затеи Укрзализныци
18:25
Житель Славянского района умер в результате ссоры с сыном
18:11
Как правильно выбрать шубу?
17:51
На Старый Новый год в ДНР задержали 516 человек
17:35
В Бахмуте сократят подачу воды
17:25
Власти пообещали "шоковый" законопроект по пенсиям
13:59
Сварочные инверторы высочайшего качества
13:46
В Славянске автобус въехал в столб. Пострадали семь человек
13:30
Особенности элитной парфюмерии
13:01
В Мариуполе открыли социальный бизнес-центр
12:45
В ДНР «официально» трудоустроили 44 тысячи человек
12:34
Для детей Бахмута устроили новогоднюю сказку
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Прививка от земельных страхов

Прививка от земельных страхов
В понедельник в Донецкой области с рабочим визитом побывал министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Присяжнюк. Основной целью его визита было обсуждение предстоящей земельной реформы и формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения с местными органами власти и аграриями региона.

Необходимость довести до логического завершения земельную реформу, начавшуюся в Украине более 10 лет назад, назрела уже давно. Однако из года в год по политическим и иным соображениям данный процесс откладывался. За эти годы все участники потенциального рынка земли как-то привыкли к неопределенному статусу и научились обходить юридические сложности.
«Земельная реформа стала одним из самых сложных общественных преобразований со времен независимости. Президент Украины Виктор Янукович взял на себя ответственность завершить этот важный процесс. Безусловно, масштабная реформа вызывает неоднозначное восприятие у самих селян. Земля для каждого украинца, для каждого из нас – это не просто стратегический ресурс или объект права собственности, это символ украинского рода, это основа феномена украинской нации», – считает председатель Донецкой облгос­администрации Андрей Шишацкий.

В свою очередь министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Присяжнюк акцентировал внимание участников совещания по вопросам земельной реформы в Донецке на том, что многие риски, которые озвучивают противники реформы, учтены в новом проекте закона.

Попридержите товар

Земельная реформа дает крестьянину абсолютно полную свободу: хочешь – продавай, хочешь – не продавай, хочешь – возделывай. Хочешь – клади в банк на депозит и получай деньги, хочешь – бери кредит и в залог отдавай землю. «Государство никак не регламентирует действия владельца, но при этом ставит главным условием реформы не допустить обезземеливания крестьян», – отмечает Николай Присяжнюк. Для этого Кабмин пересмотрел коэффициент формулы начисления нормативной денежной оценки. Если сейчас в среднем стоимость одного гектара земли составляет 11 900 грн., то после Нового года данная сумма сразу меняется на 19 800 грн. Формула начисления арендной платы – это 3% от нормативной денежной оценки. На сегодняшний день стоимость одного гектара арендной платы – около 350 грн., а после Нового года будет 600-700 грн. Таким образом, сохраняя право собственности на землю, селяне получат возможность иметь стабильный доход от сдачи ее в аренду. По словам министра, их задача – достучаться до каждого собственника пая: не спешите продавать землю. С каждым годом она будет дорожать, как и ставки ее аренды.

Спекулянт не пройдет

Еще один аргумент против – возможные спекуляции и скупка земель иностранным капиталом. Чтобы избежать этого, в законе четко прописаны условия, которым должны соответствовать покупатели. Ими могут стать только три категории: это физлицо – гражданин Украины, фермерские хозяйства и непосредственно государство. Иностранцы – ни в коем случае. Потому что на сегодняшний день ни экономика страны, ни наш бизнес не готовы на равных конкурировать с иностранным капиталом. Также нельзя будет скупить землю и на подставных лиц. В законе оговаривается, что если сделка свыше 150 тыс.грн., то покупатель обязан предоставить декларацию, в которой должны быть четко и прозрачно видны его доходы и их происхождение, а также пройти в рамках экономической конкуренции антимонопольную проверку на родственные связи, на другие связи заинтересованных лиц. В одних руках не должно быть более 2 тыс. гектаров.

Исключаются и всевозможные моменты спекуляции землей. К примеру, в законопроекте существует такая норма: если человек купил земельный участок и захотел его продать в первый год, то он должен заплатить госпошлину в размере 100% от нормативной денежной оценки данного участка. Во второй год – 90%, в третий – 80% и так далее – до 10%. То есть спекулировать землей будет просто невыгодно.

Арендаторы не пострадают

Одним из основных условий продажи того или иного пая, который используется в сельскохозяйственном производстве, будет сохранение договорных отношений с арендатором, что позволит безболезненно пережить смену собственника земли и сохранить посевные площади, а значит, и урожай.

По словам министра, законом предусматривается и развитие села. Для этого вводится обязательное отчисление арендатором 1% от оценочной стоимости земли на спецсчета сельсоветов для соцэкономразвития. «Это около 4 млрд. грн. в год, при нынешней стоимости земли. Это особенно важно, учитывая, что за последний год с карты Украины исчезло более 200 сел, в некоторых из них были асфальтовые дороги, газ, но не было перспективы. Именно перспективу мы должны дать селам», – отметил Николай Присяжнюк. Со своей стороны, представители сельсоветов обратили внимание чиновников на необходимость пересмотреть порядок уплаты налогов сельхозпредприятиями таким образом, чтобы, работая на земле того или иного сельсовета, они делали отчисления в местный бюджет, а не по месту юридической регистрации головной компании.

Введение рынка земли – не последнее новшество в этой сфере. Сейчас в работе находится несколько законопроектов, которые будут регламентировать ответственность бизнеса за плодородие и целевое использование пашни, наведут порядок с неучтенными землями и многое другое.

Леонид НИКОЛАЕНКО


Похожие публикации

Добавьте комментарий

 
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх