Лента новостей

20:11
Спортивный стиль в повседневном образе
18:36
В Святогорске утвердили отставку мэра и его первого заместителя
18:29
В Александровке во время ремонта крыши детсада погиб рабочий компании-подрядчика
18:15
Новости ЛНР сообщают, что жизнь в республике налаживается
18:10
В Бахмутском районе без газа остались 317 абонентов
15:01
Птицефабрика в Шахтерске – яркий пример развития Донецкой Народной Республики
14:55
АКХЗ инвестирует 38 млн грн в модернизацию смолоперегонного цеха
13:24
Укрзализныця отложила повышение тарифов
12:42
В Краматорске со стрельбой пытались ограбить почтовое авто
12:27
В отстойнике шахты в Мирнограде утонула женщина
11:05
Государство делает новый шаг в преодолении теневого рынка занятости
10:18
В Украине массово закрывают школы
10:16
В Мариуполе происходит парусная регата
23:44
В Донецкой области сократили подачу воды – дают по часам
20:49
Стал известен план мероприятий на День города и День шахтера в Донецке
20:29
В Донецке открылась школьная ярмарка
20:23
В Донецке из-за взрыва пожар охватил три дома
20:20
Есть два пути для возвращения Крыма и Донбасса Украине, – немецкий политолог
18:39
Найбільш відомі політики України
16:33
Верхнеторецкое под обстрелом. Горят дома
16:16
Жебривский: Угольная промышленность Донбасса должна остаться в подчинении области
16:12
Для армии закупят 130 авто у завода Порошенко
14:56
Детектор лжи. Разоблачение мифов
13:30
В Мариуполе рассматривают реконструкцию системы водоснабжения за более 350 млн. гривен
13:24
На украинских госшахтах падает угледобыча
11:05
Налоговая милиция Донецкой области выявила нарушений на 94 млн. гривен
10:11
Марьинка вновь попала под обстрел
10:01
Малый и средний бизнес из Донецкой области представят в Киеве
23:28
В Дружковке завершились ремонтные работы опорной школы
23:15
Модная осенняя обувь, или как скрасить дождливые будни
15:35
В Доброполье дети, лишенные родительской опеки, получат жилье
15:19
Шкаф – купе. Как выбрать?
14:59
За сутки в ДНР произошло рекордное количество пожаров
14:42
Прокуратура Донецкой области вернула общине земли на 1 млн. гривен
14:21
В Шахтоуправление Белозёрское прошла необычная экскурсия
12:31
На Славянской ТЭС выключили фильтры, город в черной пыли
12:13
На блокпосту вблизи Мариуполя водитель протаранил 6 авто, пострадали три человека
11:38
Кураховская ТЭС увеличила производство электроэнергии на 31%
11:30
Донетчина: управлением борьбы с отмыванием доходов составлено материалов с признаками уголовных преступлений на 94 млн гривен
00:04
Беззалоговое кредитование плюсы и минусы
23:50
Меховые пледы: тёплое совершенство
00:21
Пол с подогревом в ванной комнате, что необходимо знать
00:03
Доставка еды. Хорошие сервисы не дадут умереть от голода
23:36
В Украине растут тарифы на холодную воду
23:33
В Марьинке на блокпосту умер полицейский
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Что нужно знать покупая недвижимость в Болгарии

Что нужно знать покупая недвижимость в Болгарии



Пожалуй, наиболее привлекательным аспектом покупки недвижимости в Болгарии является экономический аспект.

Цены на недвижимость в Болгарии являются относительно низкими. Болгария полна красивых пейзажей, прекрасный климат, и горы видны почти в каждом месте. К этому следует добавить живописное побережье Черного моря. Все это делает его превосходным местом для занятий спортом как летом, так и зимой, например, катание на лыжах или даже виндсерфинга, и наличием высоких горных хребтов, само по себе, является настоящим туристическим центром. Погода в Болгарии весьма разнообразна, вы можете наблюдать здесь ряд различных погодных явлений, в зависимости от места, в котором мы находимся. В центральной части погода более континентальная, с холодной зимой и обильными снегопадами, но летом жарко и влажно. Прибрежные районы имеют более умеренный климат, с мягкой осенью и весной, холодной зимой и теплым и летом. Еще одним преимуществом страны является тот факт, что стоимость жизни в Болгарии чрезвычайно привлекательна, и цены на большинство продуктов и услуг питания гораздо ниже, чем в соседних странах.

Кто может купить недвижимость в Болгарии? На эти вопросы смогут вам ответить на специализированном мероприятии. С 4 по 5 марта, в Киеве будет проходить выставка недвижимости, однако для того чтобы немного узнать некоторые вопросы касательно покупки недвижимости в Болгарии, мы все же о них поведаем в данной статье. Вообще говоря, иностранцы, как отдельные лица могут приобретать только здания, но не земли. Только болгарские граждане и юридические лица могут получить право собственности на болгарскую землю. С 2012 года исключением из этого правила стали юридические и физические лица из Европейского союза. Они могут покупать дома с садами и участками в Болгарии от своего имени. Для других иностранцев, не являющихся гражданами стран ЕС, запрет на покупку земли в Болгарии все еще в силе, а это значит, что для того, чтобы приобрести землю необходимо зарегистрировать болгарскую компанию.

Ниже приведен краткий список дополнительных расходов, которые можно ожидать при покупке недвижимости в Болгарии.

Это затраты, которые динамически меняются, поэтому перед покупкой проверьте перечень и стоимость затрат прежде чем принимать решение о сделке. На данный момент они выглядят следующим образом:

Комиссионные. При покупке недвижимости в Болгарии покупатель платит комиссию агентству. Она может варьировать от 3% до 5% от стоимости приобретаемого имущества. Вы должны знать, что некоторые агенты взимают плату для осмотра 30-100 EUR, который возвращается, если вы решите приобрести недвижимость только от них.

Сбор за регистрацию компании. Как уже упоминалось, если вы заинтересованы в покупке земли, и не являетесь гражданином ЕС, вам нужно будет создать компанию с ограниченной ответственностью. Чтобы сделать это, вы должны заплатить депозит в 1800 - 2500 EUR на банковский счет. Когда компания будет создана, у вас будет доступ к своим деньгам, но будете должны покрыть расходы, связанные с образованием и регистрацией новой компании в размере около 750 EUR.

Стоимость адвоката. Это составляет около 1% от стоимости и в зависимости от того, что вы требуете от адвоката. В этом ценовом диапазоне, как правило, включены: ознакомление с недвижимостью, разработка предварительных и окончательных контрактов, регистрация перехода права собственности.

Государственные и местные налоги. Это приблизительно составляет около 2 - 4% от цены. Определяется местными властями и могут варьироваться в зависимости от места нахождения имущества. Регистрация в муниципалитете – 0,15 % от цены. Нотариус удостоверяет сертификат на покупку и взимает комиссию 250 – 300 EUR. Пошлины устанавливаются правительством и зависят от покупной цены имущества. Геодезическая услуга является дополнительной, а стоимость варьируется в различных пределах. Продажа жилой недвижимости, освобождается от НДС.



Похожие публикации

Добавьте комментарий

 
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх