Лента новостей

16:46
Улучшит кишечник и урегулирует уровень сахара в крови: врачи назвали самый полезный хлеб
16:45
Сердце будет здоровым, а гипертония - не страшна: упражнение, которое быстро снизит давление
16:44
Приведут к воспалению и артриту: врачи назвали 12 опасных продуктов
16:43
Вес уйдет за считанные дни: 5 продуктов, которые помогут быстро похудеть
16:42
Брак будет вечным и крепким: 6 вещей, которые никогда не делают счастливые пары
16:40
Состаритесь на десятки лет быстрее: ученые выяснили, как качество сна влияет на старение
16:39
Рихтовка весеннего рациона: чем разнообразить питание в соответствии с сезоном
16:35
Стоит копейки, а результат достоин тысяч гривен: каким аптечным средством можно подкормить рассаду помидоров
16:34
Посевной календарь украинского огородника: что и когда нужно сажать в апреле 2024 года
16:32
Это нужно знать перед тем, как открыть бутылку: безопасно ли пить пиво, у которого истек срок годности
16:18
Вгоняют вас в нищету: 5 вещей в доме, которые мешают вам стать богатыми
16:17
Останутся свежими и полезными: как продлить срок хранения продуктов питания
16:16
Чтобы ножки были красивыми, а ягодицы упругими: 5 лучших упражнений для похудения и укрепления мышц
16:14
Избавитесь от кариеса раз и навсегда: 5 советов, которые помогут улучшить здоровье зубов
16:13
Будет гладкой и свежей: три метода, которые помогут восстановить кожу весной
16:12
Защитят ваш дом от всех бед: деревья, которые обязательно нужно сажать возле дома
16:11
Вашему саду все соседи позавидуют: опытные садовники рассказали, когда лучше сажать пионы
16:08
Вы не захотите ощутить последствия борщевой "просрочки": как долго можно хранить красный борщ в холодильнике
16:07
Какие фруктовые деревья нельзя белить весной: некоторые могут заболеть и перестать плодоносить
16:06
Неожиданная находка: древние рисунки открывают миру тайну динозавров
16:02
Частный дом под ключ
15:56
Какие бывают виды планшетов
14:25
Это очень необычное решение: как вырастить рассаду в апельсиновой кожуре
14:23
Вы сразу ощутите эффект: что нужно добавлять в кофе для положительного влияния на сердце
14:23
Будут прыгать от счастья: четыре знака Зодиака, чьи мечты сбудутся в апреле
14:21
Включаем весеннюю активность: продукты, которые сделают вас энергичными
14:19
Срочно избавляйтесь от этой привычки: ученые заявили о связи курения с диабетом и слабоумием
14:17
Можно увидеть мощные взрывы: что известно о полном солнечном затмении в апреле
14:16
Не только вкусный, но и лечебный: популярный фрукт, который спасет вас от тромбоза
14:15
Необязательно ходить по дорогим салонам: 5 продуктов, которые ускорят рост ногтей и волос
14:14
Повышают иммунитет и продлевают жизнь: топ-6 самых полезных напитков
14:13
Безопасно для детей и вкусно для вас: как приготовить домашние куриные сосиски
14:11
Денег на пенсии и субсидии больше нет: в ПФУ сделали срочное сообщение
17:00
Важно сделать все правильно: что нужно для оборудования компостной ямы
16:59
Ароматно и аппетитно, как у бабушки: как вкусно засолить сало горячим способом
16:58
Ваши вещи не утратят былую яркость и красоту: как правильно выбрать порошок для цветной одежды
16:57
Обратный эффект: почему от кофе клонит в сон вместо обещанной бодрости
16:56
Получат удивительный шанс: четыре знака Зодиака, которые станут успешными в ближайшие годы
16:55
Быстрее любого лекарства: овощи, которые снимут воспаление
16:11
Не повторяйте этих ошибок: 5 вещей, о которых люди сожалеют перед смертью
16:09
Замедляют метаболизм и не дают сбросить вес: диетологи назвали три самых вредных продукта
16:08
Провоцирует головные боли и влияет на сон: дерево, которое нельзя сажать возле дома
16:05
Дайте росткам шанс: почему рассада внезапно легла и что с этим можно сделать
15:51
Шум в ушах у пожилых людей: причины и стратегии управления
06:47
Овны – энергии будет хоть отбавляй, Тельцы – попридержите деньги, Девы – не торопитесь с решениями: гороскоп на 24 марта 2024 года
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Право собственности на землю

Право собственности на землю

Земля и вода — самые важные природные ресурсы Украины. Отсюда законное желание любого гражданина владеть земельным участком для строительства дома, ведения личного хозяйства или предпринимательской деятельности. Рано или поздно нам приходится сталкиваться с вопросами оформления права собственности, приватизации земельных участков. Разберёмся с основными нюансами этой процедуры.

Этапы и особенности


Приватизация земельного участка — переход права собственности на земельный участок от государства к частному лицу — может быть проведена в следующих случаях:

если участок находится в его пользовании на основании договора аренды или Государственного акта на право постоянного пользования землёй;
если на участке размещён жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в законном порядке (в том числе садовый участок);
когда гражданин собирается воспользоваться правом на бесплатное получение участка из земель коммунальной и госсобственности.

Процесс приватизации земли включает следующие этапы:

получение разрешения главы районной, городской, областной госадминистрации на разработку технической документации по установлению границ земельного участка;
землеустроительные работы, изготовление технической документации по установлению границ участка;
регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре и присвоение кадастрового номера;
подача ходатайства в орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками государственной или коммунальной собственности, чтобы получить решение о передаче участка в собственность;
получение Решения о приватизации земельного участка;
оформление Свидетельства права собственности (ранее — госакт) на землю и его регистрация в Государственной регистрационной службе.

Изменение правил регистрации


С января 2013 года в Украине существенно изменились правила государственной регистрации прав на земельные участки. Теперь всем земельным участкам присваивается уникальный кадастровый номер и все сведения о них и о правах собственности вносятся в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Данный реестр размещён в интернете со свободным доступом.

Сведения из Государственного земельного кадастра в новый Государственный реестр прав на недвижимое имущество автоматически не переносятся, поэтому у владельцев земельных участков может возникнуть потребность в перерегистрации своего права в будущем.

Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо подготовить следующие документы:

заявление установленной формы;
копию документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, который его заменяет);
копию регистрационного номера учётной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (ИНН) (кроме случаев, когда лицо по религиозным убеждениям отказывается получить ИНН, уведомило об этом соответствующие органы власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
квитанцию об оплате за выписку из Государственного реестра прав;
квитанцию об уплате госпошлины (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты госпошлины);
документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение права собственности на земельный участок (государственный акт на право собственности, договор купли-продажи или дарения, решение суда).

С этими документами следует обратиться в подразделение Государственной регистрационной службы в вашем районе. Государственный регистратор должен лично проверить представленные документы, при необходимости дать рекомендации по их правильному оформлению, и выдать карточку приёма заявления о государственной регистрации прав и их обременений.

Срок рассмотрения заявления и проведения государственной регистрации права собственности — 14 рабочих дней. В день принятия решения заявителю выдают на руки или высылают заказным письмом с описью вложения (то есть способом, который указан в заявлении о государственной регистрации) выписку из Государственного реестра прав вместе с поданными документами.

Учитывая вышеупомянутые нововведения относительно регистрации права собственности на землю, можно сделать вывод, что законодатель попытался значительно упростить процедуру оформления земельных участков, сделать её максимально прозрачной и менее коррумпированной. Тем не менее рядовому гражданину тяжело разбираться в деталях данной процедуры. Поэтому в вопросах собственности желательно обращаться за консультацией к юристам либо доверить юридической компании оформление вашего земельного участка «под ключ».

Zavarnik

Добавьте комментарий

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх